Huis te koop - Remerschen (Luxemburg)

Deze elegante villa in Remerschen biedt een moderne architectuur en ligt op een ruim perceel van 11,57 are, met een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 438 m², waarvan circa 283 m² woonoppervlak. De indeling is royaal en licht, met grote raampartijen die de binnenruimte naadloos verbinden met de rustige buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder lichte woonkamer van meer dan 100 m², gekenmerkt door een indrukwekkende glazen gevel van zeven meter hoog. Deze ruimte beschikt over een hoogwaardige keuken van circa 23 m² en een open eetkamer die samen zorgen voor een gezellige en stijlvolle leefomgeving. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een bar, waardoor het huis ook perfect is voor entertainment. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een aparte badkamer en douche. De sous-sol biedt praktische en recreatieve voorzieningen, waaronder een garage voor drie auto’s, een ecologische pelletketel, wasruimte, wijnkelder en een home cinema van 23 m² met geluidsisolatie. De woning is voorzien van energie-efficiënte elementen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing met aluminium ramen, vloerverwarming op de begane grond en geavanceerde beveiligings- en klimaatbeheersingssystemen. De tuin is omheind en biedt een privéparadijs met uitzicht over de wijngaarden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in alle seizoenen. Gelegen in het charmante wijnbouwdorp Remerschen, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, vormt deze woning een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Remerschen, in de gemeente Schengen, biedt deze villa een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2016, strekt de woning zich uit over een perceel van 9,46 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 279 m², waarvan 204 m² woonruimte. Het begane grond verwelkomt u met een indrukwekkend open leefruimte van circa 72 m², met een stijlvolle woonkamer, eetkamer en keuken. De ruimte kenmerkt zich door zijn hoge plafond van 3,70 meter en zichtbare betonelementen, die leiden naar twee terrassen en een prachtig aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22,50 m² en 33,15 m². De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het aanleggen van een extra terras. Ook vindt u hier een royale badkamer van 15,60 m² met een hydromassagedouche, bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een handige wasruimte. De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra douchekamer met dubbele wastafel, samen met een kleine bergruimte. Buiten kunt u genieten van een ruime terras van 50 m² en een uitgestrekte tuin met twee bijgebouwen, perfect voor een zomerse keuken of ontspanningsruimte. De villa is voorzien van optimale energieprestaties (energielabel A/B), met onder andere driedubbel glas ramen, vloerverwarming via een warmtepomp en zonnepanelen. De ligging is gunstig met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust in een bevoorrechte omgeving. Meer weten?

Te koop: Residence in Remerschen - 1 045 000 € Gelegen in Remerschen, binnen de gemeente Schengen, biedt deze prachtige triplex uit 2010 een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en een totale oppervlakte van 147 m². Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime entreehal van ± 9 m², die toegang geeft tot een technische ruimte van ± 7 m². Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers met respectievelijke afmetingen van ± 15 m² en ± 13 m², evenals een badkamer/douche van ± 8 m². Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een grote open ruimte van ± 46 m² die dienst doet als woonkamer/eetkamer, samen met een volledig ingerichte keuken van ± 20 m². Vanuit de woonkamer/eetkamer heeft u toegang tot een balkon van ± 8 m², ideaal voor ontspanning. Dit etage biedt een gevoel van ruimtelijkheid en comfort door de open indeling en veel natuurlijk licht. De tweede verdieping beschikt over een klein, apart toilet en een indrukwekkend terras van ± 100 m² met adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden. Dit unieke aanbod wordt gecompleteerd door een buitenparkeerplaats en een kelder. Algemeen gezien beschikt de woning over houten raamkozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken en vloerverwarming op gas. De energieprestatiecertificaat heeft een rating van E-F. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Alexandre Apolinario via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?