Nouvelle construction : maison à vendre - Wilwerdange (Luxembourg)

En collaboration avec NATURHOME, nous vous proposons une maison jumelée à Wilwerdange. Avec plus de 50 ans d'expérience, Naturhome est aujourd'hui le leader du marché luxembourgeois dans le domaine de la construction en bois. L'avance technologique de cette méthode de construction à ossature bois permet une construction à la fois très rapide et de grande qualité, qui se situe à la pointe en termes de performances thermiques et acoustiques. Leur sens du détail et leur expérience pratique garantissent une construction robuste, fiable, durable et performante, qui résistera en toute confiance aux futures décennies. Le lot 4 avec contrat de construction se situe dans le nouveau lotissement "Auf dem Boden" à Wilwerdange et représente 4,75 ares. La maison, d'une surface habitable pure de 133,02 m², se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall 6,70 m² - living avec cuisine ouverte 47,07 m² - petite salle de bains avec douche & toilettes 3,27 m² - débarras 4,68 m² - buanderie 8,19 m² - terrasse 12,00 m² - garage 31,03 m². 1er étage : hall 6,53 m² - débarras 5,37 m² - 4 chambres 12,27 m²/9,20 m²/11,63 m² / 11,38 m² - salle de bains 6,73 m². Surface brute du grenier : 31,49 m². La superficie totale est de 207,54 m². Le prix indiqué ci-dessus s'entend hors TVA. Le prix de vente comprend le terrain, les frais d'architecte et le gros œuvre fermé. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : ### En savoir plus ?

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison unifamiliale à basse énergie (A-B) située à Wilwerdange. Cette maison individuelle (lot 2) d'une surface habitable de 157,54 m² sera construite sur un terrain de 11,22 ares. Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 58,85m², qui forment un point central confortable pour toute la famille et vous offrent un accès directs à la terrasse attenante. Également au rez-de-chaussée vous trouvez un local technique, un garage qui offre un espace pour 2 voitures et un WC séparé. A l'étage vous trouvez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatifs, ainsi qu'un hall de nuit qui vous amène vers une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire. Au dernier étage se situe un grenier accessible par un escalier escamotable qui complète cette offre. Aspects techniques: Les châssis sont en PVC blanc avec fenêtres en triple vitrage. Volets électriques pour les chambres à coucher. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 1.046.889,- EUR TVAC 3% inclus Wilwerdange est parfaitement connecté au système de transports en commun, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre Ettelbruck en 40 minutes et Luxembourg-ville en 60 minutes. ---------- In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront entsteht in Wilwerdange ein großzügiges Einfamilienhaus, welches sich durch niedrigen Energieverbrauch (A-B) kennzeichnet. Dieses Einfamilienhaus (Los 2) mit einer Wohnfläche von 157,54 m², wird auf einem Grundstück von ± 11,22 Ar errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Wohn-Ess-Koch-Bereiche mit bis zu ca. 58,85m², die einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie bilden und Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Garage welche Platz für 2 Autos bietet, ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad, sowie ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Auf der oberen Etage befindet sich ein Dachboden der über eine versenkbare Treppe erreichbar ist und somit dieses Angebot abrundet. Technische Aspekte: - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern - Traditionelle Decken und Wandabdeckungen - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung - Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt., Massivparkett für die Schlafzimmer.(Stärke 15mm) Verkaufspreis: 1.046.889, - EUR inkl. 3% MwSt. Ortslage: Wilwerdange ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, wodurch Sie die Ortschaft Ettelbruck in einer Fahrzeit von 40 Minuten erreichen und Luxemburg-Stadt in 60 Minuten. En savoir plus ?

