Bien immobilier à vendre - Houthulst

Située au 3 Poelkapellestraat à Houthulst, cette propriété d'investissement se compose de deux duplex en location, construits en 2011, dans une résidence calme et bien entretenue. Chaque appartement, situé respectivement au deuxième et troisième étage, offre un espace habitable lumineux de 131 m² et 123 m². Leur conception moderne inclut une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec accès à un balcon orienté à l'ouest, trois chambres, deux salles de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès. En complément, la propriété comprend trois garages situés à l’arrière du bâtiment, d’environ 18 m² chacun, avec électricité et porte de garage manuelle. La construction récente bénéficie d’un label énergétique B (104 kWh/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. Elle est également équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Tous les attestations réglementaires, notamment l’attestation électrique et le certificat de conformité, sont en règle. Située dans un secteur résidentiel à Houthulst, la propriété se trouve sur un terrain de 312 m² avec une orientation ouest pour la terrasse. La région est principalement dédiée à l’habitation, sans risque d’inondation, offrant un environnement paisible pour les locataires. La rentabilité annuelle brute de 3,38 % et le revenu locatif annuel de 19 080 € font de cet investissement une option intéressante pour un porteur de projet immobilier recherchant un revenu stable et sécurisé. En savoir plus ?

Voor meer informatie contacteer Daan Seys op het nummer ### Projectgrond centraal gelegen te Houthulst. Het perceel zelf is 2.486 m2. De breedte langs de straatkant Jonkershovestraat is +- 19 m, de breedte langs de Kortewagenstraat is bij benadering +- 55 m. Inplantingsplan op aanvraag. Uit feedback van de gemeente blijkt het volgende Optie 1: 5 woningen langs de Kortewagenstraat en 2 woningen langs de Jonkershovestraat Optie 2: 5 woningen langs de Kortewagenstraat en appartementsgebouw met 5 entiteiten en 6 garages. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 30/05 P-score: A, G-score: A En savoir plus ?

De woning staat te koop met een STARTPRIJS | Ieder voorstel boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan ingaan op dit voorstel . Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een rustige woonwijk? Deze charmante gezinswoning in Houthulst heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort én een sfeervolle tuin! De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor maar liefst 4 wagens. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in een aangename leefruimte met veel lichtinval. De ingerichte keuken is praktisch en goed uitgerust. De woning heeft bovendien een handige, inpandige garage. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad. De grote troef van deze woning is de prachtig aangelegde, zonnige tuin + vijver. Met een overvloed aan bloemen en meerdere knusse zithoekjes is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Dankzij de zonnepanelen en zonneboiler is de woning zeer energiezuinig. Bouwtechnisch: Houten ramen met dubbele beglazing, regenwater (5000l + 10.000l), zonnepanelen, EPC label B, Kortom een schitterende eigendom zowel voor investeerders als voor een gezin of voor wie graag veel ruimte heeft. Benieuwd? Plan je bezoek met Marlies via ### of ### En savoir plus ?

À Houthulst, découvrez ce spacieux duplex prêt à emménager, situé aux deuxième et troisième étages de la résidence intime "Out-Hulst", construite en 2011. L'appartement, accessible par ascenseur, se distingue par sa luminosité et ses finitions répondant aux normes de qualité, avec un label énergétique EPC avantageux B et un certificat de conformité électrique. Il se compose de trois grandes chambres et de deux toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable à ses occupants. La disposition des pièces est bien pensée pour maximiser le confort. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d'entrée (6 m²), une toilette pour invités, un débarras, et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo (5 m²). La première chambre spacieuse (21 m²) et un vaste salon (39 m²) avec salle à manger, coin salon et cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson électrique, four à convection, double évier, micro-ondes et réfrigérateur intégré complètent cet étage. Un balcon orienté à l'ouest permet de profiter du soleil du soir. Le troisième étage héberge une autre toilette séparée, ainsi que les deuxième et troisième chambres (16 m² et 22 m²). Il est possible d'acquérir en supplément une garage située à l'arrière de l'immeuble, idéale pour les besoins supplémentaires en stationnement ou en stockage. Actuellement loué à 715 €/mois avec une option de rétention d'une garage pour 60 €/mois, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les jeunes familles, les nouveaux propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans un environnement résidentiel paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez rapidement notre bureau au numéro ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Située au 3 Poelkapellestraat à Houthulst, cette propriété est une duplex spacieuse et prête à emménager, construite en 2011 dans une résidence de petite taille appelée « Out-Hulst ». L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux deux niveaux de l’appartement. La luminosité naturelle y est abondante, notamment grâce à ses grandes fenêtres et son orienta­tion ouest, offrant ainsi un balcon idéal pour profiter des soirées en fin d’après-midi. L’intérieur se compose de trois chambres de tailles variées, dont une chambre principale de 22 m², ainsi que d’un séjour de 39 m² combinant espace salon et salle à manger avec une cuisine ouverte équipée d’électroménagers modernes tels qu’une plaque électrique, un four, une micro-ondes et un réfrigérateur intégré. La propriété dispose également d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. La surface utile est complétée par plusieurs espaces de rangement, un hall d’entrée et une buanderie. À l’extérieur, cette résidence possède un jardin de 125 m² orienté à l’ouest, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour profiter du soleil. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et un certificat de conformité électrique. La possibilité d'acquérir des garages séparés situés à l’arrière du bâtiment ajoute une option supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Ce bien est actuellement loué à 715 € par mois, ce qui pourrait également intéresser des investisseurs ou des acheteurs en quête d’un revenu locatif. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Houthulst, à Kerkstraat 10, dans une résidence de luxe à échelle humaine. La résidence est composée de six appartements magnifiquement finis et d'un espace commercial. Grâce à sa localisation centrale, vous serez à quelques pas du centre-ville, où se situent de nombreux magasins et commodités. Les écoles et les transports publics sont également très proches de ce projet immobilier récent, offrant ainsi une accessibilité optimale. L'appartement, au rez-de-chaussée de cette résidence récente construite en 2022, dispose d'une finition haut de gamme et s'étend sur 98 m² habitables. Il comprend trois chambres, une salle de bain luxueusement équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, et d'une vasque en Corian avec une armoire-miroir. La pièce de vie spacieuse et lumineuse (52 m²) intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace de rangement pratique avec des raccordements pour votre lave-linge et sèche-linge. L'appartement bénéficie également d'installations modernes telles qu'un système domotique et un chauffage par le sol. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrasse ensoleillé de 98 m², accessible grâce à des portes coulissantes encastrées assurant une transition fluide vers l'extérieur. Ce espace extérieur est agrémenté d'un carrelage de qualité, d'un éclairage extérieur signé Wever & Ducré, et dispose d'un espace de stockage extérieur. En outre, le bien est complété par une spacieuse garage à acquérir en supplément, accessible directement depuis l'appartement via une porte sectionnelle automatique. Ce bien immobilier représente un investissement judicieux pour ceux recherchant un appartement économe en énergie grâce aux panneaux solaires installés pour chaque lot. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

