Située dans un paysage paisible et pittoresque dans un cadre véritablement exclusif, cette impressionnante conversion de grange de trois chambres et d’un étage, repensée et construite avec soin par Webster Homes, allie un design exceptionnel à une qualité et un savoir-faire exceptionnels tout au long de l’ensemble. Décorée et présentée selon les plus hauts standards, la propriété propose un intérieur sur mesure de la plus grande qualité, tout en conservant tout le caractère et le charme inhérents à ses origines. La propriété bénéficie en outre d’un terrain généreux et très prisé, d’un jardin privé dans la cour centrale, d’une allée spacieuse et d’un espace de stationnement détaché en grange ouverte pour quatre véhicules. La liaison ferroviaire à grande vitesse de Grantham vers London King’s Cross se trouve à environ dix miles, plaçant la capitale à un trajet d’environ 60 minutes. Des options de personnalisation sont disponibles. Longford Barn fait partie de Mulberry Barns, une collection exclusive de seulement quatre maisons exécutives sur mesure, situées dans le village prisé de Walcot et offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée du Lincolnshire. Conçu avec soin pour allier vie contemporaine à un cadre paisible et semi-rural, Mulberry Barns offre une occasion rare de profiter de la vie villageoise sans compromettre la connectivité, l’école ou les commodités quotidiennes. En entrant dans cette magnifique conversion de grange par la porte d’entrée, vous êtes accueilli dans une magnifique cuisine familiale voûtée à aire ouverte, imprégnée des plus hauts standards de qualité et de détails apparents. La cuisine familiale voûtée ouverte avec fermes et poutres apparentes, ainsi que la salle à manger et la salle familiale, bénéficie d’une disposition voûtée en zone intégrant une cuisine Symphony de qualité avec des surfaces de travail en quartz, un évier encastré et une gamme d’appareils Samsung comprenant un four mixte, un réfrigérateur pleine hauteur, un congélateur pleine hauteur, une plaque à induction à recirculation descendante, un lave-vaisselle et un bac intégré. La cuisine est en outre complétée par un îlot de petit-déjeuner avec des surfaces en quartz assorties. Le salon bénéficie d’un plafond voûté avec des fermes et poutres apparentes, ainsi que des fenêtres donnant sur l’arrière. La buanderie possède un plafond voûté et dispose d’une gamme d’unités symphoniques, de surfaces en quartz et d’un évier encastré, avec de l’espace et de la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. L’aile voûtée de la chambre principale et de la salle de bain bénéficient d’une fenêtre et de portes-fenêtres s’ouvrant sur la cour centrale. La salle de bain attenante spacieuse dispose d’une salle de bain indépendante, d’une douche à l’italienne généreuse avec pommeau de pluie et robinet mixeur séparé, de deux lavabos à lavage intégrés à une unité de lavabo, et d’un WC à chasse d’eau de niveau bas. Cet espace élégant est encore sublimé par des carreaux muraux et de sol en porcelaña. La suite principale bénéficie également d’un espace dédié aux dressings. La chambre deux est une double chambre voûtée avec des portes-fenêtres donnant sur la cour centrale, ainsi qu’une douche Cubico dotée d’une suite de qualité comprenant une cabine de douche double largeur avec douche de pluie et un robinet mixeur supplémentaire, un lavabo avec meuble, et un WC à chasse d’eau basse. Cet espace élégant est en outre complété par des murs et des sols carrelés en porcelaña. La chambre deux bénéficie également d’un espace dédié à la garde-robe intégrée. La troisième chambre est une pièce double supplémentaire bénéficiant de la salle de bain familiale bien équipée, comprenant une salle de bain indépendante avec robinet à table centrale, de grands lavabos avec unité de lavabo, un WC à chasse basse et une fenêtre donnant sur le côté. La salle de bain est aménagée avec des carreaux Porcelanosa sur les murs et le sol. Note de l’agent : La propriété a été mise en scène virtuellement uniquement à des fins marketing et illustratives et vise à offrir une représentation visuelle de l’espace. Des options de personnalisation interne sont disponibles. Localisation et scolarité Walcot est un charmant village du Lincolnshire, largement considéré comme l’un des plus