CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet résidentiel situé à Schuttrange. La résidence « VIA CAPPELLO » est un complexe résidentiel moderne comprenant 6 appartements, allant de 1 à 4 chambres, chacun doté d’une loggia ou d’une terrasse et d'une cave. Place de parking intérieur : 40 000 € Elle dispose également de 12 emplacements de parking intérieurs ainsi que d’un jardin commun entièrement clôturé. La résidence offre des équipements modernes et des matériaux nobles, alliant parfaitement élégance et sobriété. Elle répond à toutes les exigences actuelles et bénéficie d’une classe énergétique AAA. Les travaux ont déjà débutés. Fin des travaux : 1er trimestre 2027. Les prix sont indiqués en TVA 3 % sous acceptation de l'enregistrement. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ###
Dit prachtige appartement te koop in Munsbach biedt een ruime en comfortabele woonomgeving van 116 m² op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1997. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte badkamer, en heeft in totaal twee badkamers. De volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, een praktische berging met aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en een lichte woonkamer met toegang tot een terras op het zuidwesten maken dit eigendom bijzonder functioneel en aangenaam. Bovendien is er een binnengarage inbegrepen, alsook een ruime privékelder, wat extra comfort en opslagruimte verzekert. De residentie is gelegen op een terrein van 32,36 are en is voorzien van een lift, wat het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. Het gebouw wordt verwarmd met een moderne gasketel en is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Zowel het dak als de gevel bevinden zich in goede staat, al is het energieprestatiecertificaat (EPC) vastgesteld op klasse F. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en de toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 930.000 euro, exclusief btw. Munsbach vormt de rustige en gunstige locatie voor dit vastgoedobject, met de residentie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool, een crèche, openbaar vervoer via bus en trein, alsook winkels waaronder supermarkten, bakkers en restaurants. De ligging vlakbij een bosrijk gebied en een speelzone voor kinderen biedt een aangename natuurlijke omgeving. Daarnaast ligt het appartement op slechts enkele kilometers van belangrijke verkeersaders: 6,4 km van de luchthaven Luxemburg-Findel, 11 km van Kirchberg en 14 km van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Patrignani via het nummer ### of per e-mail ### .
Dit uitzonderlijke duplex-appartement te koop in Munsbach combineert hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met 14 eenheden, beschikt deze woning over een privélift die beide verdiepingen direct verbindt. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² biedt het appartement een ruime leefruimte die zich kenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer 5 meter en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open leefruimte van ongeveer 48 m² omvat een moderne, volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² met hoogwaardige AEG-toestellen, een centrale eiland en talrijke opbergmogelijkheden. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim zuidelijk georiënteerd balkon van circa 11 m². Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer van circa 18 m² met een luxueuze en ruime en-suite badkamer van ongeveer 28 m², voorzien van onder meer een 3D badkuip, een ruime Italiaanse douche, dubbele lavabo’s en een Japans Aquaclean-toilet van Geberit. Verder is er nog een aparte gastentoilet met eveneens een Aquaclean-toilet en wasmeubel. Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte, geschikt als bureau of extra slaapkamer van ongeveer 15 m², voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten, alsook een praktische berging/wasruimte van circa 3 m². De afwerking en technische uitrusting van dit duplex zijn van hoogstaand niveau. Het appartement beschikt over PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken en horren die comfort en isolatie waarborgen. Verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Het volledige gebouw wordt goed onderhouden en het appartement voldoet aan energielabel F, wat in deze context aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie maar dat het geheel degelijk is geïsoleerd. Tot het eigendom behoren bovendien een garage van circa 15 m² voor één wagen en een privékelder, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het appartement is thans niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De ligging in Munsbach biedt tal van praktische voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Binnen ongeveer 10 minuten bereikt u de luchthaven en binnen 15 minuten bent u in Kirchberg, een belangrijk zakelijk centrum. Het appartement bevindt zich vlakbij diverse handelszaken zoals bakkerijen en slagerijen, maar ook restaurants, scholen, crèches en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Daarnaast is er een treinstation in de nabije omgeving evenals verschillende speelplaatsen voor kinderen. Voor natuurliefhebbers zijn er bossen, wandelpaden en fietsroutes in de buurt beschikbaar. Deze combinatie van comfort, kwaliteit en gunstige ligging maakt dit duplex-appartement te koop voor 1 000 000 € tot een interessante opportuniteit. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Welkom bij deze exclusieve penthouse te koop in Munsbach, gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw. Deze eigendom biedt gemakkelijk toegang dankzij de aanwezigheid van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners verhoogt. Munsbach, met zijn rustige en groene omgeving, is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ontspannen leefomgeving, terwijl het toch in de nabijheid van stedelijke voorzieningen ligt. Het penthouse beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak van de dagelijkse huishoudelijke taken. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. De ruime indeling van het interieur zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van het licht en de ruimte die deze penthouse te bieden heeft. Met een verkoopprijs van €1 233 558, is deze penthouse onderworpen aan btw, wat van belang is bij de financiële planning van uw aankoop. Het appartement heeft momenteel geen specifieke energieprestatiecertificering, wat u de kans biedt om uw eigen energie-efficiëntie verbeteringen aan te brengen. Deze eigendom in Munsbach biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een luxe leefomgeving die ze volledig naar eigen wens kunnen personaliseren.
Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in Munsbach, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en toegankelijk gelijkvloers verblijf. Het pand bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een lift en toegang voor mindervaliden, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Ondanks dat de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het naar eigen wens in te richten en te personaliseren. Met een vraagprijs van 815.407 € is dit appartement een interessante investering in een opkomende buurt. De EPC-referentie is nog niet beschikbaar, maar de locatie in Munsbach staat bekend om zijn rustige omgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het comfort van de bewoners. De combinatie van een toegankelijke ligging en de mogelijkheid om de ruimte naar eigen inzicht aan te passen, maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel particuliere kopers als investeerders. De BTW is van toepassing op deze aankoop, wat belangrijk kan zijn voor potentiële kopers om in overweging te nemen. Voor meer informatie kunt u verwijzen naar referentienummer RBR89571 of contact opnemen met de verkoper via referentie 85429854.
Dit prachtige appartement gelegen in Munsbach biedt moderne faciliteiten en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Met een verkoopprijs van 941.351 €, biedt dit eigendom een lift en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor mensen met diverse mobiliteitsbehoeften. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, wat een gemakkelijke toegang en prettig uitzicht garandeert. Het interieur van het appartement is zorgvuldig ontworpen met een praktische wasruimte voor extra gemak. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten en van alle moderne gemakken te voorzien. De verwarmingsopties zijn niet gespecificeerd, wat ruimte geeft voor persoonlijke aanpassingen. Gelegen in de charmante stad Munsbach, postcode 5366, combineert dit appartement rustig wonen met de voordelen van een centrale ligging. De nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen maakt het een strategische keuze voor zowel pendelaars als gezinnen die willen genieten van het beste dat de regio te bieden heeft. Deze woning, met referentie RBR89568 op Immovlan, staat klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die waarde hecht aan locatie en functionaliteit.
Dit prachtige appartement gelegen in Munsbach, op de tweede verdieping van een residentie met zes eenheden zonder lift uit 1998, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 133 m². Het is ideaal voor een jong stel met of zonder kinderen, als eerste aankoop of als investering. Het appartement bestaat uit een entreehal van ongeveer 9 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² en een woon-/eetkamer van ongeveer 29 m² met toegang tot een balkon van 5 m². Verder biedt de gang toegang tot het slaapgedeelte met een slaapkamer van 16 m² met balkon van 3 m², een tweede slaapkamer van 12 m², een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, spiegel en opbergruimte, en een apart toilet van 2 m². Op de derde verdieping bevindt zich een ingerichte zolder van ongeveer 14 m² die extra ruimte biedt. In de kelder vindt u een privékamer van ongeveer 20 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Op de begane grond is er een gesloten garage van ongeveer 15 m² en een parkeerplaats buiten. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, PVC-kozijnen, handmatige rolluiken en elektrische rolluiken in de woonkamer. De woning is uitgerust met een oliegestookte ketel uit 2022 en radiatoren voor verwarming. Het energieprestatiecertificaat heeft de classificatie F - G. Scholen, winkels, supermarkten, artsen en restaurants zijn nabijgelegen en het openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op ongeveer 150 meter afstand.
Open Immovlan