Maison à vendre avec 5 chambres - Tetange (Luxembourg)

B-Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison jumelée à Tétange, offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie familiale épanouie. Construite en 1950, elle a été entièrement rénovée en 2005 lors de son extension, lui conférant à la fois le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 240 m² et un terrain de 5,35 ares, ce bien allie fonctionnalité, luminosité et potentiel. Idéalement agencée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses multiples espaces extérieurs tels que balcons et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle offre également la possibilité d’y aménager un logement intégré d’une chambre, l’installation étant très simple puisqu’il suffit d’ajouter une porte de séparation dans le hall d’entrée. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent en quête d’indépendance ou pour créer un espace de location. Située à proximité des commodités, cette propriété répond aux besoins d’une famille recherchant un beau cadre tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. +++ Caractéristiques principales : +++ Surface habitable : ± 240 m² Surface terrain : 5,35 ares Type de construction : Maison traditionnelle Nombre d’étages : Sous-Sol + 2 + combles + grenier Rénovation en 2005 +++ Disposition des espaces +++ Sous-sol : Garage pour 2-3 voitures en enfilade, buanderie, cave de rangement avec accès au jardin. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à un balcon, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC. Combles : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, buanderie. Grenier : Uniquement pour rangement, déjà isolé. +++ Informations complémentaires : +++ Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants. 3-4 emplacements de parking (2-3 intérieurs, 1 extérieurs). Passeport énergétique : en cours +++ Points forts : +++ Sous-sol de +- 85 m2 Belle Terrasse et beau jardin entièrement clos, idéals pour des moments de détente ou des activités en plein air Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Vous rêvez d'un lieu paisible où votre famille pourra s'épanouir ? Vous recherchez une maison spacieuse et accueillante, prête à vous recevoir en toute tranquillité ? Cette villa est faite pour vous. Située dans une rue résidentielle très calme, cette magnifique villa individuelle, libre sur 4 côtés, vous séduira dès le premier regard. Entièrement rénovée avec goût en 2018, elle offre un confort moderne dans un écrin de verdure, parfait pour les familles. Ce que vous aimerez : Environ 230 m² d'espace de vie - beaucoup d'espace pour tout le monde 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante 3 salles de bain modernes Un grand salon lumineux, idéal pour passer du temps en famille Une cuisine haut de gamme pour ravir petits et grands Et à l'extérieur ? Un jardin paysager de 6,59 hectares pour profiter des beaux jours, avec cabane de jardin, four à pizza et barbecue, tout ce qu'il faut pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Aspects pratiques : Un garage pour 3 voitures Jusqu'à 5 places de parking extérieures Maison en parfait état - pas de travaux à prévoir ! Installez-vous en toute sérénité et commencez une nouvelle vie dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Besoin d'un financement ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner et vous offrir les meilleures conditions du marché. A noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

**À VENDRE ? MAISON UNIFAMILIALE MITOYENNE À RÉNOVER À TÉTANGE** Maison unifamiliale située en plein centre de Tétange, en face du parc communal avec aire de jeux, proche des chemins de promenade et des écoles. Surface habitable : 220m2 Surface totale: 250m2 Année de construction: 1960 Disposition : Rez-de-chaussée : ? Salon ? Cuisine semi-équipée ? Pièce polyvalente (salle à manger ou chambre) ? Salle de bain avec : ? Baignoire ? Vasque ? WC ? Raccordement lave-linge 1er étage : ? 2 chambres à coucher ? Salle de douche ? Cuisine semi-équipée Dernier étage : ? 3 chambres à coucher ? Salle de douche ? Grenier non aménagé Annexe à l'arrière : ? Studio indépendant comprenant : ? Cuisine équipée ? Salle de douche Sous-sol : ? Grande cave ? Spacieuse buanderie ? Chaufferie avec chaudière récente ? Cave de rangement ? Salle de douche Informations complémentaires : ? Cour intérieure (pas de jardin, pas de terrasse) ? Construction des années 1960 ? Dalles en béton (sauf dernier étage : dalle en bois) ? Toiture arrière refaite (éternit) ? Double vitrage dans toute la maison ? Annexe construite entièrement en béton ? Usage strictement unifamilial (pas de cadastre vertical, pas de division possible) Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter Magson-Immo SARL Tél.: 691 666 645 Email: ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, cette maison avec une surface habitable de 131 m2 et une surface total de 195 m2 libre des trois côtés, dans une rue très calme à Tétange. Les m2 sont à titre indicatif. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - Chambre I - Chambre II - Garage I - Emplacement 1er étage : - Hall de nuit - Chambre III - Chambre IV - Chambre V - Salle de bain + WC Sous-sol : - Palier + couloir - Cage d'escalier - Salle de douche + WC - Local technique + Buanderie - Cave I - Cave II - Garage II Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### En savoir plus ?