4 huizen te koop - Luxemburg vanaf 875.000 euros

1 200 000 €

Huis te koop

5441 Remerschen

Deze ruime gezinswoning te koop in Remerschen biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil realiseren op een royaal perceel van 15,14 are. De woning, gebouwd in 1985 met stevige stenen muren en volledig vrijstaand, straalt een solide basis uit om naar eigen smaak en behoeften te worden aangepast. Met een totaal van vier slaapkamers en een indeling verspreid over verschillende verdiepingen, is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De aanwezigheid van een garage, kelder en praktische berging maakt het woongenot compleet, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. De indeling van de woning is zorgvuldig verdeeld om het wooncomfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de inkomhal, garage, kelder en technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een tweede inkomhal, keuken, berging, woonkamer met aparte eetkamer, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers terug te vinden, samen met een douchekamer en een zolderruimte. De derde verdieping bestaat uit een verdere zolder, ideaal als extra bergruimte of voor toekomstige verbouwingsplannen. De woning beschikt over één douche en één toilet, wat een praktische indeling biedt voor een gezinswoning. Het geheel wordt aangeboden aan de prijs van 1.200.000 euro exclusief btw. Gelegen in het pittoreske dorp Remerschen, profiteert deze woning van een rustige en landelijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en biedt bovendien mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals het bouwen van drie bijkomende woningen, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Dit geeft extra perspectief voor investeerders of wie een project met meerdere wooneenheden overweegt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 of per e-mail op ### . Dit kantoor staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedtransacties in de regio.

4 Slaapkamer(s)

Details

1 400 000 €

Huis te koop

5441 Remerschen

Deze woning te koop in Remerschen is een authentiek voormalig wijndomein met een uitstekende ligging aan 10, Doelchen, 5441 Remerschen. Het imposante perceel van bijna 2 hectare omvat niet alleen het hoofdgebouw, maar ook diverse aanpalende terreinen, velden en een bouwgrond. Het geheel biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren met een voorliefde voor erfgoed en natuurrijke omgevingen die een ambitieus project willen realiseren. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.400.000 euro, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft bij aankoop. De residentie zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en dient volledig gerenoveerd te worden. Het hoofdgebouw beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, verspreid over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een hal van 20 m², een leefruimte van eveneens 20 m², een keuken van 17 m², een berging van 20 m² en een eetkamer van 21 m². De kelderbeslaat een oppervlakte van 140 m² en was oorspronkelijk ingericht als wijnkelder, wat de historische charme van het pand benadrukt. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de slaapkamers ook een hal en een badkamer van 10,5 m². Verder is er op de tweede verdieping een zolderruimte van 96 m² die nog niet is ingericht. De woning is uitgerust met mazoutverwarming, maar beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of toegang voor mindervaliden. De ligging in Remerschen biedt rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie wil genieten van een groene omgeving met veel ruimte. Bovendien zijn er bouwgronden inbegrepen die extra ontwikkelingsmogelijkheden bieden in deze rustige regio nabij belangrijke verbindingswegen en de Moezel. Dit pand is beschikbaar vanaf het moment van de notariële akte en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke kans willen benutten om te investeren in een uniek erfgoedproject of een prestigieuze residentie naar eigen wens willen vormgeven, wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

875 000 €

Huis te koop

5441 Remerschen

Deze prachtige villa in Remerschen wordt aangeboden voor 875.000 euro en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 218 m², gesitueerd op een perceel van ongeveer 2,55 are. Het pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1840 en onderging een volledige renovatie in 2014, waardoor het een harmonieuze mix van klassieke charme en hedendaags comfort uitstraalt. De woning is volledig vrijstaand en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat ook een ruime wasruimte, een dressing en een dubbele garage, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 10 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met een waarde van 20.000 euro en een oppervlakte van circa 18 m². Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras van ongeveer 20 m² en de verzorgde tuin van circa 100 m², die zuidoostelijk is georiënteerd en volledig omsloten is. De woonruimte op de eerste verdieping is bijzonder licht en ruim met een oppervlakte van ongeveer 56 m² en een sfeervolle open haard. Hier zijn ook twee slaapkamers, een douchekamer van 8 m², een afzonderlijk toilet en een mezzanine aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers, een extra zithoek, een berging van 6 m² en een badkamer van 8 m². De woning is uitgerust met kwalitatieve materialen en moderne technieken, waaronder betonnen vloeren, gasverwarming gecombineerd met een warmtepomp die de radiatoren aanstuurt (geïnstalleerd tussen 2021 en 2024), een geïsoleerd dak uit 2013, elektrische installaties vernieuwd in fases tot 2024, een thermisch geïsoleerde gevel uit 2014 en dubbele beglazing met manuele rolluiken uit 2002. Daarnaast zijn er rookmelders aanwezig voor extra veiligheid. De residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving nabij alle nodige voorzieningen binnen Remerschen. Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 1 Badkamer(s)

Details

925 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Remerschen

Deze ruime woning te koop in Remerschen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in een rustige dorpsomgeving. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Verder is er een aangenaam terras aanwezig, dat uitnodigt tot ontspanning buiten, terwijl de woning zelf een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A+) heeft, wat wijst op een uitstekend energieverbruik en moderne isolatietechnieken. Gelegen in het centrum van Remerschen, combineert deze woning het comfort van een landelijke ligging met het gemak van nabijheid tot lokale voorzieningen. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 975.000 euro inclusief BTW, waarbij het belangrijk is te weten dat banken enkel financiering voorzien mits een volledig bouwproject met basale plannen en kostenramingen. Dit project omvat ook een constructiecontract voor een halfopen woning met een plat dak, ontworpen met een ecologische aanpak en twee bouwlagen om optimale bescherming te bieden tegen hittegolven. De geschatte bouwtijd bedraagt ongeveer tien maanden. Wilt u meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Remerschen, dan kunt u uitsluitend per e-mail contact opnemen via het opgegeven adres. Telefonische vragen worden niet beantwoord. Dit is een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een nette woning die zowel ruim als energiezuinig is, gelegen in een aangename regio binnen bereik van grotere stedelijke centra. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om verdere details te verkrijgen of om een bezichtiging vast te leggen.

210 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig