Maison à vendre avec 4 chambres - Schouweiler (Luxembourg)

Adresse du bien : 3 Rue Landiras L-4996 Schouweiler Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Magnifique maison individuelle de 4 chambres à coucher, sur une parcelle de 13,52 ares, d'une surface habitable de 234 m² (323 m² au total) et disposant d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 3+ voitures, à Schouweiler. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8,3 m²) - cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, menant à l'espace salon (48,5 m²) et véranda (27,3 m²) - grande chambre à coucher (23,6 m²) avec espace bureau - pièce polyvalente (23,5 m²), aujourd'hui utilisée comme chambre - buanderie (6,4 m²) - WC séparé (1,2 m²) Premier étage : hall de nuit et coin bureau (9,8 m²) - 3 chambres à coucher (9,5 m², 11,2 m² et 23,1 m²), la plus spacieuse bénéficiant d'un espace séparé additionnel - bureau (3,6 m²) - salle de bain (8,8 m²) - WC séparé (1,7 m²) Sous-sol : hall / espace de stockage (12,4 m²) - atelier (15,3 m²) - spacieux garage (66,8 m2) pouvant accueillir jusqu'à 3+ voitures - cave (23,2 m²) Extérieurs : terrasse (10 m²) - grand jardin exposé Sud Ouest (900 m²) avec espace potager, arbres fruitiers et cabanon (8,7 m²) - 2 à 3 emplacements devant le garage Complément d'informations Confort De nombreuses rénovations ont été effectuées dans le bien au fil des années : cheminée "Plaisir du Feu" (2003) - agrandissement du sous-sol et porte de garage automatique "Zens" (2004) - installation de velux dans la salle de bains (2006) - rénovation de la salle de bains "Federspiel" (2008) - fenêtres triple vitrage "Coplaning" (2010, 2015, 2016 et 2019) - véranda "Ziewers" (2015) équipée de volets électriques et store partiellement occultant côté jardin, etc. Chauffage : gaz (2020) Environnement À quelques kilomètres de Bertrange et ses commodités (City Concorde, Belle Étoile), la municipalité de Dippach satisfera le plus grand nombre grâce à ses infrastructures (crèche-nature, école primaire, parc communal, commerces, restaurants, pharmacie, nouvelle Maison de la Culture et complexe sportif récemment rénové), à ses chemins de randonnée ou encore ses pistes cyclables. La Gare CFL de Schouweiler se trouve à 15 minutes à pied et l'Hypermarché Cactus Bascharage ou encore le Proxy Delhaize Dippach à 10 minutes en voiture. Scolarité Crèches, maison relais, école précoce et fondamentale à Schouweiler - école européenne et lycée Josy Barthel à Mamer - lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 3 Rue Landiras L-4996 Schouweiler Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Magnificent 4-bedrooms-detached house, on a plot of 13.52 acres, with a living area of 234 m² (323 m² in total) and a spacious garage that can accommodate up to 3+ cars, in Schouweiler. Layout Ground floor: entrance hall (8.3 m²) - fitted kitchen opening onto the dining room, leading to the living room (48.5 m²) and veranda (27.3 m²) - large bedroom (23.6 m²) with office area - multipurpose room (23.5 m²), currently used as a bedroom - laundry room (6.4 m²) - separated WC (1.2 m²) First floor: night hall and office area (9.8 m²) - 3 bedrooms (9.5 m², 11.2 m² and 23.1 m²), the most spacious of which has an additional separated area - study (3.6 m²) - bathroom (8.8 m²) - separated WC (1.7 m²) Basement: hall/storage space (12.4 m²) - workshop (15.3 m²) - spacious garage (66.8 m²) with space for up to 3+ cars - cellar (23.2 m²) Outside: terrace (10 m²) - large south-west facing garden (900 m²) with vegetable patch, fruit trees and shed (8.7 m²) - 2 to 3 parking spaces in front of the garage Additional information Comfort Numerous renovations have been carried out on the property over the years: ‘Plaisir du Feu' fireplace (2003) - extension of the basement and ‘Zens' automatic garage door (2004) - installation of skylights in the bathroom (2006) - renovation of the ‘Federspiel' bathroom (2008) - ‘Coplaning' triple-glazed windows (2010, 2015, 2016 and 2019) - ‘Ziewers' conservatory (2015) equipped with electric shutters and partial blackout blinds on the garden side, etc. Heating: gas (2020) Environment Just a few kilometres from Bertrange and its amenities (City Concorde, Belle Étoile), the municipality of Dippach has something for everyone thanks to its infrastructures (nature nursery, primary school, municipal park, shops, restaurants, pharmacy, new cultural center and recently renovated sports complex), hiking trails and cycle paths. The CFL train station in Schouweiler is a 15-minute walk away and the Cactus Bascharage hypermarket or the Proxy Delhaize Dippach are both a 10-minute drive away. Education Nurseries, after-school care, pre-school and primary school in Schouweiler - European School and Josy Barthel High School in Mamer - high schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Joli pavillon des années 70 à vendre à Schouweiler (Commune de Dippach) Celui-ci s’étend sur une superbe propriété entièrement clôturée et arborée de 17,35 ares avec une vue dégagée à l’arrière. Cette construction, réalisée en 2 parties, est reliée par une terrasse centrale couverte donnant place à un séjour agréable. Deux entrées sont possibles, à savoir, une située sur le côté (qui fût la 1ère entrée lors de la construction de départ en 1970) ainsi qu’une seconde porte en façade (qui fût ajoutée lors de l'extension de la maison suite à l’achat du terrain voisin). La composition est agréable à vivre ; elle offre confort, convivialité et espace puisque toutes les pièces se retrouvent sur un même niveau. Du hall très spacieux de l’entrée principale, première entrée à l’origine (côté droit de la maison), voici l’accès vers un vestiaire, des toilettes invités ainsi que vers le séjour, les 2 grands salons dont 1 est doté d'un feu ouvert, le hall de nuit, 1 bureau/dressing, 2 chambres (parquet au sol), 1 salle de douche entre ces 2 chambres, 1 chambre parentale avec sa salle de bain en suite et son patio privatif, 1 petit débarras, le séjour avec ses pierres bleues au sol (il s’agit de l’ancienne terrasse de la 1ère bâtisse qui fût ensuite couverte reliant l'ancienne partie à la nouvelle), une cuisine entièrement équipée récente (environ 10 ans) qui donne accès au garage. Le sous-sol offre un bel espace de rangement ainsi que la possibilité de recevoir famille ou amis avec son agencement présentant 1 bibliothèque, 1 cave à vin/atelier, 1 salle de douche, des toilettes séparées, 1 grand dressing ainsi qu’une grande chambre avec cour intérieure qui s’ouvre sur le jardin ainsi que la piscine. Le jardin, agrémenté de ses haies, de sa piscine circulaire, de son abri de jardin ainsi que d'une aire de jeu avec balançoire en bois, accorde tranquillité et intimité. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?