Huis te koop - Wellenstein (Luxemburg)

Deze prachtige eigentijdse woning in Wellenstein biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen op de Rue de Remich, beschikt deze vrijstaande woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 161m² en is gesitueerd op een perceel van 5,66 are. De woning bevat drie slaapkamers, een bureau, en heeft een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het interieur is modern en ruim opgezet met op de begane grond een lichte entree, een royale woon- en eetkamer met open keuken, en een aangename veranda met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en vijver. De woning uit 2017 is energiezuinig gebouwd en voorzien van een warmtepomp voor aanzienlijke besparingen op verwarmings- en elektriciteitskosten. Andere comfortverhogende voorzieningen zijn onder meer een dubbelstrooms ventilatiesysteem, voorbereiding voor zonnepanelen, elektrische rolluiken en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en zwart granieten werkblad. De ruime zolder van ongeveer 123m² biedt extra mogelijkheden voor aanpassing of uitbreiding. Verder is er een garage geschikt voor twee auto's, en zijn er meerdere privéparkeerplaatsen beschikbaar. De ligging van de woning is ideaal met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via nabijgelegen snelwegen zoals de A13. Binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en recreatieve mogelijkheden waaronder het meer van Remerschen en het thermale centrum in Mondorf-les-Bains. Daarnaast is er een bushalte op slechts 50 meter afstand met directe verbindingen naar onder andere Luxemburg-Gare en Remich. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitzonderlijke levensstijl midden in het groen. Neem gerust contact op met Mohamed Madi via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige dorpswoning gelegen aan de Rue du Vieux Coin 4 in Wellenstein. Deze residentie biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 164 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste, aparte keuken met handige berging, en een ruime dubbele woonkamer die voldoende ruimte biedt voor gezinsactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke indeling en decoratie. Daarnaast is er een grote badkamer die voorzien is van de nodige faciliteiten. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers en een praktische doucheruimte, ideaal voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over een aangenaam terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is er een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het huis, wat extra gemak biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron in de koudere maanden. Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het ook een interessante investering kan zijn. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in het charmante Wellenstein (postcode 5470), biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning is halfvrijstaand en bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met garderobe, een kantoor of fitnessruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage geschikt voor twee auto's en een kelder van 9 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonruimte met open keuken van 61 m², die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 50 m². Deze verdieping beschikt ook over een bijkeuken, een extra kamer die zowel als slaapkamer als kantoor kan worden gebruikt, en een apart toilet. De woning biedt hierdoor flexibele mogelijkheden voor zowel wonen als werken. De tweede verdieping herbergt een stijlvolle master suite van 20 m² met eigen doucheruimte en een klein terras. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers die toegang hebben tot een tweede klein terras, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is ontworpen volgens individuele specificaties van klanten, wat een unieke en persoonlijke touch garandeert. Mis deze kans niet om in deze prachtige nieuwbouwwoning te wonen in het vredige Wellenstein. Meer weten?

Magnifique maison unifamiliale à vendre, située dans un quartier paisible et recherché. Cette maison est présentement offerte sous gros œuvres fermé, donnant ainsi la possibilité à l'acheteur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le gros œuvre fermé comprend la structure de la maison, la toiture, la maçonnerie, les portes extérieures et fenêtres, ainsi que la façade isolée. De plus, il est possible de conclure un contrat clé en mains sous la supervision de NEW HOME CONSTRUCTIONS, ce qui permettra à l'acheteur de s'installer rapidement dans sa nouvelle maison, sans avoir à se soucier des travaux de finition. Pour rendre cette offre encore plus attrayante, NEW HOME CONSTRUCTIONS vous offre, en tant qu'acheteur, un bon d'achat de € 25.000,- pour une cuisine chez leur partenaire. Cette maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités, avec ses grandes pièces lumineuses et sa disposition fonctionnelle. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et spacieux. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir dès maintenant ! New Home Real Estate Tel: ### ---------- Wunderschönes Einfamilienhaus zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend. Dieses Haus wird derzeit als geschlossener Rohbau angeboten, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Inneneinrichtung ganz nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen anzupassen. Zu den geschlossenen Rohbauarbeiten zählen der Hausbau, das Dach, das Mauerwerk, die Aussentüren und Fenster sowie die isolierte Fassade. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen schlüsselfertigen Vertrag abzuschließen und die Innenausbauarbeiten von unseren eigenen kompetenten Fachleuten unter der Aufsicht von NEW HOME CONSTRUCTIONS ausführen zu lassen. Dadurch kann sich der Käufer schnell in seinem neuen Zuhause einleben, ohne sich um die Fertigstellung der Arbeiten kümmern zu müssen. Um dieses Angebot noch attraktiver zu machen, bietet NEW HOME CONSTRUCTIONS Ihnen als Käufer einen € 25.000,- Gutschein für eine Küche bei seinem Partner. Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen großen, hellen Räumen und der funktionalen Aufteilung viele Möglichkeiten. Es ist ideal für eine Familie, die einen komfortablen und geräumigen Wohnraum sucht. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance ! New Home Real Estate Tel: ### ---------- Magnificent single-family home for sale, located in a peaceful and sought after area. This house is currently offered under closed shell, giving the buyer the opportunity to customize the interior according to his tastes and needs. The closed structural work includes the structure of the house, the roof, the masonry, the doors and windows, as well as the isolated facade. In addition, it is possible to conclude a turnkey contract under the supervision of NEW HOME CONSTRUCTIONS, meaning that the interior finishing work will be carried out by our own competent professionals. This will allow the buyer to settle into their new home quickly, without having to worry about finishing work. To make this offer even more attractive, NEW HOME CONSTRUCTIONS offers you as a buyer a € 25.000,- voucher for a kitchen with its partner. This single-family home offers many possibilities, with its large bright rooms and functional layout. It is ideal for a family looking for a comfortable and spacious living space. Don't wait any longer, this opportunity is to be seized now! New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?