Maison à vendre - Weidingen (Luxembourg)

PowerPoint Realestate vous propose à la vente cette magnifique maison mitoyenne construite en 2013. Située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, cette belle maison en excellent état séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, confortable et prêt à emménager. Edifiée sur une surface totale d'environ 190m2, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Composition du bien : - Hall d'entrée accueillant - Buanderie - Débarras - 1 salle de douche - 1 salle de bain avec Whirlpool - 1 wc séparé - 1 grand séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse - 1 cuisine séparée entièrement équipée - 3 belles chambres à coucher - 1 terrasse supplémentaire d'environ 15m2 - 1 grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire - 2 emplacements de parking couverts Equipements et caractéristiques : - Construction de 2013 - Fenêtres en triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au mazout - Système de vidéosurveillance - Parlophone - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison d'exception aux lignes épurées avec une surface totale de 207 m², dont 162 m² habitable, située dans un environnement résidentiel privilégié à Weidingen (Wiltz). Ce magnifique bien contemporain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions modernes et élégantes. La conception de la maison a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien et se présente de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage - Salle technique - Toilette séparée - Débarras Au 1er étage : - Séjour lumineux avec accès à la terrasse - Salle à manger avec accès au jardin - Cuisine ouverte (à installer selon vos goûts) - Toilette séparée - Terrasse avec vue dégagée - Terrasse à l'arrière de la maison - Jardin ensoleillée attenant à la forêt Au 2ème étage : - Chambre parentale spacieuse - Chambre à coucher - Hall de nuit - Salle de douche Au 3ème étage : - 1 grande chambre à coucher - 2 chambres à coucher / bureaux télétravail - Hall de nuit - Salle de douche Aspects techniques : - Sols en carrelage effet marbre renforcant la sensation d'espace - Fenêtres en triple vitrage - Stores électriques - Vidéophone - Chauffage au mazout Buderus Un bien rare qui allie modernité, confort et élégance. Situé au Coeur des Ardennes luxembourgeoises, Weidingen fait partie de la Commune de Wiltz, une charmante ville qui séduit par son cadre verdoyant et sa taille humaine. Vous profitez de toutes les commodités: commerces, écoles, lycée, hôpital, restaurants, gare ferroviaire, etc. Wiltz combine qualité de vie avec dynamisme local - un lieu parfait pour s'installer en famille. Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?

Pour plus d’infos, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Jean-Paul Brabants ### ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette belle maison construite en 2019 parfaitement entretenue à Weidingen tout proche de Wiltz. C’est à Weidingen que je vous propose dans une rue très proche du centre, cette belle maison libre des 2 côtés, construite sur un terrain de 2 ares 37 ca. En plus de sa situation, cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa belle finition, et sa grande terrasse. Cette maison a une surface totale de plus de 250 M2 et une surface habitable de plus de 192 m2. La maison se compose notamment de 5 chambres et d’un garage 2 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. Les propriétaires actuels apprécient notamment le confort énergétique de la maison, son agencement, la situation de la maison, le calme de l’endroit de même que la proximité des centres commerciaux ou des écoles. Le Proxi-Delhaize de Wiltz est à 850 m ; un arrêt de bus à 2 minutes ; la gare de Wiltz à 3 minutes ; La crêche « Kannerhaus Wooltz » à 850 m ; le lycée du Nord de Wiltz à 1.8 km et le shopping center Knauf de Pommerloch à 8.5 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : ● Un hall d’entrée de +/- 15 m2 ● Un garage 2 voitures de +/- 42 m2 ● un local « chaufferie » de +/-9 m2 Au 1er étage : ● Un hall de +/- 4 m2 ● Une cuisine entièrement équipée de +/- 19m2 ● Un salon-Salle à Manger de +/- 33 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 32 m2 ● Un WC de +/- 4 m2 Au 2ème étage : ● Un Hall de +/- 5 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de 13 m2 ● Une salle de douche de +/- 6 m2 Au 3ème étage : ● Un Hall de +/- 4 m2 ● Une chambre parentale de +/- 27 m2 ● Une chambre de +/- 17 m2 ● Une salle de bain de +/- 13 m2 Divers : ● Ventilation double flux ● Pompe à chaleur ● Chauffage au sol ● CPE A/A ● Triple vitrage ● Volets électriques ● Salles de douche et salle de bain carrelées du sol au plafond ● Garage avec porte sectionnelle électrique Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. Le bien est libre à l’acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements, obtenir les plans et une visite virtuelle, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

