Huis te koop - Munsbach (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Munsbach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor renovatie, gelegen op een rustige en groene locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 461 m², waarvan circa 238 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. Gebouwd in 1980 en gelegen op een perceel van 11,60 aren, beschikt deze woning over een aantrekkelijk tuin van ongeveer 475 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. De woning is volledig vrijstaand en biedt aan alle zijden privacy, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het huis combineert charmante architectuur met praktische indelingen en diverse ruimtes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer van ongeveer 46 m² met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De separate keuken van circa 21 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de zonnige oostgerichte terras van 40 m², perfect voor buiten dineren en genieten van de ochtendzon. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 16 tot 21 m², evenals een ruime badkamer van 10 m² met dubbele lavabo, WC, urinoir en handdoekradiator. Daarnaast biedt de eerste verdieping een geïsoleerd zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 20 en 35 m², samen met een aparte doucheruimte. Er is voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of het creëren van extra slaapkamers, dankzij meerdere niet-ingedeelde zolderruimten die ruimte bieden voor opslag of toekomstige verbouwingen. De kelderverdieping herbergt onder andere een garage voor twee auto's van 46 m², een wasruimte, werkplaats, wijnkelder en technische ruimtes waaronder de gascondensatieketel uit 2017. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals parket, tegel- en natuurstenen vloeren, dubbele houten ramen met elektrische rolluiken en Velux-dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gascondensatieketel en radiatoren, terwijl extra voorzieningen zoals een waterontharder en ingebouwde kasten het comfort verhogen. Buiten biedt het grote perceel niet alleen een tuin en terras, maar ook diverse mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreiding. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en snelwegen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en potentieel in Munsbach. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel voor verdere informatie of een bezichtiging; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Munsbach, een exclusief en rustig gelegen vastgoedobject dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve woonplek. Gelegen op een perceel van 10a85ca, wordt deze woning gekenmerkt door zijn vrije ligging aan alle vier zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een aangename buitenruimte. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect voor ontspannen gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en tuinfeestjes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het tuinverdiep beschikbare ruimte biedt voor nog twee slaapkamers, nog een badkamer, een atelier en een kelder voor praktische opslag. Een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten maken het makkelijk om voertuigen te parkeren en zorgen voor comfort en veiligheid. De woning beschikt over dubbele beglazing en een grote opbergruimte in de zolder, die nog kan worden ingericht naar wens. Renovaties worden aangeraden om het pand volledig naar eigentijdse normen te brengen, waardoor de koper de gelegenheid krijgt om het huis volledig aan te passen. De ligging in een uiterst rustige woonstraat in Munsbach biedt het beste van twee werelden: een sereen leefklimaat binnen handbereik van belangrijke voorzieningen en nabij Niederanven. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en natuurlijke omgeving, waardoor het ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten is deze woning uitstekend bereikbaar, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een veilige en familiale sfeer. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvol vrijstaand huis in een gewilde omgeving. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over deze uitzonderlijke vastgoedkans in Munsbach. Property Invest, vertegenwoordigd door Gerry Grippo, nodigt u uit om deze unieke woning te ontdekken en persoonlijk de vele voordelen te ervaren die deze locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?