pittoresques de la région, situé à environ un mile du village historique de Folkingham et facilement accessible des bourgs de marché de Grantham, Sleaford et Bourne. Entourée de campagne ouverte, la région est réputée pour ses magnifiques paysages ruraux, ses sentiers de randonnée et son rythme de vie détendu. Les villages voisins de Walcot et Folkingham sont tous deux considérés parmi les plus attrayants de la région, Folkingham étant mentionné dans le Domesday Book de 1086 et conservant son marché historique, sa zone de conservation et son fort esprit de communauté. Le village propose un pub populaire, une boutique avec salon de thé, une église, une salle communautaire et des installations de loisirs, créant une atmosphère villageoise à la fois dynamique et traditionnelle. Pour une gamme plus large d’équipements, de commerces et d’installations de loisirs, Grantham, Sleaford et Bourne sont tous accessibles en voiture pratiquement, tandis que la ville historique de Lincoln est accessible en environ 30 minutes. La région est particulièrement bien desservie pour l’éducation, avec un choix d’écoles primaires très réputées dans les villages voisins, dont Billingborough et Osbournby, ainsi que d’autres options dans les villes de marché environnantes. L’enseignement secondaire est exceptionnel, avec un accès à des écoles grammaticales et académiques très réputées, notamment The King’s School, Grantham, Kesteven & Grantham Girls' School (KGGS), Kesteven & Sleaford High School, Bourne Grammar School et Carre’s Grammar School, dont beaucoup bénéficient de solides notes Ofsted et d’une excellente réputation académique. Des services de transport scolaire fonctionnent dans les villages environnants. Bénéficiant d’un cadre rural idyllique, Walcot est particulièrement bien placée pour les navetteurs. Grantham se trouve à environ 10 miles, offrant un accès à la East Coast Main Line avec des services ferroviaires directs à grande vitesse vers London King’s Cross en environ une heure, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui se rendent dans la capitale. Des services ferroviaires supplémentaires sont également disponibles depuis Peterborough, tandis que les routes A15, A52 et A1 à proximité offrent une excellente connectivité routière dans toute la région. La combinaison de campagnes ouvertes, d’écoles solides, d’excellentes liaisons de transport et des villes de marché voisines fait de Mulberry Barns un cadre exceptionnel pour les familles et les professionnels en quête d’un style de vie villageois exceptionnel au sein d’une collection exclusive de seulement quatre maisons de direction. Webster Homes Webster Homes s’est forgé une réputation exceptionnelle pour la fourniture de maisons exceptionnelles définies par leur qualité, leur caractère et leur savoir-faire. Fondée en 1997 en tant que constructeur spécialisé spécialisé dans la construction de maisons spécialisées dans la conversion de granges et les résidences sur mesure, l’entreprise s’est depuis développée pour devenir un nom très respecté dans les East Midlands. Son portefeuille comprend désormais des maisons neuves élégantes, des transformations imaginatives et des propriétés soigneusement restaurées, chacune adaptée à son cadre et à sa destination. Au cœur de Webster Homes se trouve un engagement indéfectible envers l’excellence. Chaque détail compte, des premières décisions de conception et la sélection minutieuse des matériaux jusqu’à la précision des finitions finales. Cette dévotion garantit que chaque maison est non seulement magnifiquement conçue, mais aussi réalisée selon les plus hauts standards possibles. Le résultat est une collection de maisons qui paraissent réfléchies, raffinées et véritablement spéciales. Webster Homes continue de se distinguer par son savoir-faire et son intégrité, créant des propriétés qui offrent une qualité durable, un attrait intemporel et un véritable sens de la distinction. Services Services : chauffage à air (chauffage par le sol), électricité, eau et biodigesteurs individuels Autorité locale : Conseil du district de North Kesteven Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : à confirmer Classification EPC : À confirmer Navigation : NG34 0SU Contact : Adam Lascelles En savoir plus ?
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