Maison à vendre - Remerschen (Luxembourg)

Découvrez cette magnifique maison de vignerons, complètement rénovée en 2025 avec des matériaux de très haute qualité, offrant un charme authentique et un confort moderne. Située au coeur du village pittoresque de Remerschen cette propriété bénéficie d'une surface habitable d'environ 300 m2, de grands volumes et d'un emplacement privilégié. Caractéristiques principales: - 5 belles chambres à coucher - 2 superbes salles de bains - Living et salle à manger avec double accès sur la terrasse de 45 m2 et jardin de 400 m2 - superbe cuisine équipée - WC séparé - vaste grenier avec vieilles poutres apparentes ideal pour yoga, salle relax, salle de jeux ou fitness.... - cave / buanderie - dressing - grange - jardin plat de 4 ares - grand garage pour 1 voiture - parkings extérieur pour 4 voitures Localisation & atouts: - à proximité directe de tous commerces - proximité directe des autoroutes - village pittoresque avec ses lacs, vignobles, promenades et forêts - située a 250 mètres du futur Campus Baggerweier avec son école fondamentale Classe énergétique E-E Prix de vente: 1.165.000€ Disponibilité: immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Découvrez tous nos biens sur ### ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Winzerhaus, das 2025 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde und einen authentischen Charme mit modernem Komfort bietet. Im Herzen des malerischen Dorfes Remerschen gelegen profitiert diese Immobilie von einer Wohnfläche von ca. 300 m2, großen Räumen und einer privilegierten Lage. Die wichtigsten Merkmale: - 5 schöne Schlafzimmer - 2 wunderschöne Badezimmer - Wohn- und Esszimmer mit doppeltem Zugang zur 45 m2 großen Terrasse und dem 400 m2 großen Garten - wunderschöne, voll ausgestattete Küche - separates WC - großer Dachboden mit alten Holzbalken, ideal für Yoga, Entspannungsraum, Spielzimmer oder Fitness.... - Keller / Waschküche - Ankleidezimmer - Scheune - flacher Garten von 4 Ar - große Garage für 1 Auto - Außenparkplätze für 4 Autos Lage & Vorteile: - in direkter Nähe zu allen Geschäften - direkte Nähe zu den Autobahnen - malerisches Dorf mit Seen, Weinbergen, Spazierwegen und Wäldern - 250 Meter vom zukünftigen Campus Baggerweier mit seiner Grundschule entfernt. Energieeffizienzklasse E-E Verkaufspreis: 1.165.000€. Verfügbarkeit: sofort Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an ### oder per Telefon unter ### Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf ### ---------- Discover this magnificent winegrower's house, completely renovated in 2025 with top-quality materials, offering authentic charm and modern comfort. Located in the heart of the picturesque village of Remerschen, this property boasts around 300 m2 of living space, large volumes and a privileged location. Main features: - 5 beautiful bedrooms - 2 superb bathrooms - living and dining room with double access to the 45 m2 terrace and 400 m2 garden - superb fitted kitchen - separate WC - vast attic with old exposed beams ideal for yoga, relaxation room, games room or fitness.... - cellar / laundry room - dressing room - barn - flat garden of 4 ares - large garage for 1 car - outdoor parking for 4 cars Location & assets: - close to all amenities - close to freeways - picturesque village with lakes, vineyards, promenades and forests - 250 m from the future Baggerweier Campus with its basic school Energy class E-E Selling price: €1,165,000 Availability: immediate For more information or to arrange a viewing, please contact us by email at ### or by phone at ### See all our properties at ### En savoir plus ?

