Projet: Project 'BEAU' - Vianeplein te Viane, Grammont 2817619-7718982
Vianeplein, 9500 Grammont
405 000 € - 541 000 €
Description
Bienvenue dans notre nouveau projet de construction « BEAU » à Geraardsbergen (Viane), où la lumière, l'intimité et une vue magnifique vont de pair. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un confort optimal, avec une attention particulière à l'aménagement pratique et à l'efficacité énergétique.
L'offre de ce projet à petite échelle (dont 18% ont déjà été vendus) comprend des appartements avec :
- 1 chambre à coucher + bureau/espace de travail
- 2 chambres à coucher
- Appartements sur le toit avec 2 ou 3 chambres
Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres :
En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes.
En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.
Nombreuses possibilités de loisirs et de détente, notamment
- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km,
- Mur de Geraardbergen à 4,2 km
- Bosberg à Galmaarden avec la zone de loisirs adjacente « Gavers ».
Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à :
- Isolation acoustique et thermique, ombrage solaire automatique, réutilisation de l'eau de pluie, pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, chauffage par le sol, nombreux espaces de rangement, terrasses spacieuses....
L'agencement et les finitions peuvent encore être modifiés selon vos souhaits, ce qui vous permet de créer la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un beau projet de construction neuve à Viane, Geraardsbergen. Pour plus d'informations : Appelez le Tel 0475/ 36 12 52 ( Pieter Cardoen) ou via Contact
Le prix indiqué ne comprend pas les frais d'enregistrement et la TVA.
L'offre de ce projet à petite échelle (dont 18% ont déjà été vendus) comprend des appartements avec :
- 1 chambre à coucher + bureau/espace de travail
- 2 chambres à coucher
- Appartements sur le toit avec 2 ou 3 chambres
Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres :
En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes.
En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.
Nombreuses possibilités de loisirs et de détente, notamment
- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km,
- Mur de Geraardbergen à 4,2 km
- Bosberg à Galmaarden avec la zone de loisirs adjacente « Gavers ».
Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à :
- Isolation acoustique et thermique, ombrage solaire automatique, réutilisation de l'eau de pluie, pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, chauffage par le sol, nombreux espaces de rangement, terrasses spacieuses....
L'agencement et les finitions peuvent encore être modifiés selon vos souhaits, ce qui vous permet de créer la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un beau projet de construction neuve à Viane, Geraardsbergen. Pour plus d'informations : Appelez le Tel 0475/ 36 12 52 ( Pieter Cardoen) ou via Contact
Le prix indiqué ne comprend pas les frais d'enregistrement et la TVA.
Documents
verdieping 2 plan vianeplein app 5 en 6.pdf
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verdieping 1 plan vianeplein app 2_3 en 4.pdf
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plan garages kelders.png
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gelijkvloers plan vianeplein app 1 garages en kelders.pdf
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vgi_uittreksel_2024-10-09 16_41_11z.pdf
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vgi_uittreksel_2024-10-09 16_41_04z.pdf
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Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Pierrot 3
Crèches
Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege
Écoles primaires
Freinetschool Keerpunt
Écoles secondaires
Transports
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
Autoroutes
714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène
Bus
713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène
61 - Geraardsbergen - Leerbeek
Viane-Moerbeke
Gares
Lidl Lessines
Bornes de recharge
Magasins
Spar Moerbeke
Supermarchés
Delhaize Galmaarden
Carrefour Market Geraardsbergen Centrum
Tourisme
Maison Des Géants
Parcs d'attractions
Espace Gallo-Romain
Musées
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Monuments religieux
Golf Club Enghien
Golfs
Villes proches
Termonde
La Louvière
Alost
Mons
Gand
Bruxelles
Villes proches
Habiter à proximité de Vianeplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 44 minutes en voiture.
Transports
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek, 713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Tourisme
Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 14 minutes de route.
Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.
Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pierrot 3" est accessible en 5 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Moerbeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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