Appartement te huur, Luxembourg RBX27805

In Luxembourg wordt dit elegante, gedeeltelijk gemeubileerde nieuwbouwappartement met één slaapkamer te huur aangeboden voor 2 250 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van residentie GERSHWIN, een woonproject met negen wooneenheden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 57 m². Het appartement beschikt over een balkon van 5,7 m² dat rechtstreeks vanuit de leefruimte toegankelijk is. De oplevering is voorzien voor november 2026; bezoeken aan de werf zijn mogelijk. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken van circa 30,25 m², een slaapkamer van circa 12,10 m² met ingebouwde kast en een douchekamer met toilet. Verder zijn er een private kelder van circa 4,16 m² en een automatische overdekte parkeerplaats met parklift. De afwerking omvat tegelvloeren, vloerverwarming, houten-aluminiumramen met driedubbele beglazing, elektrische jaloezieën en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het gebouw heeft energielabel A en is uitgerust met een lift, een warmtepomp, zonnepanelen voor de productie van sanitair warm water, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De huurprijs bedraagt 2 250 € per maand; de maandelijkse kosten bedragen 250 € en omvatten onder meer verwarming en water. De huurwaarborg is gelijk aan twee maanden huur en de minimale huurtermijn bedraagt twee jaar. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder; de plaatsbeschrijving is inbegrepen. De residentie ligt in Luxembourg-Merl. In de omgeving bevinden zich volgens de verstrekte informatie onder meer de campus Geesseknäppchen, het Merlpark en de Place Joseph Thorn, evenals winkels en diensten. De opgegeven afstanden zijn 600 m tot supermarkt Cactus, 400 m tot de International School (ISL), 300 m tot het conservatorium, 350 m tot het Merlpark, 1,8 km tot het stadscentrum, 3,9 km tot Kirchberg en 3,4 km tot Cloche d’Or. Voor de autosnelweg A4 wordt een afstand van 600 km vermeld. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek aan de werf te plannen, neem dan contact op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.