Maison à vendre avec 4 chambres - Schouweiler (Luxembourg)

L’Immobilière Haas vous propose en vente : Une magnifique maison unifamiliale libre des 4 côtés idéalement située à Schouweiler, dans une rue résidentielle calme et agréable, au sein de la commune de Dippach. Érigée sur un terrain de ± 26,17 ares, cette propriété de caractère construite en 1990 séduit par son architecture atypique, ses volumes impressionnants ainsi que son énorme potentiel après rénovation. La maison développe une surface nette totale d’environ 320 m² et offre un cadre de vie rare avec de très beaux espaces intérieurs ainsi qu’un environnement verdoyant et privatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant vers un magnifique espace de vie comprenant un spacieux living avec cheminée ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’une architecture arrondie apportant énormément de charme et de caractère à la propriété. Une cuisine séparée avec coin repas complète l’espace de vie et offre un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, un Wc séparé ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La propriété bénéficie d’une grande terrasse d’environ 101 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. 1er étage : L’étage dessert trois grandes chambres à coucher aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Sous-sol : Le sous-sol comprend plusieurs espaces de stockage, un sauna, une douche, un local technique ainsi que différentes pièces polyvalentes pouvant parfaitement convenir pour une salle de loisirs, fitness, atelier ou espace hobby. Informations complémentaires : Maison libre des 4 côtés Terrain de ± 26,17 ares Construction de 1990 Surface énergétique de référence : ± 430 m² Chauffage installé en 2013 Passeport énergétique : E / E Grand potentiel après rénovation Très beaux volumes Situation calme et recherchée La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers permettant un accès rapide vers Luxembourg-ville et la frontière belge. Un bien rare offrant énormément de potentiel sur un magnifique terrain dans un environnement privilégié. Prix : 1.390.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette belle maison libre des 4 côtés, idéalement située à Schouweiler ( Commune de Dippach), dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1957 est complètement rénovée en 2016, cette jolie propriété offre environ 134 m² de surface habitable et se distingue par son agencement fonctionnel, assurant un confort optimal au quotidien. Erigée sur un terrain de 8a38ca avec un jardin très bien entretenu et orienté plein sud, la maison a été parfaitement entretenue et est prête à être habitée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant le spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée séparé et la salle de douche. Le premier étage, accueille l'espace de nuit composé de 4 chambres. Dans une des chambres, vous avez la possibilité d'y faire une salle de douche ( tuyauterie déjà installée ), et le grenier servant à espace de stockage supplémentaire est accessible depuis ce niveau. Le sous-sol comprends un grand garage, une buanderie, une cave et un local technique. Possibilité de construire un deuxième garage ( déjà autorisé par la commune ), et parking extérieur pour 4 voitures. Accès rapide aux autoroutes A4 et A13 ; Luxembourg-Ville et Belval sont à seulement quelques minutes. Transport : À seulement 2 minutes de la gare de Dippach-Reckange. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme, en lisière de forêt à Schouweiler, cette maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant. D’une surface d’environ 250 m² sur un terrain de 15,10 ares, elle dispose d’un beau jardin aménagé et de volumes généreux. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, WC séparé, deux chambres, une salle de douche, cuisine séparée avec véranda, réserve, buanderie avec douche, chaufferie et garage pour deux voitures. À l’étage : deux à trois chambres, une salle de douche (avec possibilité de sauna) et une grande pièce polyvalente, idéale comme espace de vie ou de loisirs. Combles de rangement. Panneaux photovoltaïques installés. Maison en bon état général, prête à habiter, avec disponibilité flexible. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant calme et espace. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous restons à votre disposition. En savoir plus ?

