Huis te koop - Wellenstein (Luxemburg)

Deze ruime en moderne woning bevindt zich in het charmante Wellenstein, een deelgemeente van Schengen. Gebouwd in 2017, biedt deze woning een eigentijdse uitstraling met goede afwerking en energiezuinige voorzieningen. Het perceel van 5,66 are geeft voldoende ruimte voor buitenleven en ontspanning, inclusief een tuin met een sauna waar u kunt genieten van rustige momenten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en badkamer. De gelijkvloerse indeling omvat een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de veranda en de tuin, en een bureau dat ideaal is voor thuiswerken. Op hetzelfde niveau vindt u ook een garage voor twee voertuigen met een mechanische brug, een aparte wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels afgewerkte zolder die geschikt is voor bijvoorbeeld een speelkamer of fitnessruimte. De locatie van deze woning in Wellenstein biedt diverse gemakken zoals fiets- en wandelpaden en ligt in de buurt van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn internationale scholen en wellnessvoorzieningen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat wijst op een laag energieverbruik en lage onderhoudskosten. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eigentijdse woning in Wellenstein biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen op de Rue de Remich, beschikt deze vrijstaande woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 161m² en is gesitueerd op een perceel van 5,66 are. De woning bevat drie slaapkamers, een bureau, en heeft een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het interieur is modern en ruim opgezet met op de begane grond een lichte entree, een royale woon- en eetkamer met open keuken, en een aangename veranda met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en vijver. De woning uit 2017 is energiezuinig gebouwd en voorzien van een warmtepomp voor aanzienlijke besparingen op verwarmings- en elektriciteitskosten. Andere comfortverhogende voorzieningen zijn onder meer een dubbelstrooms ventilatiesysteem, voorbereiding voor zonnepanelen, elektrische rolluiken en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en zwart granieten werkblad. De ruime zolder van ongeveer 123m² biedt extra mogelijkheden voor aanpassing of uitbreiding. Verder is er een garage geschikt voor twee auto's, en zijn er meerdere privéparkeerplaatsen beschikbaar. De ligging van de woning is ideaal met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via nabijgelegen snelwegen zoals de A13. Binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en recreatieve mogelijkheden waaronder het meer van Remerschen en het thermale centrum in Mondorf-les-Bains. Daarnaast is er een bushalte op slechts 50 meter afstand met directe verbindingen naar onder andere Luxemburg-Gare en Remich. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitzonderlijke levensstijl midden in het groen. Neem gerust contact op met Mohamed Madi via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige dorpswoning gelegen aan de Rue du Vieux Coin 4 in Wellenstein. Deze residentie biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 164 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste, aparte keuken met handige berging, en een ruime dubbele woonkamer die voldoende ruimte biedt voor gezinsactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke indeling en decoratie. Daarnaast is er een grote badkamer die voorzien is van de nodige faciliteiten. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers en een praktische doucheruimte, ideaal voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over een aangenaam terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is er een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het huis, wat extra gemak biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron in de koudere maanden. Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het ook een interessante investering kan zijn. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in het charmante Wellenstein (postcode 5470), biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning is halfvrijstaand en bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met garderobe, een kantoor of fitnessruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage geschikt voor twee auto's en een kelder van 9 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonruimte met open keuken van 61 m², die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 50 m². Deze verdieping beschikt ook over een bijkeuken, een extra kamer die zowel als slaapkamer als kantoor kan worden gebruikt, en een apart toilet. De woning biedt hierdoor flexibele mogelijkheden voor zowel wonen als werken. De tweede verdieping herbergt een stijlvolle master suite van 20 m² met eigen doucheruimte en een klein terras. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers die toegang hebben tot een tweede klein terras, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is ontworpen volgens individuele specificaties van klanten, wat een unieke en persoonlijke touch garandeert. Mis deze kans niet om in deze prachtige nieuwbouwwoning te wonen in het vredige Wellenstein. Meer weten?

Te koop: prachtige eengezinswoning in Wellenstein voor €945.000, referentie Immovlan: RBL40455 en verkopersreferentie: 82795548. Deze woning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt met postcode 5471. De woning wordt aangeboden als gesloten ruwbouw, wat betekent dat de koper de mogelijkheid heeft om het interieur naar eigen smaak en behoefte te personaliseren. De gesloten ruwbouw omvat de structuur van het huis, het dak, metselwerk, buitendeuren en ramen, evenals de geïsoleerde gevel. Optioneel kan een turnkey-contract worden afgesloten onder toezicht van NEW HOME CONSTRUCTIONS, waardoor de binnenafwerking door professionele vakmensen wordt uitgevoerd. Dit biedt de koper de kans om snel in het nieuwe huis te trekken, zonder zich zorgen te hoeven maken over de afwerking van het interieur. Deze eengezinswoning biedt veel mogelijkheden met drie grote, lichte slaapkamers en een functionele indeling. De woning beschikt verder over één badkamer, één douchecabine, twee toiletten, een balkon en een garage voor één auto. Daarnaast ontvangt de koper een waardebon van €25.000,- voor een keuken bij de partner van NEW HOME CONSTRUCTIONS. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met New Home Real Estate via ### 23! Meer weten?