Huis te koop - Remerschen (Luxemburg)

Deze ruime woning te koop in Remerschen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in een rustige dorpsomgeving. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Verder is er een aangenaam terras aanwezig, dat uitnodigt tot ontspanning buiten, terwijl de woning zelf een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A+) heeft, wat wijst op een uitstekend energieverbruik en moderne isolatietechnieken. Gelegen in het centrum van Remerschen, combineert deze woning het comfort van een landelijke ligging met het gemak van nabijheid tot lokale voorzieningen. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 975.000 euro inclusief BTW, waarbij het belangrijk is te weten dat banken enkel financiering voorzien mits een volledig bouwproject met basale plannen en kostenramingen. Dit project omvat ook een constructiecontract voor een halfopen woning met een plat dak, ontworpen met een ecologische aanpak en twee bouwlagen om optimale bescherming te bieden tegen hittegolven. De geschatte bouwtijd bedraagt ongeveer tien maanden. Wilt u meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Remerschen, dan kunt u uitsluitend per e-mail contact opnemen via het opgegeven adres. Telefonische vragen worden niet beantwoord. Dit is een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een nette woning die zowel ruim als energiezuinig is, gelegen in een aangename regio binnen bereik van grotere stedelijke centra. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om verdere details te verkrijgen of om een bezichtiging vast te leggen. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Remerschen vormt een zeldzame kans voor liefhebbers van erfgoed, natuur en ambitieuze vastgoedprojecten. Het voormalige wijndomein strekt zich uit over een perceel van 2,2 hectare en omvat naast de hoofdwoning ook uitgestrekte velden, wijngaarden en twee bouwpercelen van elk ongeveer 6 are. De woning zelf, met een woonoppervlakte van 200 m² en vijf slaapkamers, vereist een volledige renovatie maar biedt tal van mogelijkheden om het om te vormen tot een prestigieuze gezinswoning, toeristisch project, vakantieverblijven, bed & breakfast of een investering met toekomstwaarde. De aanwezigheid van een garage en één badkamer complementeert het geheel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en de toegankelijkheid voor mindervaliden is niet voorzien. De EPC-referentie is I. Deze voormalige wijngaardwoning beschikt over authentieke oude kelders en landbouwruimtes die uitnodigen tot creatieve herbestemming. De ligging in het rustige en groene kader van Remerschen, nabij belangrijke verkeersassen en de Moezel, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met ontwikkelingspotentieel. De prijs van deze uitzonderlijke eigendom bedraagt 1.800.000 euro exclusief btw. De woning is beschikbaar vanaf het moment van de notariële akte. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze residentie biedt een authentieke combinatie van rust, ruimte en potentieel in het hart van Remerschen en vormt daarmee een uitgelezen kans voor investeerders of particulieren met een visie op duurzame ontwikkeling in de regio. Meer weten?