Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBS30939

Poelkapellestraat 3 0202A 8650 Houthulst

227 525 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Poelkapellestraat 3 0202A 8650 Houthulst

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Description

À Houthulst, découvrez ce spacieux duplex prêt à emménager, situé aux deuxième et troisième étages de la résidence intime "Out-Hulst", construite en 2011. L'appartement, accessible par ascenseur, se distingue par sa luminosité et ses finitions répondant aux normes de qualité, avec un label énergétique EPC avantageux B et un certificat de conformité électrique. Il se compose de trois grandes chambres et de deux toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable à ses occupants. La disposition des pièces est bien pensée pour maximiser le confort. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d'entrée (6 m²), une toilette pour invités, un débarras, et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo (5 m²). La première chambre spacieuse (21 m²) et un vaste salon (39 m²) avec salle à manger, coin salon et cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson électrique, four à convection, double évier, micro-ondes et réfrigérateur intégré complètent cet étage. Un balcon orienté à l'ouest permet de profiter du soleil du soir. Le troisième étage héberge une autre toilette séparée, ainsi que les deuxième et troisième chambres (16 m² et 22 m²). Il est possible d'acquérir en supplément une garage située à l'arrière de l'immeuble, idéale pour les besoins supplémentaires en stationnement ou en stockage. Actuellement loué à 715 €/mois avec une option de rétention d'une garage pour 60 €/mois, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les jeunes familles, les nouveaux propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans un environnement résidentiel paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez rapidement notre bureau au numéro Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 227 525 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Revenu locatif mensuel: 715 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

133 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20230807-0002959166-RES-3

Date de validité PEB

07/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30939 Réf. vendeur: 3930505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

1,3 km 4' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

577 m 1' 55'' 944 m 1' 18'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

577 m 1' 55'' 944 m 1' 18'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,9 km 32' 12,7 km 14' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

105 m 1' 16''

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

105 m 1' 16''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

554 m 7'

Gares

Diksmuide / Dixmude

8,9 km 30' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,6 km 9'

Supermarchés

Okay Houthulst

489 m 1' 37'' 489 m 38'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market Houthulst

872 m 2' 54'' 872 m 1' 8'' 799 m 3' 872 m 10'

Proxy Delhaize Zarren

5,3 km 18' 7 km 8' 4,7 km 10' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Ieper Open Golf

15,9 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à 1 minute en voiture."Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo."Kinderonthaal Eline" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Houthulst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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