Dit aantrekkelijke appartement te huur in Crauthem, gelegen in de gemeente Roeser, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 62 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie, gebouwd in 2014, met slechts vijf wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal van 8,75 m², een moderne semi-open keuken van circa 7 m² die volledig is uitgerust met onder andere koelkast, diepvries, oven en vaatwasser, en slimme opbergoplossingen die de ruimte efficiënt benutten. De ruime en bijzonder lichte leefruimte van ongeveer 25 m² beschikt over twee grote schuiframen die direct toegang bieden tot de westelijk georiënteerde terras van zo’n 20 m² en de private tuin van ongeveer 40 m². Daarnaast is er een grote slaapkamer van circa 16 m² met ingebouwde kasten en een werkhoek, een douchekamer met raam voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, en een afzonderlijk toilet met raam. Verder beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte die reeds uitgerust is met een Miele wasmachine en droogkast, wat extra gemak biedt voor de bewoners. Tot het pakket behoren ook een privékelder, een binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Ondanks het ontbreken van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden biedt het gebouw wel een lift. Het energielabel B getuigt van een goede energieprestatie, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 400 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 3.800 euro. De beschikbaarheid van het appartement is vanaf 15 oktober 2026. Wat betreft de ligging is deze residentie gunstig gesitueerd met goede bereikbaarheid van verschillende faciliteiten en transportmogelijkheden. De nabijheid van winkels, supermarkten, horecazaken, bakkerijen en apotheken maakt het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk. Tevens zijn belangrijke verkeersaders in de buurt die vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad mogelijk maken. De Cloche d’Or is in ongeveer 10 tot 12 minuten met de auto bereikbaar, terwijl het Centraal Station van Luxemburg binnen 18 tot 20 minuten te bereiken is via het openbaar vervoer. Door zijn royale buitenruimtes, veel lichtinval en dubbele parkeerplaatsen biedt dit appartement in Crauthem een aangename woonervaring voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van aanvullende foto’s en documenten. Vertrouw op ervaren professionals voor uw huurprojecten om zo tot een zorgeloze huurovereenkomst te komen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan