Bien immobilier - Kinrooi

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Kinrooi, une opportunité rare dans une zone résidentielle paisible. Située au 8 Scheurestraat, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 324 000 €, cette propriété construite en 1963 présente une superficie habitable généreuse de 198 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un agencement pratique et une structure qui invite à la rénovation selon les goûts et besoins du nouveau propriétaire. Le bien immobilier se dresse sur un terrain de 704 m², bénéficiant d’une orientation est qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans le jardin. La maison dispose de trois chambres spacieuses d’environ 14 à 17 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace loisirs. La distribution intérieure comprend une cuisine de 6,5 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grand salon lumineux d’environ 30,4 m² où la lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux nombreuses fenêtres. La présence d’une cave de 10,8 m², d’un grenier et d’un garage indépendant ajoute des espaces de rangement et de commodité appréciables. À l’extérieur, la terrasse orientée à l’est offre un lieu agréable pour vos moments de détente ou pour accueillir famille et amis dans un cadre calme et verdoyant. La propriété est également équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, et fonctionne au mazout, avec un label EPC Classe C attestant de ses performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel pratique, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Les écoles sont à seulement 35 mètres, les transports en commun à 200 mètres, tandis que les commerces, restaurants et espaces de loisirs se trouvent à environ deux kilomètres. La localisation stratégique de cette résidence permet de combiner tranquillité et accessibilité, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant développer ou rénover une maison dans un environnement serein et proche des services. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette propriété représente une excellente occasion d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans la région de Kinrooi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir et envisager votre avenir dans ce cadre chaleureux et prometteur. En savoir plus ?

Située dans la charmante région d'Ophoven, cette résidence à vendre offre une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois rural et confortable. Proposée au prix de 439 000 €, cette propriété allie durabilité, praticité et élégance, idéale pour ceux qui recherchent une maison éco-responsable dans un cadre paisible. Construite en 1985, cette belle habitation dispose d'une surface habitable de 148 m², répartie sur trois niveaux, comprenant notamment trois chambres, une salle de bains, et une cuisine de style campagne, équipée des appareils nécessaires pour répondre à toutes les attentes modernes. Le bâtiment se distingue par sa structure solide, sa consommation énergétique très faible grâce à un excellent EPC de classe A, et ses installations écologiques comme les 42 panneaux solaires associés à une pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique optimal avec des coûts énergétiques maîtrisés. L'aménagement intérieur convivial privilégie la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, notamment dans la pièce de vie qui donne directement accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité et augmentant le niveau de confort pour tous les occupants. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent, tandis qu'une cave spacieuse et un garage avec sectionnelle complètent ces prestations, offrant un stockage pratique et sécurisé. Le terrain qui entoure la propriété s'étend sur près de 995 m², entièrement aménagé avec un joli terrassement, une allée pavée, et un potager ainsi qu’un poulailler en pierre, renforçant l’atmosphère bucolique du lieu. Tout cela contribue à faire de cette demeure une parfaite alliance entre vie rurale et confort moderne. Située à proximité immédiate de vastes champs, cette maison profite également d’un cadre naturel exceptionnel, avec des possibilités de randonnées, de balades à vélo et de loisirs en plein air. La localisation dans un secteur résidentiel calme garantit une qualité de vie inégalée tout en restant accessible aux commodités essentielles. La propriété dispose de quatre places de parking extérieures, d’un accès sécurisé, et est située dans un secteur non soumis aux risques d’inondation ou à d’autres contraintes urbanistiques. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à une vie durable dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’un confort moderne. Pour découvrir toutes les potentialités qu’offre cette maison, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite professionnelle et laisser libre cours à votre imagination quant à son futur aménagement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Molenbeersel, une charmante commune située dans la région de Flandre, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Proposée au prix de 469 000 €, cette résidence en construction, prévue pour 2025, représente une opportunité unique pour les familles recherchant un bien immobilier moderne, écoénergétique et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Avec une surface habitable de 200 m² répartie sur deux niveaux, cette maison neuve bénéficie d’une conception soignée, intégrant des matériaux durables tels que la brique combinée à des éléments modernes, notamment des fenêtres en aluminium noir et une isolation de haute qualité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour accueillir une famille ou pour envisager une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L’intérieur propose une disposition judicieuse avec deux salles de bains et deux toilettes, apportant confort et commodité à ses occupants. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur air-eau Vaillant, couplé à une isolation performante et à un système de ventilation avancé (ventilation D). Les grands atouts résident également dans ses équipements énergétiques : pas moins de 26 panneaux solaires photovoltaïques, un faible E-peil de 23 et une consommation énergétique estimée à seulement 38 kWh/m² par an, ce qui en fait un bien très performant sur le plan énergétique. La maison est également équipée de double vitrage triple, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. La propriété offre un grand jardin orienté plein sud, avec un terrain entièrement rectangulaire d’environ 882 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou de loisirs extérieurs. Située dans un environnement rural mais bien connecté, cette propriété profite de la proximité de la frontière hollandaise ainsi que des villes telles qu’Eindhoven, Maastricht ou Weert. Le village est reconnu pour son cadre verdoyant avec de nombreux chemins de promenade et pistes cyclables dans la nature environnante. La tranquillité du lieu est complétée par la présence d’écoles primaires, d’aires de jeux et de commodités locales, rendant cet emplacement idéal pour une famille soucieuse de qualité de vie. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous invite à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Pour toute demande d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter : cette opportunité d’acquérir une maison neuve, éco-responsable et parfaitement adaptée aux familles modernes vous attend. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ophoven, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et un cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison semi-voisine entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants offre une surface habitable généreuse de 196 m², répartie sur plusieurs niveaux, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités essentielles. La propriété a été construite en 1942, ce qui lui confère un charme certain tout en ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations pour répondre aux standards modernes. L’ensemble est situé sur un terrain de 3 ares 18 centiares, entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité à ses futurs résidents. À l’intérieur, la maison se distingue par une disposition bien pensée et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec sol en carrelage mène à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le jardin. La pièce principale est aménagée d’un sol en lamina, d’un éclairage intégré avec spots encastrés et d’un climatiseur récent (2020), idéal pour le confort thermique tout au long de l’année. La cuisine ouverte, rénovée en 2011, est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur et un espace de rangement optimisé avec carrelage mural entre les placards. Une véranda attenante offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur la terrasse et le jardin, qui recouvre une partie du terrain et comprend un gazon bien entretenu, un espace détente et même une piscine extérieure chauffée, idéale pour les moments de loisirs en famille ou entre amis. Les espaces privés comprennent trois chambres confortables, dont une sert actuellement de dressing, ainsi qu’une salle de bains rénovée en 2018 avec baignoire-douche, lavabo et rangements intégrés. La maison dispose également de deux toilettes séparées pour plus de commodité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend la chaudière au mazout datant de 2005 (avec une mise à jour du système de commande en 2024), une réserve d’eau chaude (130 litres) et des espaces pour la buanderie. La propriété possède aussi un grand potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire via la mezzanine ou le grenier accessible par une échelle fixe. L’extérieur est conçu pour la convivialité et la praticité. Deux places de parking privées sont disponibles devant la maison, tandis que le jardin arrière accueille non seulement la piscine mais aussi une pièce d’eau décorative et un espace terrace pour profiter des belles journées ensoleillées. La localisation d’Ophoven offre à ses habitants un accès facile aux nombreux sentiers pédestres et cyclables de la région, ainsi qu’à toutes les infrastructures urbaines : écoles, commerces et transports en commun. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement du mode de vie local tout en bénéficiant d’un calme appréciable. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence accueillante. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Kinrooi représente une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces et de confort. Offrant une superficie habitable de 195 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2016, ce qui garantit une construction moderne et conforme aux normes actuelles. Son architecture traditionnelle à quatre façades, combinée à un intérieur spacieux et lumineux, en fait un bien immobilier idéal pour une famille recherchant à la fois confort et potentiel d’expansion. La propriété est située sur un vaste terrain de 7 214 m², entièrement clôturé, offrant ainsi une grande intimité ainsi que la possibilité d’entretenir un jardin, un espace pour animaux ou tout autre aménagement selon les envies du futur propriétaire. Le logement comprend cinq chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage familial. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d’un équipement complet comprenant un réfrigérateur, un congélateur, une cuisinière à gaz six feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle ainsi qu’un double évier. Depuis la cuisine, on profite d’une vue magnifique sur les prairies environnantes, ce qui ajoute au charme de cette pièce. La maison dispose également de deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi que trois toilettes. La présence d’un système de chauffage par sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal, et le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. La propriété possède en outre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre, ce qui augmente encore sa flexibilité d’utilisation. L’extérieur constitue un véritable atout : un vaste espace de stockage de 155 m² réparti en plusieurs sections permet d’accueillir véhicules, outils ou équipements divers. La propriété inclut également une 'studio' indépendante avec kitchenette, chambre et salle d’eau, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail à domicile. La ferme comprend aussi une grande stallion ou écurie aménagée pour les passionnés d’équitation ou d’élevage. Le tout est entouré d’une clôture robuste, avec un accès facilité par une porte sectionnelle dans la zone de stockage. Enfin, la localisation de cette résidence dans un cadre rural paisible mais facilement accessible en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Son prix de 549 500 € est justifié par la qualité des rénovations et la surface généreuse du terrain. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

WINKEL (438²) MET LOODS (300M²) EN WONING (218M²) TE KINROOI. TROEVEN - Combinatie handel & wonen. - Gunstige commerciële ligging. - Ruime woning met 3 slaapkamers en recent gerenoveerde keuken en wasplaats. - 252 Zonnepanelen. A. WINKEL - 438m². - Airco voor verwarmen en koelen. - Kitchenette. - Toiletten. B. LOODS - 300m² C. WONING (218m²) KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (7,65m x 2,83m =21,65m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,02m x 5,00m =15,10m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 3,50m) + (4,35m x 4,08m) + (3,23m x 2,78m) =40,72m²): kurkvloer. - Keuken ((4,00m x 8,65m) + (3,11m x 2,08m) =41,07m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, koelkast, vaatwasser & stoomoven, airco, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,00m = 1,10m²): toilet, inbouwkasten, wasbakje, tegelvloer. - Wasplaats (2,53m x 4,00m =10,12m²): aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Bureau (6,00m x 3,57m =21,42m²): inbouwkasten, vinylvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,94m x 3,00m =11,82m²): inbouwkasten en ingebouwde bureau, tapijt. - Badkamer (2,00m x 2,97m =5,94m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast, lades), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,54m x 4,05m =18,42m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m =14,00m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,18m x 5,12m =16,28m²): garderobe, airco, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuinberging. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING (LOT 2) OP EEN PERCEEL VAN 4A91CA TE KINROOI. TROEVEN - Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Kinrooi. - Mogelijkheid om een hedendaagse, karaktervolle woning met tuin te bouwen. - Bebouwing: 9m breedte. VERKAVELING - Verkavelingsvergunning in aanvraag/ procedure nog lopende: verkoop onder voorbehoud van het bekomen van deze verkavelingsvergunning. - Verkavelingsplan op aanvraag. RENDER - De afgebeelde render is slechts indicatief en moet zeker niet als bindend worden beschouwd! EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

