Maison à vendre - Houthulst RBT63910
Beukhoutstraat 15
8650 Houthulst
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Description
Située au cœur de Houthulst, cette propriété située au 15 Beukhoutstraat offre un potentiel intéressant pour les investisseurs, les constructeurs ou ceux souhaitant créer leur propre résidence. La parcelle de 246,70 m² est accompagnée d’un bâtiment de 38 m² qui peut faire l’objet d’une rénovation ou d’une reconstruction, conformément à son statut de bien inscrit en tant qu’héritage architectural. La propriété bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. L’intérieur de la maison actuelle se compose d’une surface habitable d’environ 39 m², sans pièces actuellement aménagées. La configuration du terrain permet la création d’un espace extérieur avec une terrasse ou un jardin d’environ 195 m², orienté à l’est. La propriété dispose également d’une surface bâtissable de 51 m², offrant des possibilités d’extension ou de nouvelle construction pour adapter le projet à ses besoins. Concernant l’environnement urbain, le secteur ne présente pas de risques liés à l’inondation et bénéficie de bonnes notes en termes de performance énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle estimée à 1999 kWh. La propriété ne dispose pas d’équipements modernes tels qu’un ascenseur ou une accessibilité pour handicapés, mais sa localisation et son potentiel en font un bien intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en développement ou créer un habitat personnalisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 90 000 €
- Revenu cadastral: 96 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À démolir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
39 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
195 m²
Surface totale du terrain
246 m²
Surface constructible
51 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1999 kWh/an
Référence PEB
2050526-0003610917-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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