Maison à vendre avec 4 chambres - Septfontaines (Luxembourg)

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette Maison familiale de charme à vendre à Septfontaines, Commune de Habscht (Hobscheid), Canton de Capellen Vous souhaitez vivre dans un cadre paisible & bucolique, alliant charme historique, confort moderne et volumes généreux ? Cette propriété située dans la pittoresque Vallée des Sept Châteaux, au cœur de Septfontaines, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux de +/- 287m2 pour 226m2 habitable sur une parcelle de 1 are 65ca, avec 3 portes d'entrée, Minimum 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC (dont 2 séparés), Terrasse extérieure avec accès depuis le grand Séjour, Garage privatif, buanderie, bureau, vestiaires intégrés, et Vue imprenable sur le château, cadre verdoyant et calme Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Bureau idéal pour télétravail, Buanderie fonctionnelle, Garage 1er étage : Palier, 1 chambre, Couloir équipé d’un vestiaire intégré, Salle de bain, WC séparé, Premier salon chaleureux avec accès à l’extérieur, 2 chambres supplémentaires 2e étage : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et Accès à une terrasse orientée ouest, parfaite pour vos soirées d’été, couloir, WC séparé, Suite parentale composée d'une Salle de bain privée (douche, WC, bidet) + Mezzanine aménagée en bureau avec lits d’appoint Accès rapide aux grands axes – à 25 minutes de Luxembourg-ville Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, Patrimoine historique, tout en restant proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité unique ! Plans, CPE, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison d'exception pleine de caractère avec une vues imprenables, récemment rénovée avec soin, sur un terrain de 3,5 ares à Septfontaines (Habscht). Disponibilité : à discuter La maison compte une surface totale de 234 m², et une surface habitable estimée de 187 m². Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir (9,4 m²) - cuisine ouverte entièrement équipée / séjour (44,3 m²) avec accès direct à la terrasse (14,9 m²) - salle de bain avec WC (6,8 m²) - WC séparé (1,3 m²) - studio entièrement équipé (97,5 m²) avec espace polyvalent : bureau/chambre (18,6 m²), cuisine et séjour (24 m²), salle de douche avec WC (9,7 m²) - chambre (22,6 m²) Etage inférieur : couloir (13 m²) - 2 chambres à coucher (25,2 m² + 11,8 m²) - atelier/espace buanderie (18,4 m²) - espace technique (13,9 m²) Extérieur : terrasse (14 m²) - jardin avec terrasse supplémentaire - carport et parking extérieur Compléments d'informations Confort : parquet posé en chevrons - double vitrage - poêle à bois Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 3 WCs Chauffage : pellet / radiateurs Environnement Niché au coeur de la « Vallée des 7 Châteaux » au sein de la zone protégée Natura 2000 de Habscht, ce cadre tranquille offre un mélange parfait de sérénité et de commodité. Avec un accès facile à l'autoroute, à seulement 11 km de Mamer, 13 km de Bertrange, et 21 km de la ville de Luxembourg, il offre une excellente connectivité avec les commodités urbaines et la ville voisine d'Arlon, en Belgique. La commune est entourée de forêts, de sentiers de randonnée pittoresques, de la piste cyclable « Attert » et de deux centres équestres. Ecoles : Ecole fondamentale à Septfontaines (cycles 1 à 4) - Lycées à Mersch & Redange - Ecole Montessori à Strassen - Ecole Européenne II (13 km) Magnifique maison rénovée, baignée de lumière naturelle et dotée de matériaux de grande qualité. Très polyvalente, cette maison offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie et d'ajouter des chambres, mais également d'enregistrer une profession libérale à cette adresse. La rénovation, achevée en 2022, comprenait l'installation d'un nouveau système de chauffage, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois et de nouvelles finitions intérieures. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### One of the kind detached house with exceptional views, recently renovated with charm, on a 3.5 ares parcel, in Septfontaines (Habscht). Availability: to be discussed The house has 234m² total surface, and an estimated living surface of 187m². Layout Ground floor: entrance hall and hallway (9.4 m²) - open plan fully equipped kitchen/ living room (44.4 m²) with direct access to the terrace (14.9 m²) - bathroom with toilet (6.8 m²) - separate toilet (1.3 m²) - fully equipped studio (97.5 m²) with versatile space: office/bedroom (18.6 m²), kitchen & living area (24 m²), shower room with toilet (9.7 m²) - bedroom (22.6 m²) Floor -1: hallway (13 m²) - 2 bedrooms (25.2 m² + 11.8 m²) - atelier/laundry room (18.4 m²) - technical room (13.9 m²) Outside: terrace (14 m²) - garden with additional terrace - carport and outdoor parking space Further information Comfort: wooden flooring - English stove - double glazing Sanitation: 1 bathtub - 2 showers - 3 sinks - 3 toilets Heating: pellet Environment Set in the picturesque "Vallée des 7 Châteaux" within the Natura 2000 protected area of Habscht, this tranquil setting offers the perfect blend of serenity and convenience. With easy access to the motorway, just 11 km from Mamer, 13 km from Bertrange, and 21 km from Luxembourg City, offering seamless connectivity to both urban amenities and the nearby city of Arlon, Belgium. The municipality is surrounded by lush forests, scenic walking trails, the "Attert" cycling path, and two equestrian centers. Additionally, it plays a key role as a vital water source for the southern region. Schools: Basic school in Septfontaines (cycles 1 to 4) - Lycées in Mersch & Redange - Montessori School in Strassen - European School II (13 km) Beautifully renovated house, filled with natural light and high-quality materials. With the possibility of enlarging the living space and adding bedrooms, this home offers incredible versatility, including the possibility of registering a liberal profession at the address. The renovation, completed in 2022, included the installation of a new heating system, water descaler, wood-burning stove and updated interior finishes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison mitoyenne à vendre à Septfontaines, Luxembourg, proposée par New Life Immo. Cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété Cette maison mitoyenne rénovée en 2024, propose une surface habitable de 137 m² répartie sur trois étages, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux douches modernes, parfaites pour le confort de chacun. Profitez d'une cuisine ouverte et équipée qui invite à la convivialité et à des moments culinaires partagés. Pour les amateurs de véhicules, deux places de parking intérieur et une place de stationnement extérieur sont à votre disposition. Appréciez également les plaisirs de l'extérieur avec un jardin et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. La maison est bien connectée à Internet grâce à la fibre optique, et pour le confort thermique, elle est équipée de chauffage au fioul. À noter que la propriété dispose d'une cave et d'une buanderie, ajoutant ainsi à sa praticité. Équipements à proximité Septfontaines offre une atmosphère paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le quartier est idéal pour les familles grâce à la présence d'écoles et d'installations éducatives de qualité. Vous trouverez des commerces et des restaurants variés, parfaits pour vos sorties shopping et vos expériences culinaires. Les espaces verts et les parcs à proximité sont parfaits pour se détendre et se divertir en plein air. Les infrastructures de santé sont accessibles facilement, assurant un confort de vie serein. Enfin, des options de transport efficaces vous permettent de vous déplacer aisément dans les environs et vers le centre-ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette belle opportunité! Planifiez une visite en contactant Volkan BILSEL par téléphone au ### ou par e-mail ### . En savoir plus ?