Charmante maison unifamiliale, 4 façades, datant de 1967, d'une surface totale de 170m2, idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Bâtie sur un terrain généreux, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d’agrandissement. Travaux de rafraîchissement à prévoir! ATOUTS: * beau jardin clôturé, agréable, calme et sans vis-à-vis aménagé d'une annexe pouvant servir de 2e garage, atelier ou bien abri de jardin, accessible par un chemin communal à l'arrière de la propriété! * passage côté latérale de la maison directement vers jardin! Superficie terrain: 4,50 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée avec cage d'escalier (12,80m2) - chambre à coucher I pouvant idéalement servir de bureau (7,95m2) - chaufferie (13,90m2) - débarras (1,50m2) - cave (11,60m2) - espace douche avec WC, lavabo (6,40m2) - buanderie - couloir vers garage (6,50m2) - garage pour un véhicule (22,70m2) (3,45m x 6,55m) ETAGE 1: - hall principal (7,80m2) - WC séparé (2,00m2) - séjour/salon (22,00m2) - cuisine équipée indépendante (15,00m2) - salle de bain avec baignoire et lavabo (5,00m2) - chambre à coucher II pouvant idéalement servir de bureau (9,10m2) - chambre à coucher III (11,50m2) - chambre à coucher IV (14,30m2) COMBLES: - grenier non-aménageable (11m x 8,5m) (93,50m2) EXTERIEURS: - jardin clôturé, agréable, calme et sans vis-à-vis - garage séparé pour un véhicule avec accès à l'arrière par un chemin communal pouvant également servir d'abri de jardin ou atelier, équipé d'un WC et évier ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton à tous les étages - sols recouverts de carrelages et de parquet stratifié au niveau des chambres à coucher - escalier en béton - façade non-isolée, ardoises - toiture inclinée vers le jardin, recouverte de panneaux isolants type sandwich - châssis PVC, double vitrage (rénovés en 1993) - volets roulants électriques - chauffage mazout (1993), cuve de 5.000 L, consommation 2.500 L/an - radiateurs - ascenseur PMR - antenne parabolique - 2 marquises électriques (terrasse) DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: WEIDINGEN (Wiltz) est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la Ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Maison 140 m² ? Cadre calme et verdoyant Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 140 m² allie confort moderne et tranquillité. - 3 chambres à coucher lumineuses, offrant un espace privé et confortable. - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. - Salon/Salle à manger - Cuisine équipée séparée, offrant un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires. - Un WC séparée - WC avec douche - Un balcon avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour vos moments de détente. - Une terrasse d'environ 14 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. - Un jardin, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants - Un garage - 3 places de parking supplémentaires Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sur le numéro 691 333 378. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison bi-familiale, d’une surface habitable de 242 m² et d’une surface totale de 424 m² sur un terrain de 3,66 ares, comprenant un studio avec accès au jardin, sise à Weidingen, commune de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités: de nombreux magasins, restaurants, hôpital, pharmacies, crèches, écoles fondamentale et lycée, gare, banques. Rez-de-jardin: étage -1: Appartement: • chambre à coucher • living • cuisine ouverte équipée • salle de douche • buanderie • parking extérieur Rez-de-chaussée: MAISON (TRIPLEX) • espace living avec salle à manger et cuisine équipée • WC séparé • débarras • vestiaire 1er étage: • 4 chambres à coucher une avec balcon • salle de bains avec douche, baignoire et WC 2ème étage • 2 grandes chambres à coucher • salle de bains avec douche et WC garage jardin En savoir plus ?