Adresse du bien : 3 Rue Landiras L-4996 Schouweiler Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Magnifique maison individuelle de 4 chambres à coucher, sur une parcelle de 13,52 ares, d'une surface habitable de 234 m² (323 m² au total) et disposant d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 3+ voitures, à Schouweiler. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8,3 m²) - cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, menant à l'espace salon (48,5 m²) et véranda (27,3 m²) - grande chambre à coucher (23,6 m²) avec espace bureau - pièce polyvalente (23,5 m²), aujourd'hui utilisée comme chambre - buanderie (6,4 m²) - WC séparé (1,2 m²) Premier étage : hall de nuit et coin bureau (9,8 m²) - 3 chambres à coucher (9,5 m², 11,2 m² et 23,1 m²), la plus spacieuse bénéficiant d'un espace séparé additionnel - bureau (3,6 m²) - salle de bain (8,8 m²) - WC séparé (1,7 m²) Sous-sol : hall / espace de stockage (12,4 m²) - atelier (15,3 m²) - spacieux garage (66,8 m2) pouvant accueillir jusqu'à 3+ voitures - cave (23,2 m²) Extérieurs : terrasse (10 m²) - grand jardin exposé Sud Ouest (900 m²) avec espace potager, arbres fruitiers et cabanon (8,7 m²) - 2 à 3 emplacements devant le garage Complément d'informations Confort De nombreuses rénovations ont été effectuées dans le bien au fil des années : cheminée "Plaisir du Feu" (2003) - agrandissement du sous-sol et porte de garage automatique "Zens" (2004) - installation de velux dans la salle de bains (2006) - rénovation de la salle de bains "Federspiel" (2008) - fenêtres triple vitrage "Coplaning" (2010, 2015, 2016 et 2019) - véranda "Ziewers" (2015) équipée de volets électriques et store partiellement occultant côté jardin, etc. Chauffage : gaz (2020) Environnement À quelques kilomètres de Bertrange et ses commodités (City Concorde, Belle Étoile), la municipalité de Dippach satisfera le plus grand nombre grâce à ses infrastructures (crèche-nature, école primaire, parc communal, commerces, restaurants, pharmacie, nouvelle Maison de la Culture et complexe sportif récemment rénové), à ses chemins de randonnée ou encore ses pistes cyclables. La Gare CFL de Schouweiler se trouve à 15 minutes à pied et l'Hypermarché Cactus Bascharage ou encore le Proxy Delhaize Dippach à 10 minutes en voiture. Scolarité Crèches, maison relais, école précoce et fondamentale à Schouweiler - école européenne et lycée Josy Barthel à Mamer - lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 3 Rue Landiras L-4996 Schouweiler Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Magnificent 4-bedrooms-detached house, on a plot of 13.52 acres, with a living area of 234 m² (323 m² in total) and a spacious garage that can accommodate up to 3+ cars, in Schouweiler. Layout Ground floor: entrance hall (8.3 m²) - fitted kitchen opening onto the dining room, leading to the living room (48.5 m²) and veranda (27.3 m²) - large bedroom (23.6 m²) with office area - multipurpose room (23.5 m²), currently used as a bedroom - laundry room (6.4 m²) - separated WC (1.2 m²) First floor: night hall and office area (9.8 m²) - 3 bedrooms (9.5 m², 11.2 m² and 23.1 m²), the most spacious of which has an additional separated area - study (3.6 m²) - bathroom (8.8 m²) - separated WC (1.7 m²) Basement: hall/storage space (12.4 m²) - workshop (15.3 m²) - spacious garage (66.8 m²) with space for up to 3+ cars - cellar (23.2 m²) Outside: terrace (10 m²) - large south-west facing garden (900 m²) with vegetable patch, fruit trees and shed (8.7 m²) - 2 to 3 parking spaces in front of the garage Additional information Comfort Numerous renovations have been carried out on the property over the years: ‘Plaisir du Feu' fireplace (2003) - extension of the basement and ‘Zens' automatic garage door (2004) - installation of skylights in the bathroom (2006) - renovation of the ‘Federspiel' bathroom (2008) - ‘Coplaning' triple-glazed windows (2010, 2015, 2016 and 2019) - ‘Ziewers' conservatory (2015) equipped with electric shutters and partial blackout blinds on the garden side, etc. Heating: gas (2020) Environment Just a few kilometres from Bertrange and its amenities (City Concorde, Belle Étoile), the municipality of Dippach has something for everyone thanks to its infrastructures (nature nursery, primary school, municipal park, shops, restaurants, pharmacy, new cultural center and recently renovated sports complex), hiking trails and cycle paths. The CFL train station in Schouweiler is a 15-minute walk away and the Cactus Bascharage hypermarket or the Proxy Delhaize Dippach are both a 10-minute drive away. Education Nurseries, after-school care, pre-school and primary school in Schouweiler - European School and Josy Barthel High School in Mamer - high schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?