Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg

!!! Opportunité rare à grand potentiel de développement et idéalement situé central !!! Charmante maison de plain-pied (niveau RDC) avec jardin, datant de 1959, libre de 4 côtés, offrant 120 m² habitables avec un excellent potentiel de valorisation. En effet, elle se compose de 3 chambres à coucher, de grandes caves et d’un grenier aménageable permettant d’envisager un agrandissement ou une optimisation des espaces. Ce bien se distingue par ses 5 garages annexes, générateurs d’un potentiel locatif supplémentaire, ainsi que par son grand terrain à bâtir attenant, véritable atout pour un projet immobilier ou d’investissement (quartier MIX-v)! SURFACES: - terrain total: 17,07 ares - habitable: 120 m2 - sous-sol: 121 m2 - grenier aménageable: 135 m2 DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée avec cage d'escalier (21,00 m2) - salle de bain aménagée d'une baignoire, douche et lavabo (8,00 m2) - WC séparé (2,30 m2) - cuisine équipée (19,00 m2) avec espace repas - salon (19,00 m2) - salle à manger (12,50 m2) - chambre à coucher I (15,00 m2) - chambre à coucher II (13,00 m2) - chambre à coucher III (10,60 m2) ETAGE +1: (HSP.:1,00 m - 4,10 m) - grenier aménageable (135,00 m2) (12,75 m x 10,55 m), dalle en bois SOUS-SOL: - cave I /local technique/ buanderie (49,00 m2) avec sortie vers garages - cave II (34,00 m2) avec sortie arrière vers jardin - atelier/garage (38,00 m2) aménagé d'une porte (L: 1,90 m, H: 2,40 m2) et accès latéral vers garages EXTERIEURS: - jardin et espaces verts ANNEXES: - garage I sur 2 niveaux - double garage II+III sur 2 niveaux - garage IV sur 2 niveaux - garage V sur 1 niveau ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques et blocs - dalles en béton au rdc et plancher au 1er étage - sols recouverts de carrelages, parquet massif et moquettes - escalier en bois - toiture 4 versants, recouverte d'ardoises, non-isolée - volets manuels - chauffage à mazout, chaudière BUDEREUS avec cuve de 3000L - radiateurs - châssis en PVC, double vitrage (maison), châssis en bois, simple vitrage (garages) DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: WEIDINGEN (Wiltz) est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes et rattaché à la Ville Wiltz. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la Ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

PowerPoint Realestate vous propose à la vente cette magnifique maison mitoyenne construite en 2013. Située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, cette belle maison en excellent état séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, confortable et prêt à emménager. Edifiée sur une surface totale d'environ 190m2, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Composition du bien : - Hall d'entrée accueillant - Buanderie - Débarras - 1 salle de douche - 1 salle de bain avec Whirlpool - 1 wc séparé - 1 grand séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse - 1 cuisine séparée entièrement équipée - 3 belles chambres à coucher - 1 terrasse supplémentaire d'environ 15m2 - 1 grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire - 2 emplacements de parking couverts Equipements et caractéristiques : - Construction de 2013 - Fenêtres en triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au mazout - Système de vidéosurveillance - Parlophone - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Maison 140 m² ? Cadre calme et verdoyant Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 140 m² allie confort moderne et tranquillité. - 3 chambres à coucher lumineuses, offrant un espace privé et confortable. - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. - Salon/Salle à manger - Cuisine équipée séparée, offrant un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires. - Un WC séparée - WC avec douche - Un balcon avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour vos moments de détente. - Une terrasse d'environ 14 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. - Un jardin, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants - Un garage - 3 places de parking supplémentaires Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sur le numéro 691 333 378. En savoir plus ?