Maison à vendre avec 6 chambres - Wiltz (Luxembourg)

L'agence immobilière Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, entièrement rénovée, libre de 3 côtés, d'une surface habitable de 195 m² et d'une surface totale de 300 m², située sur un terrain de 3,39 ares, à Wiltz. Wiltz, avec toutes ses commodités : de nombreux magasins, restaurants, un hôpital, des pharmacies, une crèche, une école primaire, un lycée, une gare et des banques, tout accessible à pied. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour / salle à manger avec cheminée et accès au jardin et à la terrasse • Grand débarras avec accès au jardin • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • WC séparé 1er étage : • 2 chambres • Chambre parentale avec salle de bains privative • Buanderie avec WC séparé (possibilité d'installer une salle de bains supplémentaire) 2ème étage : • 3 chambres à coucher • Grande pièce ouverte • 2 petites mansardes pouvant servir de rangements Sous-sol : • Cave d'environ 65 m² avec salle technique • Grand jardin En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale, nichée sur les hauteurs de Wiltz, dans un quartier particulièrement calme et recherché, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Construite en 1987, cette propriété combine élégance, confort et espace. Édifiée sur un terrain de 6,51 ares, elle développe une superficie totale de 365 m², dont 223 m² habitables, aménagés avec soin pour répondre aux attentes d’une vie familiale harmonieuse. L’espace de vie principal, situé au rez-de-terrasse, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. On y découvre un salon de 27 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée de 12 m², une salle à manger conviviale de 23 m² ainsi qu’une véranda baignée de lumière de 17 m², elle aussi dotée d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours et admirer la vue. Un espace de rangement complète cet étage. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée de 7 m², un bureau de 10 m² avec placards intégrés, une chambre spacieuse de 15 m² et un WC séparé. À l’étage, une salle de bains de 9 m², une salle de douche de 6 m², une chambre de 10 m² et une chambre avec mezzanine de 20 m² offrent de belles possibilités d’aménagement. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, l’une de 13 m² avec placards et l’autre de 12 m² avec mezzanine de 11 m², tandis que le troisième étage propose une chambre cosy de 12 m². Un très grand garage de 80 m² et une buanderie de 11 m² viennent compléter ce bien d’exception. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière à mazout installée en 2014, d’une toiture en ardoises et de fenêtres en PVC avec double vitrage, partiellement triple vitrage. La performance énergétique est en cours d’évaluation. Proposée au prix de 860 000 €, cette propriété unique combine volumes généreux, prestations de qualité et situation privilégiée. Une opportunité rare à Wiltz, à ne pas manquer. En savoir plus ?

PowerPoint Real Estate, vous proposez en exclusivité une opportunité au centre de Wiltz. Cette belle maison jumelée libre des 3 côtes, construction neuve, travaux effectués entre 2021 à 2023, avec une surface habitable de 208 m2 (surface totale de 243m2). Cette maison bien située se compose comme suit : 1. Au Rez-de-chaussée : +/- 73 m2 - Salon et Salle à manger de +/- 35 m2 - Cuisine de +/- 21,35 m2 - Hall de +/- 7,7 m2 - Entrée de +/- 4,03 m2 - Buanderie de +/- 4.90 m2 2. Au 1er étage : +/- 71 m2 - Ch1 - « Chambre parentale » de +/- 26,93 m2 - Ch2 de +/- 12,43 m2 - Ch3 de +/- 11,86 m2 - Salle de bain de +/-- 6,15 m2 (Double vasque, Baignoire et toilette) - Hall de +/- 5,42 m2 - Escalier de +/- 7,7 m2 3. Au 2ème étage (64 m2): - Ch4 « Chambre sportif / Bureau » de +/- 21m2 et de surface utile de +/- 25 m2 - Salle de bain à aménager de +/- 6,12 m2 (possibilité de faire une double vasque, douche italienne et toilette) - Ch5 de +/- 12,21 m2 - Ch6 de +/- 14,28 m2 - Hall de +/- 3,23 m2 avec velux - Escalier de +/- 7,7m2 Infos supplémentaires sur le plan technique : - Rangement sous escalier de +/- 3m2 - Passeport énergétique B/A - Chaudière neuf « Viesmann » au gaz naturel de 2021 - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage avec store électriques - Vidéo surveillance - Facade avant en cours de rénovation datant de 1940, maison entièrement reconstruite à neuf entre 2021 et 2023 - Sous-sol de 35 m2 - Terrasse à aménager de 20 m2 - Photo disponible à la demande et disponibilité à convenir Travaux de finition nécessaires (matériaux disponible) : - Douche au 2ème étage - Rénovation de la façade encours : frais déjà payés en attente de finalisation des travaux - Carrelage de Cages d'escalier intérieur - Escalier vers terrasse à faire et autorisation déjà approuvée Points forts : - La surface utile totale de 243 m2 - CPE B/A avec chauffage au sol - Une terrasse de +/-19 m2 (après aménagement) - Proximité des commodités : commerces, écoles, transports publics La maison se trouve au centre-ville et proche de toutes commodités : - Commerces : Delhaize, E-Leclerc Wiltz et autres. - Ecoles : Lycée Nord et Maison Relais - Mobilité & Transports : Gare de Wiltz à +/-10 minutes (Kirchberg/Luxembourg à 45 minutes en voiture ou 1h en train) - Environnement : Jardin de Wiltz, Tennis club de Wiltz et Hall sportif « Villa » et Forêt de Wiltz - Santé : Centre hospitalier du Nord Wiltz, Clinique, Pharmacie et docteurs à 5 minutes à pied En savoir plus ?

D'Immobilière vous présente en exclusivité une charmante maison unifamiliale de 264 m² surface totale, dont 157 m² habitable, située dans un quartier calme bien desservi à vendre à Wiltz. Avec ses 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, un jardin accueillant et un balcon ensoleillé avec vue panoramique, la maison a tout pour plaire aux familles en quête d'espace, de confort et d'un havre de paix extérieur à l'abri des regards. Le bien immobilier se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle à manger avec accès au balcon - Cuisine ouverte rénovée - Séjour - Toilette séparée - Garage - Buanderie avec accès au balcon - Balcon avec vue panoramique Au 1er étage : - Couloir - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire Au 2ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Accès vers le gernier Au sous-sol : - Cuisine avec accès au jardin - Salle technique avec le nouveau chauffage au gaz - Salle de stockage - Terrasse - Jardin accueillant Aspects techniques : - Dalles en béton - Nouveau système de chauffage au gaz installé en 2020 - Nouvelle cuisine installée en 2020 - Fenêtres en double vitrage Par ailleurs, Vous disposez de 2 emplacements extérieurs devant la maison. Wiltz, capitale des Ardennes luxembourgeoises, est une ville en pleine développement avec une croissance démographique confirmée. Vous disposez de toutes les commodités comme p. ex. restaurants, cafés, supermarchés, médecins, pharmacies, hôpital, lycée, gare ferroviaire. Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?

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