Nieuwbouw: huis te koop - Wilwerdange (Luxemburg)

Te koop: Residentie te Wilwerdange In samenwerking met NATURHOME bieden wij u een halfvrijstaande woning aan in de nieuwe verkaveling "Auf dem Boden" te Wilwerdange. Deze woning is gebouwd volgens de modernste houtconstructietechnieken en biedt een uiterst snelle en hoogwaardige bouwkwaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 133,02 m² en een totale oppervlakte van 207,54 m² op een perceel van 4,75 are. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een hal van 6,70 m², een ruime woonkamer met open keuken van 47,07 m², een kleine badkamer met douche en toilet van 3,27 m², een berging van 4,68 m², een wasruimte van 8,19 m², een terras van 12,00 m² en een garage van 31,03 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een hal van 6,53 m², nog een berging van 5,37 m², vier slaapkamers (12,27 m², 9,20 m², 11,63 m² en 11,38 m²) en een badkamer van 6,73 m². De prijs van €560.552 is exclusief BTW en omvat zowel het perceel als de architectenkosten en het gesloten ruwbouw. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Wilwerdange, te koop voor 1.046.889 €, biedt een energiebewuste levensstijl met een Energieprestatiecertificaat van klasse A-B. Gelegen op een ruim perceel van 11,22 are, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van 157,54 m². Het gelijkvloers bestaat uit een ruime en lichte open keuken en woonkamer van 58,85 m² die direct toegang biedt tot de aangrenzende terrasruimte. Verder vindt u op deze verdieping een technische ruimte, een gastentoilet en een garage met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een eigen inloopkast en badkamer met douche. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met een bad. Een zolderverdieping, toegankelijk via een uitschuifbare trap, biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot uitbreiding. De woning is voorzien van hoogwaardige PVC ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Wilwerdange is ideaal gelegen voor pendelaars. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer bereikt u Ettelbruck in 40 minuten en Luxemburg-Stad in 60 minuten. Deze woning combineert comfort, energiezuinig wonen en een gunstige ligging, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis in Luxemburg. Meer weten?

**Residence for sale - Wilwerdange** Deze prachtige residentie in Wilwerdange, met een verkoopprijs van €864.000, biedt een unieke kans voor toekomstige huiseigenaren. Gelegen in de postcode 9980, bevindt dit huis zich in een rustige en pittoreske omgeving die ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning wordt aangeboden onder referentienummer RBL44914 op Immovlan en heeft de verkopersreferentie 7986635. De keuken van de woning is niet uitgerust, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dit pand beschikt echter over alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De algemene staat van het huis garandeert dat het direct bewoonbaar is en voldoet aan moderne standaarden. Wat betreft verwarming en energie heeft het huis een EPC-referentie van A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Hoewel de woning niet beschikt over vloerverwarming, biedt het toch tal van mogelijkheden om een efficiënte en comfortabele leefomgeving te creëren. Dit alles maakt deze residentie in Wilwerdange een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en aanpasbaar huis in een vredige omgeving. Meer weten?

Te koop: Residentie - Wilwerdange Prijs: €560.726 Ref. Immovlan: RBL38867 Ref. verkoper: LU_WILWERDANGE_002_LOT3 In samenwerking met NATURHOME bieden wij u een halfvrijstaande woning aan in Wilwerdange. Deze woning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Auf dem Boden", beslaat een perceel van 4,88 are. Met een woonoppervlakte van 120,22 m² is de woning ontworpen voor comfort en functionaliteit. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hal van 8,17 m², een toilet van 1,80 m², een berging van 4,68 m², een lichte woonkamer met open keuken van 47,07 m², een wasruimte van 8,19 m², een terras van 12,00 m² en een garage van 31,03 m². De eerste verdieping omvat een hal van 3,10 m², drie slaapkamers: een master bedroom van 12,27 m² met een inloopkast van 9,15 m² en een eigen badkamer van 8,92 m², en twee extra slaapkamers van respectievelijk 11,63 m² en 11,38 m². Daarnaast is er een tweede badkamer van 6,73 m². De bruto zolderruimte bedraagt 36,18 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De totale oppervlakte van de woning is 212,30 m². De verkoopprijs van €560.726 is exclusief BTW en omvat de grond, architectenkosten en de ruwbouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Home Project SA vous propose le futur projet de construction d\'une belle maison jumelée par garage située à Wilwerdange (commune de Troisvierges). La maison est dotée d\'une architecture moderne et contient une surface totale habitable de 140 m2 avec un grenier aménageable de 45m2. Au rez-de-chaussée, vous accédez par un hall d\'entrée à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui est l\'endroit central de la maison, et vous disposez également d\'un accès direct à une accueillante terrasse. En outre, le rez-de-chaussée comprend un débarras, un WC séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures et donnant accès au local technique. Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit qui vous donne accès aux trois chambres à coucher. L\'une d\'entre elles est une suite parentale avec sa propre salle de bains donnant accès au dressing, et cet étage dispose également d\'une salle de douche. ACTE SUR TERRAIN Aspects techniques : Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques. Pompe à chaleur Panneaux solaires Chauffage au sol Toiture en pente Contactez-nous pour plus d\'informations au numéro 26361112 ou par email: ### Disponibilité: à convenir Home Project SA bietet Ihnen das zukünftige Bauprojekt eines schönen Doppelhauses in Wilwerdange (Gemeinde Troisvierges) an. Das Haus hat eine moderne Architektur und enthält eine Gesamtwohnfläche von 140 m2 mit einem ausbaubaren Dachboden von 45m2. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die der zentrale Ort des Hauses ist, und Sie haben auch direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein separates WC und eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und Zugang zum Technikraum hat. Im ersten Stock finden Sie eine Nachthalle, die Ihnen Zugang zu den drei Schlafzimmern bietet. Eines davon ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Ankleidezimmer, außerdem verfügt diese Etage über ein Duschbad. URKUNDE AUF DEM GRUNDSTÜCK Technische Aspekte : Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Wärmepumpe. Sonnenkollektoren Fußbodenheizung Schrägdach Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer 26361112 oder per E-Mail: ### Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Home Project SA proposes you the future construction project of a beautiful semi-detached house located in Wilwerdange (commune of Troisvierges). The house has a modern architecture and contains a total living area of 140 m2 with a convertible attic of 45m2. On the first floor, you enter through an entrance hall into a spacious living room with open kitchen, which is the central place of the house, and you also have direct access to a cosy terrace. In addition, the first floor has a storage room, a separate toilet and a garage for two cars with access to the technical room. On the second floor, you will find a night hall that gives you access to the three bedrooms. One of them is a master suite with its own bathroom giving access to the dressing room, and this floor also has a shower room. DEED ON LAND Technical aspects: Triple glazed windows with electric shutters. Heat pump Solar panels Floor heating Sloping roof Contact us for more information at 26361112 or by email: ### Availability: to be agreed Meer weten?