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En collaboration avec NATURHOME, nous vous proposons une maison jumelée à Wilwerdange. Avec plus de 50 ans d'expérience, NATURHOME est aujourd'hui le leader du marché luxembourgeois dans le domaine de la construction en bois. L'avance technologique de cette méthode de construction à ossature bois permet une construction à la fois très rapide et de grande qualité, qui se situe à la pointe en termes de performances thermiques et acoustiques. Leur sens du détail et leur expérience pratique garantissent une construction robuste, fiable, durable et performante, qui résistera en toute confiance aux décennies à venir. Le lot 3 avec contrat de construction se situe dans le nouveau lotissement "Auf dem Boden" à Wilwerdange et représente 4,88 ares. La maison, d'une surface habitable pure de 120,22 m², se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall 8,17 m² - toilettes 1,80 m² - débarras 4,68 m² - living avec cuisine ouverte 47,07 m² - buanderie 8,19 m² - terrasse 12,00 m² - garage 31,03 m². 1er étage : Hall 3,10 m² - 1 chambre 12,27 m² avec dressing 9,15 m² et salle de bain 8,92 m² - 2 chambres 11,63 m² / 11,38 m² - salle de bain 6,73 m². Surface brute du grenier : 36,18 m². La superficie totale est de 212,30 m². Le prix indiqué ci-dessus s'entend hors TVA. Le prix de vente comprend le terrain, les frais d'architecte et le gros œuvre fermé. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : ### En savoir plus ?

Home Project SA vous propose le futur projet de construction d\'une belle maison jumelée par garage située à Wilwerdange (commune de Troisvierges). La maison est dotée d\'une architecture moderne et contient une surface totale habitable de 140 m2 avec un grenier aménageable de 45m2. Au rez-de-chaussée, vous accédez par un hall d\'entrée à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui est l\'endroit central de la maison, et vous disposez également d\'un accès direct à une accueillante terrasse. En outre, le rez-de-chaussée comprend un débarras, un WC séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures et donnant accès au local technique. Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit qui vous donne accès aux trois chambres à coucher. L\'une d\'entre elles est une suite parentale avec sa propre salle de bains donnant accès au dressing, et cet étage dispose également d\'une salle de douche. ACTE SUR TERRAIN Aspects techniques : Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques. Pompe à chaleur Panneaux solaires Chauffage au sol Toiture en pente Contactez-nous pour plus d\'informations au numéro 26361112 ou par email: ### Disponibilité: à convenir Home Project SA bietet Ihnen das zukünftige Bauprojekt eines schönen Doppelhauses in Wilwerdange (Gemeinde Troisvierges) an. Das Haus hat eine moderne Architektur und enthält eine Gesamtwohnfläche von 140 m2 mit einem ausbaubaren Dachboden von 45m2. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die der zentrale Ort des Hauses ist, und Sie haben auch direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein separates WC und eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und Zugang zum Technikraum hat. Im ersten Stock finden Sie eine Nachthalle, die Ihnen Zugang zu den drei Schlafzimmern bietet. Eines davon ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Ankleidezimmer, außerdem verfügt diese Etage über ein Duschbad. URKUNDE AUF DEM GRUNDSTÜCK Technische Aspekte : Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Wärmepumpe. Sonnenkollektoren Fußbodenheizung Schrägdach Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer 26361112 oder per E-Mail: ### Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Home Project SA proposes you the future construction project of a beautiful semi-detached house located in Wilwerdange (commune of Troisvierges). The house has a modern architecture and contains a total living area of 140 m2 with a convertible attic of 45m2. On the first floor, you enter through an entrance hall into a spacious living room with open kitchen, which is the central place of the house, and you also have direct access to a cosy terrace. In addition, the first floor has a storage room, a separate toilet and a garage for two cars with access to the technical room. On the second floor, you will find a night hall that gives you access to the three bedrooms. One of them is a master suite with its own bathroom giving access to the dressing room, and this floor also has a shower room. DEED ON LAND Technical aspects: Triple glazed windows with electric shutters. Heat pump Solar panels Floor heating Sloping roof Contact us for more information at 26361112 or by email: ### Availability: to be agreed En savoir plus ?