Maison à vendre - Syren (Luxembourg)

À Vendre – Maison Unifamiliale Libre des 4 Côtés Découvrez cette magnifique maison très lumineuse, libre des quatre côtés, construite en 2018, située sur un terrain de 4,22 ares. Avec ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie élégant, confortable et moderne, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Caractéristiques principales : -Belle entrée avec accès direct à la cuisine -Sol en bois bâton rompu, apportant élégance et chaleur -Salle à manger et séjour ouverts, donnant sur une vaste terrasse et un grand jardin aménagé -Maisonnette de jardin, offrant un espace de rangement ou de détente supplémentaire Mesures : Rez-de-chaussée : -Séjour & cuisine : 50,20 m² -Garage : 21,45 m² -Terrasse : 32,60 m² -Hall d'entrée : 19,30 m² Premier étage : -Chambre 2 : 11,80 m² avec dressing (4,80 m²) et salle de douche privative (5,80 m²) -Chambre parentale : 12,50 m² avec dressing (11,50 m²) et salle de bain (9,80 m²) Dernier étage : -Chambre 3 : 17,80 m² avec salle de douche privative -Bureau/dressing : 16,30 m² Extérieurs et annexes : -Grande terrasse pour profiter des beaux jours -Jardin paysagé et aménagé -Garage 1 voiture + rangement -Emplacements 2 voitures à l'extérieur Emplacement privilégié : -Proche de la ville de Luxembourg -Accès rapide à l’autoroute -À proximité de l’aéroport -Commerces facilement accessibles -Cette maison d’exception allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ### / ### En savoir plus ?

Située dans une commune recherchée, cette maison a été construite 2013 avec des matériaux et une finition de qualité. Elle se développe sur une surface habitable de 160m2 et compte en supplément, un rez de chaussée avec un double garage. Elle offre des prestations idéales pour une famille tout en bénéficiant d’un jardin clos et d'une terrasse. L'entrée donne sur un dressing sur mesure complet ainsi que l'accès à l'espace technique avec buanderie. A l'étage, on trouve un grand salon-salle à manger orienté Est, avec un accès direct sur la terrasse et au jardin. Cette pièce de vie très lumineuse donne accès à une cuisine indépendante toute équipée avec coin petit déjeuner. Une grande chambre vient compléter cet étage, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, celui-ci regroupe la suite parentale complétée d’une salle de bain avec une douche et une baignoire. Nous retrouverons également 2 belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Le grenier accessible offre une belle hauteur avec une dalle béton pouvant offrir l'aménagement d'une pièce de vie utile. Cette maison spacieuse offre tout le confort moderne. Elle est parfaitement entretenue et elle permet un aménagement rapide et sans travaux. A visiter sans tarder !! Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.68.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette splendide maison au cœur Syren... Contactez Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ ### ou ### . Vous serez charmé par ce cocon niché dans un écrin de verdure sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée vous apprécierez les volumes du grand séjour avec un poêle à bois moderne et design, une grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger. Une chaufferie, une buanderie, un garage et une petite terrasse... A l'étage : Le palier dessert 4 grandes chambres, dont une avec un grand dressing, une très grande salle de bains avec douche et baignoire Le grenier a été aménagé pour une surface de 68 m2... Cette maison dispose également de volets électriques, d'une chaudière au gaz à condensation régulée, d’un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. La toiture est récente et isolée... Le bien est vendu avec une parcelle de terrain de 1500 M2, à 5 minutes en voiture de la maison en plaine campagne... La maison est proche du centre ville... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !! DPE : D - GES : C Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ ### ou ### . En savoir plus ?

