Maison à vendre avec 5 chambres - Soleuvre (Luxembourg)

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison située dans une rue résidentielle de Soleuvre d'une surface habitable de +- 190 m². Composé de 5 chambres, ce bien spacieux et rénové quasiment en totalité pourra convenir à une famille nombreuse. Ses volumes et ses nombreuses surfaces utiles sauront séduire les plus nombreux. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée avec meuble sur mesure - Double living - Cuisine moderne équipée séparée refaite en 2021 - Salle de douche + WC - Accès au garage avec porte motorisée Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions - Une grande pièce actuellement utilisée en salle de jeu pouvant être une chambre - Une salle de bain + douche - Un WC séparé Niveau 2: - Hall de nuit desservant 2 autres chambres volumineuses dont l'une avec un débarras Niveau -1 : - Grand sous-sol volumineux composé de l'espace chaufferie, de l'espace buanderie, de zones de stockage - Accès au jardin et à la terrasse Viendra compléter le bien un emplacement de parking devant le garage. A noter que la maison a été en grande partie rénovée entre 2017 et ce jour (cuisine, chauffage, salle d'eau électricité, garage...) Soleuvre. commune populaire du Sud de Luxembourg se trouve à proximité du nouveau site de Belval (université et commerces variés...) et comporte de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare de Belval. bus...), des écoles, des crèches, les accès autoroute et une vie riche et très active. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE SOLEUVRE Située dans un quartier résidentiel recherché de Soleuvre, cette maison unifamiliale offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le bien développe une surface habitable d'environ 214 m² et bénéficie d'une agréable terrasse arrière d'environ 29,70 m², idéale pour profiter des extérieurs. La maison comprend 5 chambres, plusieurs espaces de rangement, un garage spacieux, ainsi qu'une configuration intérieure pratique permettant de séparer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. SURFACES Surface habitable totale 214 m² Surface du sous sol 74,62 m² Terrasse arrière 29,70 m² Surface totale du bien intérieur plus sous sol plus terrasse 318,32 m² REZ DE CHAUSSÉE environ 51,40 m² Entrée 8,00 m² Salon 16,75 m² Séjour 15,15 m² Cuisine 11,50 m² Accès direct à la terrasse arrière 29,70 m² 1er ÉTAGE environ 41,45 m² Chambre 1 15,30 m² Chambre 2 17,00 m² Dressing 9,15 m² 2e ÉTAGE environ 46,85 m² Chambre 3 12,05 m² Chambre 4 11,15 m² Chambre 5 14,15 m² Salle de douche 9,50 m² SOUS SOL environ 74,62 m² Garage spacieux 31,25 m² Buanderie 11,25 m² Espace de rangement 12,69 m² Espace de rangement 12,38 m² Dégagement 6,00 m² WC séparé COMBLES GRENIER Espace sous toiture exploitable pour du stockage Largeur d'environ 6,50 m LES ATOUTS DU BIEN Maison unifamiliale avec 5 chambres Volumes généreux et distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux Nombreux espaces de rangement Garage spacieux Grande terrasse arrière Maison idéale pour une famille ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉS La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Soleuvre à proximité immédiate de nombreux services. Écoles et crèches accessibles à quelques minutes Commerces supermarchés et restaurants à proximité Transports en commun à proximité immédiate Accès rapide vers Esch sur Alzette et Luxembourg ville Parcs et espaces verts à proximité Accès rapide aux axes autoroutiers CONTACT ET VISITES Ilias Vissitovitch ### En savoir plus ?

***Spacieuse Maison Jumelée ***Soleuvre***250 m² habitables*** Découvrez cette belle maison jumelée des deux côtés, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Soleuvre. Avec près de 250 m² habitables, un double garage box, 5 grandes chambres et un jardin privatif, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. ? ? Caractéristiques principales : ? Surface habitable : ± 250 m² ? Chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses ? Garage : Double garage box fermé + possibilité de stationnement devant 3 places ? Toiture neuve ? Salle de bains récente, moderne et élégante ? Jardin privatif, bien exposé et facile d'entretien ? Façade rénovée ? Grandes pièces de vie avec belles hauteurs sous plafond ? Sous-sol / buanderie / rangements (selon configuration avec bureau Contact: ### ### En savoir plus ?