Maison à vendre - Tarchamps (Luxembourg)

Découvrez cette magnifique maison d'une surface de 150 m² située à Tarchamps. Avec ses quatre chambres, elle offre un espace de vie généreux idéal pour une famille en quête de tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 18,66 ares, cette propriété promet un quotidien agréable et confortable. La maison se distingue par ses finitions soignées. Le jardin offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. De plus, le quartier est calme tout en étant proche des commodités essentielles. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous êtes à la recherche d’une belle propriété alliant charme et fonctionnalité, n’hésitez pas à découvrir ce bien exceptionnel. Surface terrain: 18,66 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - garage pour 2 voitures (40m2) - hall (12m2) - buanderie (14m2) - chaufferie (20m2) - cave (32m2) - hall (9m2) - cave 23m2) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (21m2) - WC séparé (2m2) - hall (5m2) - salon/salle à manger (42m2) équipé d'une cheminée à bois - cuisine équipée (10 ans) (12m2) - chambre à coucher IV (16m2) - chambre à coucher I (17m2) - chambre à coucher II (15m2) - chambre à coucher III (13m2) - salle de bain équipé d'une baignoire, douche, double lavabo, WC et bidet (7m2) COMBLES: - grenier EXTERIEURS: - jardin - abri de jardin - bac potager - terrasse - 2-3 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques et blocs béton - dalle en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif - escalier en béton - façade recouverte de crépi et ardoises naturelles - toiture recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois de qualité, double vitrage - volets roulants manuels - finitions intérieures de qualité - chauffage mazout, chaudière de la marque BRÖTZE, 10 ans, cuve de 5000 litres - radiateurs - cheminée à bois (salon) - antenne parabolique - alarme intrusion - détecteurs fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: TARCHAMPS se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes, grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Pommerloch (10 minutes). Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Wiltz à 15 minutes. DISTANCES: Wiltz: 14 km Pommerloch: 7 km Bastogne (B): 11 km N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 35 km Redange/Attert: 29 km Luxembourg/Ville: 60 km CONTACT: Mail: ### Tel fixe: ### En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### . Implantée sur un terrain de 8 ares, cette maison offre une surface habitable de 142,23 m² et une surface utile de 259,35 m², avec un sous-sol spacieux pouvant accueillir un atelier ou une salle de loisirs selon vos besoins. Description de l'habitation Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée lumineux vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie en L, comprenant : ?Un salon convivial, ?Une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ?Une cuisine équipée, ?Un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ?Une toilette séparée. Premier étage : Le hall de nuit dessert : ?Quatre chambres confortables, ?Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une toilette. Sous-sol : ?Une cave de 35 m², ?Une buanderie pratique, ?Un local technique, ?Un garage spacieux de 40 m². Caractéristiques techniques ?Construction traditionnelle de qualité. ?Chauffage central au mazout avec radiateurs. ?Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. ?Châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques. ?Toiture isolée en tuiles. ?Classe énergétique : F / G. Environnement et commodités Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : ?À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus. ?À 7 km d'un centre commercial ouvert 7j/7 pour vos besoins quotidiens. ?À proximité du centre scolaire de Harlange, réputé pour ses infrastructures modernes, idéal pour les familles. Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HA de Tarchamps, N° 1087 / 4313 d'une contenance de 8 ares 00 centiares. Le montant de 800.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Superbe opportunité à 5 km de Pommerloch?! Commune du Lac de la Haute-Sûre. Vous cherchez un bien où poser vos valises?? Vous avez trouvé. Vous possèdez plusieurs voitures?? Garage pour 5 à 6 voitures, ainsi que 10 emplacements extérieurs! Propriété de 8,00 ares. Maison en parfait état, extérieurs très bien entretenus. Situation idéale?: - 5 km du centre commercial Knauf de Pommerloch - 3 km des écoles maternelles et primaires d'Harlange - 10 km de Bastogne (Belgique) - 4 km de l'axe routier Bastogne - Ettelbruck - proche de la nature pour de belles promenades La maison possède des caves sous tout le bâtiment (nombreux rangements). Les étages sont composés?: - d'une suite parentale?: chambre, dressing, salle de bain - de 3 grandes chambres à coucher - de 3 salles de bain - d'un WC séparé - d'un espace lecture, bureau - d'une cuisine équipée avec stockage - d'un grand living / salle à manger lumineux - d'un dressing A l'extérieur?: abri de jardin, terrasse, jardin, pelouses, ... Intéressé?? Contactez-nous sans tarder. Tél.: 26 95 01 51 mail?: ### En savoir plus ?