Contactez Ramazan ### ou à l'email ### Caractéristiques : Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Syren construite en 2006, alliant confort moderne et espace généreux, avec une superficie habitable de 200 m² et une superficie total de 240 m², le tout agrémenté d'un charmant jardin arboré. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 17,24 m² - Garage : 22,14 m² (une place de garage à l'intérieur) - Buanderie : 3,3 m² - Pièce chauffée : 26,18 m² (idéal pour bureau ou salle de jeux) - Buanderie supplémentaire : 7,65 m² - Cave à vin : 8,30 m² - Accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : - Hall : 3,29 m² - Grand salon/salle à manger : 59 m² - Cuisine entièrement équipée : 15,29 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin - Toilettes séparées : 2,53 m² avec vasque Deuxième étage : - Hall : 4,62 m² - Salle de bain : 11,05 m² (avec baignoire et double vasque) - Toilettes équipées de VMC : 1,22 m² - Chambre 1 : 16,28 m² (donne sur le jardin) - Chambre 2 : 21,18 m² (également sur le jardin) - Chambre 3 : 17,75 m² - Dressing : 4 m² Troisième étage : - Chambre 4 : 27,3 m² - Salle de bain : 4,46 m² (avec douche et toilettes) Extérieur : - Place de garage intérieure + deux places extérieures - Jardin calme et sans vis-à-vis - Terrasse de 28m2 Avantages : - Très grand living-room - Lumineux - Équipée de double vitrage - Située dans un quartier calme - Maison récente À noter : Quelques rénovations à prévoir dans la pièces du dernier étage (qui peut devenir une 4ème chambre à coucher). Prix : 1 190 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Contactez Ramazan ### ou à l'email ### ---- *English* Contact Ramazan at ### or via email at ### Features: Discover this stunning terraced house in Syren built in 2006, combining modern comfort with generous space, featuring a living area of 200 m² and a total area of 240 m², all complemented by a charming landscaped garden. Property Details: Ground Floor: - Entrance hall: 17.24 m² - Garage: 22.14 m² (one indoor parking space) - Laundry room: 3.3 m² - Heated room: 26.18 m² (ideal for an office or playroom) - Additional laundry room: 7.65 m² - Wine cellar: 8.30 m² - Direct access to the terrace and garden First Floor: - Hall: 3.29 m² - Large living/dining room: 59 m² - Fully equipped kitchen: 15.29 m² with two large bay windows overlooking the garden - Separate toilets: 2.53 m² with sink Second Floor: - Hall: 4.62 m² - Bathroom: 11.05 m² (with bathtub and double sink) - Toilet equipped with ventilation: 1.22 m² - Bedroom 1: 16.28 m² (overlooking the garden) - Bedroom 2: 21.18 m² (also overlooking the garden) - Bedroom 3: 17.75 m² - Dressing room: 4 m² Third Floor: - Bedroom 4: 27.3 m² - Bathroom: 4.46 m² (with shower and toilet) Exterior: - Indoor parking space + two outdoor spaces - Quiet garden with no overlooking neighbors - 28 m² terrace Advantages: - Very large living room - Bright - Equipped with double glazing - Located in a quiet neighborhood - Recent house Note: Some renovations are needed in the room on the top floor (which can become a 4th bedroom). Price: €1,190,000 For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me Contact Ramazan at ### or via email at ### ---- Kontaktieren Sie Ramazan unter ### oder per E-Mail unter ### Merkmale: Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus in Syren, das 2006 erbaut wurde und modernen Komfort mit großzügigem Raum verbindet, mit einer Wohnfläche von 200 m² und einer Gesamtfläche von 240 m², alles ergänzt durch einen charmanten, gestalteten Garten. Immobilien-Details: Erdgeschoss: - Eingangsbereich: 17,24 m² - Garage: 22,14 m² (ein Stellplatz in der Garage) - Hauswirtschaftsraum: 3,3 m² - Beheizter Raum: 26,18 m² (ideal für ein Büro oder einen Spielraum) - Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum: 7,65 m² - Weinkeller: 8,30 m² - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Erster Stock: - Flur: 3,29 m² - Großes Wohn-/Esszimmer: 59 m² - Voll ausgestattete Küche: 15,29 m² mit zwei großen Fenstertüren zum Garten - Separates WC: 2,53 m² mit Waschbecken Zweiter Stock: - Flur: 4,62 m² - Badezimmer: 11,05 m² (mit Badewanne und Doppelwaschbecken) - WC mit Lüftung: 1,22 m² - Schlafzimmer 1: 16,28 m² (blickt auf den Garten) - Schlafzimmer 2: 21,18 m² (ebenfalls auf den Garten) - Schlafzimmer 3: 17,75 m² - Ankleidezimmer: 4 m² Dritter Stock: - Schlafzimmer 4: 27,3 m² - Badezimmer: 4,46 m² (mit Dusche und WC) Außenbereich: - Innenstellplatz + zwei Außenstellplätze - Ruhiger Garten ohne direkte Nachbarn - 28 m² Terrasse Vorteile: - Sehr großes Wohnzimmer - Hell und freundlich - Ausgestattet mit Doppelverglasung - In einem ruhigen Viertel gelegen - Neuere Immobilie Hinweis: Einige Renovierungen sind im Raum im obersten Stockwerk erforderlich (dieser kann zu einem 4. Schlafzimmer umgebaut werden). Preis: 1.190.000 € Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Kontaktieren Sie Ramazan unter ### oder per E-Mail unter ### En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez ce nouveau lotissement situé dans la commune de Syren comprenant 12 maisons unifamiliale et à proximité de toutes les commodités avec accès aisé aux grands axes routiers. le lot 2 est actuellement en cours de construction. Le lot 2 vous fera profiter de: - Surface nette : environ 124 m² - Surface brute : environ 274 m² sur un terrain de 3,34 ares. Caractéristiques Intérieures : au rez-de-chaussée: - Hall d'Entrée - WC séparé - cuisine ouverte - séjour - une chambre à coucher ou bureau - espace vestiaire/buanderie au 1er étage: - un hall de nuit - une suite parentale avec dressing et salle de douche et toilette - deux chambres - une seconde salle de douche avec toilette combles aménageable: - un grand espace de 17m2 - une piece technique - un grenier de 6m2 en complément: - un jardin - une belle terrasse de 28m2 - un garage une voiture Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser votre maisons selon vos préférences. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### images non contractuelles sous réserve de modifications En savoir plus ?