Villa d'architecte unique à Remerschen Engel & Völkers est ravi de vous présenter cette élégante villa contemporaine, construite en 2005, qui conjugue modernité et nature en intégrant harmonieusement cette bâtisse dans un environnement naturel préservé. Nichée sur un terrain de 11,57 ares, cette propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les paysages viticoles environnants. Elle propose une surface totale de ±438m², dont ±283m² de surface habitable et propose: Le rez-de-chaussée révèle un lumineux séjour de ±100m² qui se démarque par une baie vitrée monumentale de 7 mètres de haut fusionnant l’espace extérieur et intérieur. Baigné de lumière naturelle, cet espace fait vivre au rythme des heures, accompagné d’une cuisine haut de gamme (±23 m²) et d’une salle à manger ouverte sur le séjour équipé d’une cheminée et d’un bar. Un WC séparé complète ce niveau pour un confort optimal. Le 1er étage offre une grande flexibilité: une suite parentale spacieuse (±18,60m²) avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres à coucher (±14,90m² et ±12,70m²), une salle de bain et une salle de douche. La galerie de ±16,45m² qui distribue ces pièces offre une vue plongeante sur le séjour. Le sous-sol combine fonctionnalité et loisirs: Garage pour 3 voitures, chaufferie écologique (chaudière à pellets), buanderie et cave à vin et véritable home cinéma (±23 m²). La villa allie modernité et durabilité avec des fenêtres aluminium double vitrage équipées de stores intérieurs électriques dans le séjour, de revêtements haut de gamme (parquet, pierres naturelles portugaises, carrelage), un chauffage au sol (rez-de-chaussée), des équipements énergie verte (panneaux solaires, installation photovoltaïque) un système d’alarme et une climatisation dans le séjour. Le jardin clôturé permet de profiter de la vue sur les vignes tout en offrant un vrai caractère intimiste. Cette villa d'architecte unique et exclusive se trouve à Remerschen, dans la commune de Schengen. Ce village viticole dispose d'une école primaire, d'une maison relais et d'une crèche. Le lycée germano-luxembourgeois Schengen se trouve à 4km et le centre commercial "Borders" à 1,9km. Dans ce village, vous trouverez des viticulteurs et des restaurants, comme par exemple le "Bistrot Gourmand" à 600 mètres seulement. D'autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent à Remich ou Mondorf-les-Bains. De plus, les environs sont un point de départ idéal pour des randonnées ainsi que pour toutes sortes d'activités sportives et de loisirs. En été, les lacs avoisinants invitent à la baignade et à la détente. Les distances : Arrêt de bus 'Kiosk'/'Ennen am Doref': ±600 m/±750 m Ecole primaire et maison relais : ±950m Ecole Européenne de Mondorf-les-Bains : ±6,6 km Autoroute A 13 : ±2,6 km Remich : ±7 km Mondorf-les-Bains : ±8 km Luxembourg ville : ±26 km Aéroport Findel : ±29 km DE: Einzigartige Architektenvilla in Remerschen Engel & Völkers bietet Ihnen diese einzigartige Architektenvilla aus dem Jahr 2005 an, die Modernität mit harmonischer Integration in ein erhaltenes Naturambiente verbindet. Das Grundstück von 11,57 Ar bietet eine ruhige Umgebung und eine freie Aussicht auf die Weinberge. Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von ±438 m², davon ±283 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss präsentiert sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich von ±100 m² mit einem exklusiven Bar-Bereich und Kamin, geprägt durch eine Glasfront von 7 Metern Höhe, die den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Die sich im Laufe des Tages wandelnde, natürliche Beleuchtung schafft eine dynamische Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine hochwertige Küche (±23 m²) und einen offenen Essbereich (±20 m²) sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss bietet eine großzügige Elternsuite (±18,60 m²) mit Ankleidezimmer und privater Dusche, zwei Schlafzimmer (±14,90 m² und ±12,70 m²) sowie ein umwandelbarer Arbeitsbereich (±16,45 m²) absolute Flexibilität. Ein Duschbad und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Das Untergeschoss vereint Funktionalität und Freizeit: eine Garage für drei Autos, eine ökologische Pellet-Heizung, eine Waschküche, einen Weinkeller und ein Heimkino (±23 m²) mit spezieller Sound-Isolierung und Beleuchtung für gemütliche Abende. Die Villa vereint Modernität und Nachhaltigkeit durch doppelverglaste Aluminium-Fenster mit elektrischen Innenjalousien im Wohnbereich, hochwertige Bodenbeläge (Parkett, portugiesische Natursteine, Fliesen), Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Solarpaneele, eine Photovoltaikanlage, ein Alarmsystem und Klimaanlage im Wohnbereich. Der private Garten, umgeben von Hecken und Sträuchern, bietet eine panoramische Aussicht auf die Weinberge – ein idealer Rückzugsort in unberührter Natur. Diese einzigartige, exklusive Architektenvilla befindet sich in Remerschen in der Gemeinde Schengen. Der Winzerort verfügt über eine Grundschule, Maison relais sowie eine Crèche. Das Deutsch-Luxemburgische Schengen-Lyzeum ist nur etwa 4 km und das Einkaufszentrum "Borders” etwa 1,9 km entfernt. Im Ort selbst befinden sich Winzer und auch Restaurants, wie bspw. das “Bistrot Gourmand” in nur ca. 600m Entfernung. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man zusätzlich im nahegelegenen Remich oder Mondorf-les-Bains. Zusätzlich zählt die Umgebung als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren sowie Sport- und Freizeitaktivitäten aller Art. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Verweilen ein. Entfernungen: Bushaltestellen 'Kiosk'/'Ennen am Doref': ±600 m/±750 m Grundschule und Maison Relais: ±950m European School: ±6,6 km Autobahn A 13: ±2,4 km Remich : ±7 km Mondorf-les-Bains: ±8 km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km EN: Unique architect-designed villa in Remerschen Engel & Völkers is delighted to present this elegant contemporary villa, built in 2005, which combines modernity and nature by harmoniously integrating this property into an undisturbed natural environment. Nestled on a plot of 11.57 ares, this property offers a peaceful setting and a breathtaking view of the surrounding vineyards. It offers a total surface area of ±438m², including ±283m² of living space and offers: The ground floor features a luminous +100m² living room, highlighted by a monumental 7-meter-high bay window that merges interior and exterior space. Flooded with natural sunlight, this space makes you live to the rhythm of the hours, accompanied by a top-of-the-range kitchen (±23 m²) and a dining room opening onto the living room equipped with a fireplace and a bar. A separate toilet completes this level for optimum comfort. The 1st floor offers great flexibility: a spacious master suite (±18.60m²) with walk-in closet and private shower room, 2 bedrooms (±14.90m² and ±12.70m²), a bathroom and a shower room. The ±16.45m² gallery that distributes these rooms overlooks the living room. The basement combines functionality and leisure: Garage for 3 cars, ecological boiler room (pellet-fired boiler), laundry and wine cellar and real home cinema (±23m²). The villa combines modernity and durability with double-glazed aluminum windows equipped with electric blinds in the living room, high-end floor coverings (parquet, Portuguese natural stone, tiles), underfloor heating (first floor), green energy equipment (solar panels, photovoltaic system), an alarm system and air conditioning in the living room. The fenced garden offers views over the vineyards, while providing a truly intimate setting. This unique and exclusive architect's villa is located in Remerschen in the municipality of Schengen. This wine-growing village has a primary school, a halfway house and a kindergarten. The Schengen German-Luxembourg secondary school is 4 km away and the "Borders" shopping centre is 1.9 km away. In the village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 600 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. Moreover, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances: Bus stop 'Kiosk'/'Ennen am Doref': ±600 m/±750 m Primary school and Maison Relais: ±950m European School Mondorf-les-Bains : ±6,6 km A 13 motorway: ±2.4 km Remich : ±7 km Mondorf-les-Bains: ±8 km Luxembourg City: ±26 km Airport Findel: ±29 km En savoir plus ?

A vendre, une maison mitoyenne construite en 2021 à Remerschen, offrant 258 m² habitables. Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall avec vestiaire donnant sur une pièce à vivre de 58m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse et un jardin. Le 1er étage dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et dispose d'une salle de douche et une salle de bains. Les combles sont aménagés au 2ème étage avec un espace de 76m2 où est situé la 5ème chambre et un espace wellness. Un garage et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. Le village de Remerschen offre une situation idéale à environ 5 minutes d'un centre commercial à Schengen et à 20mn du centre de Luxembourg. Cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour les familles à deux pas d'une école primaire et de la réserve naturelle et des rives de la Moselle. Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX LUX-PRO-IMMO vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Remerschen, charmant village de la commune de Schengen. Ancien Hôtel restaurant érigé sur un terrain de 12a82ca et entièrement à rénover. Un projet immobilier de +/- 900 m² est également possible. A noter que selon le PAG (plan d'aménagement général) de la commune de Schengen la parcelle se trouve en "Zone mixte villageoise". Pour tout renseignement ou visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter: Carlos Marques / ### / 661 265 022 En savoir plus ?

