Maison à vendre - Wellenstein (Luxembourg)

AFIL vous propose cette magnifique maison, située à Wellenstein, dans la commune de Schengen. Construite en 2017, la maison vous séduira par ses finitions très soignées. Erigée sur un terrain de 5,66 ares, elle est idéale pour accueillir une famille avec enfants et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, suivi d'un couloir qui dessert un bureau, une salle de douche, le salon/salle à manger et la cuisine équipée avec accès sur la véranda et le jardin, ou vous pouvez profiter des belles journées ensoleillés. Dans le jardin, vous disposez également d'un sauna pour vos moments de détente. Sur le même pallier, vous avez un garage pour 2 voitures, dotée d'une fosse mécanique, buanderie, WC séparé, ainsi que le local technique. 1er étage : - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. 2ième étage : - Grenier aménageable, avec possibilité d'y faire une salle de jeux/gym, selon vos besoins. Informations complémentaires: - DPE A; - Faibles charges; - Panneaux solaires; - Installation pour panneaux photovoltaïques; - Ecole internationale à Mondorf-les-Bains - Pistes cyclables et sentiers pédestres. Maison coup de cœur!!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Click on EN or DE icon for English and German version. Maison contemporaine 3 chambres et 1 bureau Contact : Mohamed Madi ### Vous souhaitez échapper au stress urbain et vous installer dans un village paisible avec vue sur les vignes et vivre là où d'autres partent en vacances ? Et bien cette fabuleuse maison offre cet excellent compromis, vous vivrez proche des grandes villes avec leur commodités et aussi de la nature avec toute sa beauté et sérénité. RE/MAX Sweet Home vous présente cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de +/- 161m² implantée sur un terrain de 5,66ares, avec 3 chambres, 1 bureau et tout proche de la frontière allemande et française. Très lumineux, ce bien se compose de la manière qui suit. Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse +/- 8.03m² - Bureau +/- 9.58m² - Salle de douche, WC +/- 3.54m² - Salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée +/- 42.99m² - Véranda +/- 33m² - Garage 2 places +/- 44.95m² et fosse de +/- 5.90m² de longueur - Local technique avec branchement machine à linge +/- 6.73m² - Buanderie dans le garage +/- 6.13m² - WC séparé avec lave mains dans le garage +/- 1.51m² Au 1er étage : - Palier +/- 9.06m² - Chambre 1 +/- 11.70 m² - Chambre 2 +/- 14.49m² - Chambre 3 +/- 10.11m² avec accès dressing et salle de bain - Dressing équipé avec chute à linge +/- 7.25m² - Salle de bain, baignoire et douche, WC +/- 9.90m² La seconde salle de bain et le dressing sont également accessibles depuis le palier. Au 2ème étage : - Combles entièrement isolés avec fenêtre Velux +/- 123m² au sol, pouvant facilement être aménagés L'orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant de ce fait les espaces de vie, comme le salon ouvert en double hauteur pour mieux accueillir ce jaillissement de lumière. Vous apprécierez vous réunir en famille ou entre amis dans la véranda, été comme hiver, grâce à son poêle et son store électrique. Vous aurez une vue dégagée sur le jardin paysager et sur sa magnifique marre. Cette maison de 2017 à basse énergie est dotée d'équipements venant agrémenter son niveau de confort, comme la pompe à chaleur permettant d'obtenir des économies significatives sur les couts de chauffage et électricité, le système d'aération à double flux (VMC), la préparation pour une installation de panneaux photovoltaïques, les volets électriques partout dans la maison, l'installation TV (parabole et internet) dans toutes les pièces, le triple vitrage, une grande cuisine de qualité entièrement équipée avec plan de travail en granit noir (frigo américain Samsung, four grill Siemens, combi four grill micro-onde Siemens), porte de garage électrique Hörman. Viennent compléter ce bien, un grand merveilleux jardin avec étang de 5x3m, une cabane de jardin avec abris et 4-5 places de parking privatives. Ce lieu est bien desservi avec la A13, N13, N16 et dispose de nombreuses commodités à proximité : arrêt de bus a 50 mètres avec connexion directe vers Luxembourg-Gare et Remich, crèche, écoles, commerces tous genres, restaurants, lac de Remerschen, centre thermal à Mondorf-les-Bains, pistes cyclables, sentiers pédestres, parc de recyclage gratuit. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

L'agence immobilière JOE ROCK, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison de village à Wellenstein avec une surface utile de +- 164m2. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée et individuelle avec débarras, un double séjour. Au 1 er étage, un vaste hall, 3 chambres à coucher et une grande salle de bain. Au 2 étages, 3 chambres à coucher et une salle de douche. Pour compléter, une terrasse et un emplacement extérieur se situent devant la maison. Actuellement, la maison est louée! Adresse: 4, rue du Vieux Coin L-5470 Wellenstein L'ESTIMATION de votre bien immobilier est gratuite ! Contactez-moi, au plus vite! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél: 621 467 196 Email: ### Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité. Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur. En savoir plus ?

Maison jumelée (nouvelle construction) à vendre à Wellenstein. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée avec un vestiaire, un bureau/fitness, une buanderie, un local technique et un grand garage pour 2 voitures avec accès à une cave de de 9 m2. Au premier étage: un vaste séjour/cuisine de 61 m2 avec accès à une grande terrasse de 50 m2, une arrière-cuisine, une chambre/bureau et un WC séparé. Au deuxième étage: une belle suite parentale de 20 m2 avec sa salle de douche et une petite terrasse, deux chambres à coucher avec accès à une deuxième petite terrasse, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### . Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?