Jolie maison mitoyenne construite en 2017, dans une rue très calme sans issue de le localité de Syren. Située en bordure de forêt et de chemins de promenade, elle profite d'une belle relation à la nature alentours. Implantée sur une parcelle de 4,12 ares, cette maison confortable est répartie sur trois niveaux : - Un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant un garage pour deux voitures, un local chaufferie / buanderie et une grande cave plus polyvalente ; - Le rez-de-chaussée est constitué par les espaces d'accueil donnant sur un bel espace de vie ouvert avec le salon ? la salle à manger et la cuisine (50m²). Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin. Au même niveau, se trouvent une petite salle de douche et une pièce de 22,5 m² pouvant servir de chambre parentale, de bureau ou de salle de jeux. - Le premier étage se compose d'une chambre avec dressing, de 2chambres de 15 m², d'une salle de bain (baignoire douche et toilette) et d'un grand palier pouvant être aménagé comme un bureau. La maison profite de belles ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle et dégager de jolies vues dans les directions nord et ouest. Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple : - Une pompe à chaleur alimentant un réseau de chauffage par le sol ; - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux ; - Châssis de fenêtre PVC avec triple vitrage + velux motorisés avec store ; - Panneaux solaires thermiques (pour l'eau chaude sanitaire) ; - Adoucisseur d'eau ; - Fibre optique (dans la rue) ; Il y a 2 emplacements de parking devant la maison. La surface totale au sol (tous niveaux) est de l'ordre de 242,5 m² (hors terrasses). La superficie intérieure habitable est de l'ordre de 154.5 m² et la superficie accessoire est de l'ordre de 88 m². Prix de vente : 1.350.000 € CPE : AB [à confirmer] Disponibilité : immédiate Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Maison 4 chambres à SYREN/WEILER-LA-TOUR Abri&Co Immobilier vous présente une maison jumelée trois façades dans le nouveau lotissement à SYREN, commune de Weiler-la-Tour. Référence : LOT 01 Type de maison : Maison jumelée trois façades Terrain : 4,43 ares Surface habitable : Environ 144 m² Surface totale : Environ 202 m² Configuration de la maison : - Rez-de-chaussée : Comprend un séjour, un salon, un espace cuisine, une chambre, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un garage pour une voiture. - Premier étage : Deux chambres de 12,37 m² et 13,92 m² avec une salle de douche commune de 5 m², et une suite parentale de 20,30 m² incluant un dressing et une salle de bain privée de 10,92 m². - Combles : Un espace aménageable isolé de 19,33 m². Détails Supplémentaires : - Carport : Un carport pour un second véhicule. - Terrasse : Une terrasse spacieuse de 34 m², exposée sud-ouest. - Passeport énergétique : Classe A+, équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude et d’une pompe à chaleur. - Exposition : Sud-ouest/sud-est. - Inclus dans le prix : Les peintures intérieures, ainsi que l'installation des panneaux solaires sont inclus. Le prix affiché comprend une TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Frais d'agence à la charge du vendeur. Images non contractuelles. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Scherrer chez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

SYREN, route de Dalheim, maison mitoyenne de de 2006, de 200 m2 habitables (260 m2 au total), sur 3.39 ares de terrain, quartier très calme et comprenant : RDC : spacieuse entrée, débarras, garage fermé, hobby room avec accès jardin, aspirateur central, buanderie, chaudière au gaz à condensation, Premier étage : grand living/salle à manger en U de 60 m2, pré-installation pour cheminée au bois, cuisine équipée ouverte avec accès terrasse en bois de 28 m2 exposée sud et jardin, marquise électrique, un WC séparé, Deuxième étage : un WC séparé, trois chambres à coucher ( 14,59 m2, 17,33 m2 et 14,81 m3), moquette au sol, un dressing de 5,31 m2, une salle de bains avec WC, Troisième étage : grande pièce open space de 30 m3, une salle de douche avec WC. Façade isolante, toiture en ardoise, passeport énergétique : D-D, alarme Libre à convenir. Frais d'agence : à charge du vendeur Disponibilité : à convenir. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### En savoir plus ?