Maison à vendre avec 4 chambres - Waldbillig (Luxembourg)

Spacieuse maison unifamiliale avec jardin séparé à Waldbillig ? env. 250 m² de surface habitable Cette maison unifamiliale bien entretenue située à Waldbillig offre environ 250?m² de surface habitable, une disposition des pièces bien pensée ainsi qu'un jardin séparé de 880?m² (8,8 ares) accessible à pied. Le bâtiment est libre sur trois côtés et n'est attenant que d'un seul côté ? idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un espace de vie généreux. Caractéristiques principales : Terrain (maison) : 1,88 a Jardin séparé : 8,8 a (880 m², accessible à pied) Surface habitable : env. 250 m² Chambres à coucher : 3 Bureau : 1 Dressing : 2 Espaces de rangement/débarras : 2 (idéal pour le stockage) Salles de bains : 2 WC séparés : 2 Garage : pour 2 véhicules Emplacements extérieurs : 2 supplémentaires Rénovations & état général : La maison a été régulièrement rénovée et bien entretenue au fil des années. Voici les travaux les plus importants : 2011 : installation d'un WC invités au rez-de-chaussée 2015 :Installation d'une nouvelle chaudière moderne Remplacement complet des conduites d'eau Changement de la quasi-totalité des radiateurs Électricité : partiellement refaite (sauf garage et salon à l'étage) Façade : entièrement rénovée, tant sur le plan énergétique qu'esthétique Revêtements de sol : partiellement remplacés et autres modernisations intérieures La maison est dans un très bon état général, immédiatement habitable sans grands travaux à prévoir. Des pièces supplémentaires comme 2 dressings, 2 espaces de rangement et un bureau séparé offrent une grande flexibilité ? parfait pour une famille, le télétravail ou des loisirs. Situation ? au cœur de Waldbillig : La maison bénéficie d'un emplacement central à Waldbillig, à proximité immédiate de : L'administration communale l'école fondamentale & Maison Relais La salle de sport Les arrêts de bus Waldbillig fait partie de la région très prisée du Müllerthal ("Petite Suisse luxembourgeoise") et offre un cadre de vie alliant nature, tranquillité et bonne infrastructure. Distances approximatives : Echternach : env. 10 min Junglinster : env. 20 min Luxembourg-Ville : env. 30 min ? Grand espace pour famille, télétravail & loisirs ? Jardin séparé de 880?m² ? Excellent état ? aucun gros travaux à prévoir ? Environnement calme avec toutes les commodités à proximité ? Idéal également pour une maison intergénérationnelle En savoir plus ?

LOT 03 Nouveau projet Thomas & Piron à Waldbillig ! Autorisation de bâtir reçue, passage chez le noatire rapide, démarrage chantier en 2023. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 170 m² sur un terrain de 6.04 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d\'entrée avec plusieurs capacités de rangement, le local technique et un garage double. A l\'étage, une cuisine ouverte sur séjour donne accès à une belle terrasse de 20.56m². Une première chambre avec salle de douche vient également compléter l\'étage. 3 grandes chambres et une salle de bain sont prévues au deuxième étage. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1. LOS 03 Neues Projekt von Thomas & Piron in Waldbillig! Haus von 171 m² auf einem Grundstück von 6,04 ares. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit mehreren Abstellräumen, den Technikraum und eine Doppelgarage. Im ersten Stock, eine offene Küche und Wohnzimmer geben Zugang zu einer schönen Terrasse von 20,56m². Ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad vervollständigt diese Etage. In der zweiten Etage sind 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer vorgesehen. Alle unsere Preise verstehen sich für Grundstück + Haus, einschließlich 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Mehrwertsteuerverwaltung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 34 18 14 1 zur Verfügung. LOT 03 New Thomas & Piron project in Waldbillig! House of 171 m² on a plot of 6.04 ares. On the ground floor you will find an entrance hall with several storage capacities, the technical room and a double garage. On the first floor, an open plan kitchen and living room give access to a nice terrace of 20.56m². A first bedroom with shower room also completes the floor. 3 large bedrooms and a bathroom are planned on the second floor. All our prices are given for land + house, VAT at 3% included subject to acceptance of your file by the VAT administration. For more information, do not hesitate to contact us at 34 18 14 1. En savoir plus ?

LOT 01 Nouveau projet Thomas & Piron à Waldbillig ! Autorisation communale obtenue, démarrage chantier en 2023. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 167 m² sur un terrain de 6.45 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d\'entrée avec plusieurs capacités de rangement, le local technique et un garage. A l\'étage, une cuisine ouverte sur séjour donne accès à une belle terrasse de 29.43 m². Une première chambre avec salle de douche vient également compléter l\'étage. 3 grandes chambres et une salle de bain sont prévues au deuxième étage. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1. LOS 01 Neues Projekt von Thomas & Piron in Waldbillig! Haus von 186 m² auf einem Grundstück von 6,45 ares. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit mehreren Abstellräumen, den Technikraum und eine Garage. In der ersten Etage bieten eine offene Küche und ein Wohnzimmer Zugang zu einer schönen Terrasse von 29,43 m². Ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad vervollständigt diese Etage. In der zweiten Etage sind 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer vorgesehen. Alle unsere Preise verstehen sich für Grundstück + Haus, einschließlich der Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Mehrwertsteuerverwaltung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 34 18 14 1 zur Verfügung. LOT 01 New Thomas & Piron project in Waldbillig! House of 186 m² on a plot of 6.45 ares. On the ground floor you will find an entrance hall with several storage capacities, the technical room and a garage. On the first floor, an open plan kitchen and living room with access to a nice terrace of 29.43 m². A first bedroom with shower room also completes the floor. 3 large bedrooms and a bathroom are planned on the second floor. All our prices are given for land + house, VAT at 3% included under condition of acceptance of your file by the VAT administration. For more information, do not hesitate to contact us at 34 18 14 1. En savoir plus ?

LOT 02 Nouveau projet Thomas & Piron à Waldbillig ! Autorisation de bâtir reçue, démarrage chantier en 2023. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 167 m² sur un terrain de 4.01 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d\'entrée avec plusieurs capacités de rangement, le local technique et un garage. A l\'étage, une cuisine ouverte sur séjour donne accès à une belle terrasse de 29.43m². Une première chambre avec salle de douche vient également compléter l\'étage. 3 grandes chambres et une salle de bain sont prévues au deuxième étage. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1. LOS 02 Neues Projekt von Thomas & Piron in Waldbillig! Haus von 190 m² auf einem Grundstück von 4,01 ares. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit mehreren Abstellräumen, den Technikraum und eine Garage. In der ersten Etage bieten eine offene Küche und ein Wohnzimmer Zugang zu einer schönen Terrasse von 29,43 m². Ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad vervollständigt diese Etage. In der zweiten Etage sind 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer vorgesehen. Alle unsere Preise verstehen sich für Grundstück + Haus, einschließlich 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Mehrwertsteuerverwaltung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 34 18 14 1 zur Verfügung. LOT 02 New Thomas & Piron project in Waldbillig! House of 190 m² on a plot of 4.01 ares. On the ground floor you will find an entrance hall with several storage capacities, the technical room and a garage. On the first floor, an open plan kitchen and living room give access to a beautiful terrace of 29.43m². A first bedroom with shower room also completes the floor. 3 large bedrooms and a bathroom are planned on the second floor. All our prices are given for land + house, VAT at 3% included subject to acceptance of your file by the VAT administration. For more information, do not hesitate to contact us at 34 18 14 1. En savoir plus ?