Adresse du bien : 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Authentique maison de caractère du 18ème siècle (1704), magnifiquement rénovée avec raffinement et située dans le pittoresque et charmant village viticole de Remerschen. Distribution : entrée - cuisine équipée (12,7 m²) - salle à manger (18,5 m²) qui mène à une seconde et lumineuse salle à manger (18,5 m²) ainsi qu'à un living (32,6 m²) - WC séparé (1,7 m²) 1er étage : chambre à coucher (12,1 m²) avec dressing attenant (9,8 m² ) avec accès à un balcon - salle de douche (5,1 m²) - 2 chambres à coucher supplémentaires (18,6 m² + 13,2 m²) dont l'une mène également au balcon - 2 salles de bain supplémentaires (3,7 m² + 8,5m²) - hall de nuit (8,4 m²) 2e étage : chambre à coucher (14,7 m²) - salle de douche (6,9 m²) Extérieur : balcon (19,4 m²) - terrasse (66 m²) - jardin - accès à un vaste espace pour potager Inclus : 1 place de parking intérieure - 2 places de parking extérieures - 1 cave (30,5 m²) Complément d'informations : Confort : évier en pierre d'origine - four "Lacanche" - double four avec plaque de cuisson à induction et cuiseur vapeur intégré - deux cheminées "Regnier", fabriquées à Limoges avec des carreaux de Limoges peints à la main - portes intérieures en chêne d'origine avec des cadres d'origine - sols recouverts de carreaux anciens en terre cuite fabriqués à la main, briques artisanales et chêne massif - escalier en colimaçon en fonte fabriqué à la main - salle de bains en grès scellé importé du nord du Portugal, avec une baignoire à roulettes ancienne et accessoires en laiton - placards finis à la chaux et à la cire pour s'harmoniser avec les murs (technique traditionnelle pour ce type de maison) - lustre transformé à partir d'un lustre du XVIIIe siècle provenant du sud de la France - fenêtres fabriquées sur mesure avec des cadres en bois massif - cave à vin avec une capacité pour 2500 bouteilles Chauffage : gaz Environnement : charmant village viticole niché au coeur de la région mosellane qui offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de vignobles et de paysages verdoyants. Le village bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la frontière avec la France et l'Allemagne. La qualité de vie à Remerschen se caractérise par la tranquillité de son environnement naturel et les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Cette localisation combine harmonieusement tradition viticole, patrimoine historique et accessibilité moderne, faisant de Remerschen un lieu de résidence particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique tout en restant connectés aux commodités urbaines. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Authentic 18th-century character house (1704), beautifully renovated with refinement and located in the picturesque and charming wine village of Remerschen. Distribution: entrance - fitted kitchen (12.7 sqm) - dining room (18.5 sqm) leading to a second bright dining room (18.5 sqm) and living room (32.6 sqm) - separate WC (1.7 sqm) 1st floor: bedroom (12.1 sqm) with adjoining dressing room (9.8 sqm) with access to a balcony - shower room (5.1 sqm) - 2 additional bedrooms (18.6 sqm + 13.2 sqm), one of which also leads to the balcony - 2 additional bathrooms (3.7 sqm + 8.5 sqm) - night hall (8.4 sqm) 2nd floor: bedroom (14.7 sqm) - shower room (6.9 sqm) Outside: balcony (19.4 sqm) - terrace (66 sqm) - garden - access to large vegetable garden Included: 1 indoor parking space - 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (30.5 sqm) Additional information: Comfort: original stone sink in the kitchen - "Lacanche" oven - double oven with induction hob and integrated steamer - two "Regnier" fire places made in Limoges with hand painted Limoges tiles - original oak with original frames inside doors - floors covered with antique terracotta hand crafted tiles, hand crafted brick and solid oak - hand crafted cast iron spiral staircase - bathroom is made of sealed sandstone imported from northern Portugal, with an antique roll top bath tub and brass fittings - fitted cupboards finished with a limed and waxed technique to match in with the walls (traditional technique for such houses) - chandelier converted from an 18th century chandelier from the south of France - windows made to measure with solid wood frames - wine cellar with capacity for 2500 bottles Heating: gas Environment: charming wine-growing village nestled in the heart of the Moselle region, offering a peaceful, authentic living environment, surrounded by vineyards and verdant landscapes. The village enjoys a privileged geographical location, right on the border with France and Germany. The quality of life in Remerschen is characterized by the tranquility of its natural surroundings, and the surrounding green spaces offer numerous opportunities for hiking and outdoor activities. This location harmoniously combines winegrowing tradition, historical heritage and modern accessibility, making Remerschen a particularly attractive place to live for those who want to live in an authentic setting while remaining connected to urban amenities. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?