Découvrez cette charmante maison à Roodt-sur-Syre, située dans la belle commune de Betzdorf. **Description de la propriété** ** Si vous cliquez sur l'icône YouTube dans cette annonce, vous obtiendrez un aperçu vidéo exclusif de la propriété ** Idéale pour une grande famille, cette maison offre 4 chambres, pouvant être utilisées comme chambres, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis, 2 salles de bains et un toilette séparé. Avec une superficie habitable d'environ 140 m², répartie sur trois niveaux, la propriété se distingue par une distribution des espaces bien pensée et de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison, construite en 2000, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Une grande terrasse et le jardin invitent à profiter des journées ensoleillées dans une ambiance agréable. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade ainsi qu'une place de parking devant le garage, permettant un stationnement confortable. **Emplacement & Environnement** La maison est située dans un quartier calme et agréable de Roodt-sur-Syre et bénéficie d'une excellente proximité avec toutes les commodités essentielles. Dans les environs, vous trouverez des écoles et des établissements d'enseignement pour tous les âges, des médecins et des restaurants ainsi que diverses activités de loisirs. Les espaces verts et les zones de loisirs invitent aux activités sportives et à la détente dans la nature. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, les trajets quotidiens et les voyages vers d'autres régions du Luxembourg sont faciles. Une vidéo est incluse dans cette annonce, vous offrant un aperçu élargi de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 4 chambres - Roodt-sur-Syre (Luxembourg)
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’une surface habitable de 258 m², située dans la commune prisée de Betzdorf, à Roodt-sur-Syre. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien connectée : à seulement 12 minutes de l’aéroport de Luxembourg-Findel et 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. Parfaitement adaptée à une famille, cette maison propose trois chambres spacieuses, un grand espace de vie et un dernier étage aménageable en studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invités ou une activité libérale. Ce niveau comprend une chambre, un salon pré-équipé pour l’installation d’une cuisine, ainsi qu’une salle de douche. Construite sur un terrain de 1,78 ares, la propriété offre une surface totale de 364 m² et se compose comme suit : Disposition : Rez-de-chaussée : Un garage intérieur pour deux voitures, une buanderie, un local technique, un emplacement extérieur. 1er étage : Salon spacieux et lumineux avec accès au jardin orienté nord-ouest, coin bureau, feu ouvert, WC séparé, grande cuisine indépendante et entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 25 m² orientée sud-est. 2ᵉ étage : Trois chambres à coucher (23 m², 15 m² et 14 m²), un bureau, une salle de douche et une salle de bain. 3ᵉ étage : Studio indépendant avec chambre, salle de douche, et salon avec raccordements pour une cuisine. Environnement et commodités : Dans un rayon de 5 minutes en voiture : • École publique de Roodt-sur-Syre • Piscine et aire de jeux à Niederanven • Supermarché à Sandweiler • Boulangerie, pharmacie et restaurants à proximité Lignes de bus vers le centre-ville de Luxembourg: Ligne 311 : Relie Roodt-sur-Syre à Kirchberg (Gare routière Luxexpo). Ligne 322 : Dessert Wecker-Gare jusqu’à Kirchberg (Gare routière Luxexpo). Ligne 326 : Assure la liaison entre Roodt-sur-Syre et Kirchberg (Gare routière Luxexpo). Ligne 323 : Part de Canach (Huehlgaass) et passe par Roodt-sur-Syre en direction de Luxembourg.   Train vers la gare de Luxembourg La gare de Roodt-sur-Syre est desservie par la ligne 30 des CFL, reliant Luxembourg à Wasserbillig et Trèves. Les trains Regional Bunn (RB) circulent toutes les heures et mettent environ 22 minutes pour atteindre la gare centrale de Luxembourg. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?