*IN OPTIE* EXCLUSIEVE CHARMANTE VILLA INCLUSIEF GUESTHOUSE OP EEN PERCEEL VAN 15A48CA TE KINROOI (MOLENBEERSEL) ADRES - Weertersteenweg 387, 3640 Kinrooi TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens. - Gunstige ligging en een goede zichtbaarheid. Ook ideaal voor commerciële doeleinden! - Extra gastenverblijf met tal van mogelijkheden. (extra woonruimte, kangoeroewonen, overnachting van vrienden & familie, ...) - Gunstige EPC-labels. Energiezuinig pand! - Vloerverwarming op het gelijkvloers / airco in diverse kamers,... - Ruime veranda aan de achterzijde. - Domein afgesloten met metalen toegangspoorten. - Prachtige tuin aan de achterzijde omgeven door veel groen! - Veel parkeerplaatsen: 2 garages & 1 carport. - Mooie sfeervolle zitplek in de vorm van een pergola aan de zwemvijver. - Zwemvijver aan de achterkant van het gebouw. - Siertuin aan de voorzijde van het pand. 1) HOOFDWONING (VILLA) KELDERVERDIEPING -1 (220 m²) | Cv-ruimte, berging, overige kelderruimten, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 (380 m²): imposante inkomhal, woonkamer, aparte zitruimte, aparte eetkamer, toilet, bureau of slaapkamer 1, keuken, ruimte veranda. VERDIEPING +01 (330 m²): overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers, polyvalente ruimte. ZOLDERVERDIEPING +02 (270 m²)| momenteel ingericht als bergzolder. 2) GUESTHOUSE MET APARTE INKOM (100 m²): GELIJKVLOERS 00 | woonkamer, toilet, keuken. VERDIEPING +01 | overloop, dressing, badkamer, 2 slaapkamers. ZOLDERVERDIEPING +02 | bergzolder, mogelijkheid verder in te richten. EXTERIEUR | carport, zwemvijver, pergola, ruime achtertuin & siertuin aan de voorkant. INFORMATIE EPC'S : - EPC WONING: label B / 174 kWh/ unieke code 2463916. - EPC APPARTEMENT/GASTENVERBLIJF: label C / 204 kWh/ unieke code 2464783. VIRTUELE TOURS: - Hoofdgebouw: ### - Guesthouse: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT WERKPLAATS, TOONZAAL, KANTOREN EN BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 33A40CA TE KINROOI. TROEVEN - Ideale commerciële ligging. Gelegen langs een drukke baan. TOP ZICHTLOCATIE! - Pand met diverse mogelijkheden. - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Volledig instapklaar pand. - Airco in het woongedeelte. - Beveiligd bedrijfspand: camerabewaking, alarmsysteem. - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein! A. BEDRIJFSPAND | MOMENTEEL GARAGE. (1.197m²): - Werkplaats (25,00m x 30,00m = 750m²): LED verlichting, lichtstraat, warmeluchtblazers, olie-vetafscheider, 2 sectionale poorten, inclusief magazijn 1 (voor opslag olie en gereedschap), betonvloer. - Magazijn 2 (10,00m x 7,92m = 79,20m²): verdiepingsvloer, sectionale poort, betonvloer. - Kantoren (10,00m x 7,63m = 76,30m²): verwarming op radiatoren, tegelvloer. - Toonzaal (10,46m x 24,03m = 251,35m²): sectionale poort, warmteluchtblazers, verlichting, betonvloer. - Sanitaire lokalen (10x00m x 3,22m = 32,20m²): toiletten, keuken, kleed- en doucheruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - CV-ruimte (3,50m x 2,22m = 7,77m²): cv-installatie, tegelvloer. B. APPARTEMENT +01 (150m²). - Inkomhal. - Woonkamer (4,38m x 8,31m = 36,40m²): airco, doorgang naar de veranda, kunststofvloer. - Veranda (3,80m x 8,85m = 33,63m²): zonneluifel,rolluiken, doorgang naar buitenkoertje, tegelvloer. - Keuken (3,20m x 3,76m = 12,03m²): keuken met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, 1,50 spoelbak,laminaat. - Toilet (1,25m x 2,25m = 2,81m²). - Berging (2,11m x 2,25m = 4,75m²): bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken. - Wasplaats (3,02m x 4,43m = 13,38m²): aansluiting WM/DK, inbouwkasten, trap naar de zolder, CV-gasketel. - Badkamer (1,90m x 2,69m = 5,11m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; ligbad, inloopdouche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,43m x 3,76m = 16,66m²): airco, inbouwkasten, kunststofvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (65,17m²): 3 ruimten. VERNIEUWINGEN - 2017: lichtstraten toonzaal en werkplaats vernieuwd. - 2022: TL-verlichting vervangen door LED verlichting in de bedrijfsgebouwen; renovatie dak: toonzaal, magazijn, werkplaats. EXTERIEUR: omheind en afgesloten, veel parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

KMO-UNIT 18 VAN 186M² IN HET BEDRIJVENPARK KALLISTO TE KINROOI. Kenmerken: - oppervlakte: 186m² - vrije hoogte: 6m - sectionaalpoort - 2 parkings EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: 60 EURO/maand. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, deze dient u apart aan te kopen.Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin die volledig wordt ingezaaid. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Momenteel zijn keuzes voor sanitair en keuken nog mogelijk voor de snelle beslissers! Contacteer ons voor een afspraak en meer info (lastenboek, plannen,..) via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%). En savoir plus ?

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