La résidence située au 13a Tabaksveld à Houthulst est une nouvelle construction époustouflante qui incarne l'harmonie entre architecture moderne et qualité supérieure. Nichée au bout d'une rue sans issue dans un récent lotissement, cette maison de demi-jumelée offre une connexion fluide aux communes voisines tout en garantissant tranquillité et sécurité. La structure se distingue par sa façade en briques blanches associée à des menuiseries en aluminium anthracite, conférant une allure contemporaine et intemporelle. L'intérieur spacieux de 166 m² comprend trois chambres généreuses à l'étage, une salle de bain entièrement équipée proposant baignoire et douche, ainsi que deux toilettes séparées. Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie ouverte intégrant une cuisine avec îlot central et un espace repas distinct, baignant dans la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une buanderie pratique mène à un garage intégré, tandis qu'une carport supplémentaire offre des solutions de stationnement flexibles. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et invitant à la détente sur sa terrasse bien aménagée. Sur une parcelle de près de 400 m², la propriété allie élégance et fonctionnalité, avec suffisamment d'espace pour accueillir trois véhicules. Cette résidence constitue non seulement une habitation principale idéale mais également un investissement sûr avec une plus-value potentielle. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière. En savoir plus ?

Située à Houthulst, cette résidence individuelle récente construite en 2023 offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. La maison se dresse sur un terrain de 390 m², avec une façade de 11 mètres de large, et bénéficie d’une conception moderne pensée pour le confort et la praticité. Son architecture à 4 façades permet une luminosité optimale dans l’ensemble des pièces principales. L’intérieur de 176 m² habitables se compose d’un hall d’entrée accueillant avec un toilette invité, d’un espace de vie lumineux comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas. La maison possède trois chambres spacieuses, deux salles de bains (une avec baignoire et double lavabo, l’autre avec douche à l’italienne), et une pièce supplémentaire pour le rangement. La propriété dispose également d’un système de chauffage par le sol, de 28 panneaux solaires et d’un système de ventilation, ce qui la rend très économe en énergie. À l’extérieur, la maison est agrémentée d’un jardin avec un grand terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures sont disponibles, dont une sous carport. La résidence est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités. Elle est vendue clé en main et sans intermédiaire, offrant une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien moderne, énergétiquement performant et prêt à vivre. En savoir plus ?

Située à Houthulst, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un environnement calme. Le terrain, d'une superficie de 561 m², est situé dans une zone résidentielle proche du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le lot dispose d’une largeur d’environ 14,8 mètres à la ligne de construction, s’élargissant jusqu’à 20,14 mètres à l’arrière, avec une profondeur comprise entre 33,25 et 35,56 mètres. La zone autorise la construction d’une maison individuelle avec une superficie maximale de 200 m². Il est possible d’ériger une habitation comprenant un rez-de-chaussée et un étage avec un toit en pente, ou une maison entièrement de plain-pied. De plus, il y a la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe de 30 m² maximum, en dehors du garage ou carport. Ce terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle, avec l’autorisation de construire dans un secteur résidentiel. Il n’y a pas de contraintes liées à une zone inondable, ce qui facilite le projet de construction. Le prix proposé pour cette parcelle est de 112 200 €, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain spacieux dans un cadre serein, idéal pour bâtir une maison individuelle adaptée à leurs besoins. En savoir plus ?

Située au cœur de Houthulst, cette propriété située au 15 Beukhoutstraat offre un potentiel intéressant pour les investisseurs, les constructeurs ou ceux souhaitant créer leur propre résidence. La parcelle de 246,70 m² est accompagnée d’un bâtiment de 38 m² qui peut faire l’objet d’une rénovation ou d’une reconstruction, conformément à son statut de bien inscrit en tant qu’héritage architectural. La propriété bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. L’intérieur de la maison actuelle se compose d’une surface habitable d’environ 39 m², sans pièces actuellement aménagées. La configuration du terrain permet la création d’un espace extérieur avec une terrasse ou un jardin d’environ 195 m², orienté à l’est. La propriété dispose également d’une surface bâtissable de 51 m², offrant des possibilités d’extension ou de nouvelle construction pour adapter le projet à ses besoins. Concernant l’environnement urbain, le secteur ne présente pas de risques liés à l’inondation et bénéficie de bonnes notes en termes de performance énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle estimée à 1999 kWh. La propriété ne dispose pas d’équipements modernes tels qu’un ascenseur ou une accessibilité pour handicapés, mais sa localisation et son potentiel en font un bien intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en développement ou créer un habitat personnalisé. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthulst, cette propriété à rénover ou à reconstruire offre un potentiel intéressant pour les investisseurs, les constructeurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence. La parcelle de 246,70 m² est située dans une rue calme, tout en étant proche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La maison existante dispose d’une surface habitable d’environ 39 m², avec un jardin de 195 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le bâtiment, inscrit comme patrimoine architectural, permet une certaine liberté dans le cadre d’une rénovation ou d’une reconstruction, sous réserve de déposer un dossier motivé et de respecter certains éléments du site classé. La propriété est vendue en état de déconstruction ou de reconstruction, offrant ainsi la possibilité de concevoir un nouvel espace de vie en conservant le cachet historique ou en créant une construction moderne. La présence d’un jardin spacieux constitue un atout notable pour aménager selon vos préférences. Sur le plan énergétique, la maison présente une consommation annuelle d’environ 1999 kWh, avec un certificat énergétique référencé 2050526-0003610917-RES-1. La propriété ne dispose pas actuellement de systèmes de chauffage ou d’équipements spécifiques, ce qui laisse la possibilité d’intégrer des solutions modernes lors de la rénovation. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité rare pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette charmante maison individuelle est située à Houthulst, au 12 Leurdersstraat, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Construite en 1981, elle offre une surface habitable d'environ 169 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres dont deux de 13 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 10 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une connexion pour baignoire. La propriété dispose également d'une cuisine entièrement aménagée avec coin repas, d'une salle de séjour chaleureuse de 50 m² et d'une pièce de rangement ou buanderie. La zolder de 10 m² peut potentiellement être aménagée selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin orienté sud-ouest de 300 m² avec un terrasse de 20 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété inclut une grande garage indépendant, ainsi qu’un espace de stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La maison est bâtie sur un terrain de 672 m², offrant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles : école à 500 mètres, supermarché à 1 km, et infrastructures sportives à proximité. La propriété est conçue pour être immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux importants. En termes d’équipements, cette résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, et possède un certificat électrique conforme. Elle possède également des panneaux solaires et une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, ce qui contribue à ses qualités énergétiques avec une classification énergétique en label C. La zone est conforme à la réglementation urbanistique locale, sans risque d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située à Houthulst (code postal 8650), offre une opportunité d’acquérir une maison moderne et économe en énergie. Construite en 2025, cette propriété se distingue par ses trois façades et ses prestations de qualité, notamment avec une superficie habitable de 646 m². La maison est équipée de trois chambres spacieuses, d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire à l’extérieur pour deux véhicules. Son intérieur comprend une cuisine américaine entièrement équipée et un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, assurant un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L’aspect énergétique de la maison est particulièrement avantageux, avec un certificat E-peil à 23, une isolation performante grâce à du double vitrage et une installation électrique certifiée. La maison est également dotée de panneaux solaires, d’un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres, et d’une gestion intelligente de l’énergie pour réduire les coûts. La configuration intérieure inclut une salle de bain moderne, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une zone de stockage ou une salle supplémentaire à l’étage dans la zolder. Un système de communication par interphone complète l’équipement pour plus de sécurité et de confort. Située dans un environnement calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux services locaux, tout en étant hors du risque d’inondation. La parcelle dispose d’un jardin privatif bien orienté, ainsi que d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, de gaz et d’assainissement. La vente inclut également tous les certificats nécessaires pour la conformité des installations électriques et du bâtiment. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à vivre, avec des caractéristiques respectueuses de l’environnement. En savoir plus ?

P score: A En savoir plus ?