Appartement te huur - Crauthem (Luxemburg)

Deze comfortabele kamer te huur in Crauthem biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Gelegen in een gedeeld huis met andere bewoners, beschikt deze kamer over een oppervlakte van 14 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een eenvoudige maar nette woning. De huurder deelt een badkamer met één andere persoon, waardoor er voldoende privacy behouden blijft, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte zorgen voor comfort en gemak. Daarnaast is er een tuin van 19 m² waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en rust, en beschikt het pand over een privé mailbox voor postverkeer. De woning wordt verwarmd met gas en er is geen zonnewarmte of vloerverwarming aanwezig, maar de huurprijs van €1.000 inclusief nutsvoorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in Crauthem. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie in de zone industriële Am Bruch, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een rustige, functionele setting waar bewoners kunnen genieten van de groene ruimten en de nabijheid van lokale winkels en diensten. De aanwezigheid van een buitenparkeerplaats biedt extra gemak voor bewoners die met de auto reizen. Het feit dat het appartement niet is onderworpen aan een EPC-rapport en niet beschikt over bijzondere certificaten wijst op een eenvoudige, praktische woning zonder al te veel technische eisen. Deze verhuur is vooral geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare, praktische woonoplossing in een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare kamer met goede voorzieningen in Crauthem, biedt deze verhuurmogelijkheid een uitstekende balans tussen prijs en wooncomfort. Met de inbegrepen nutsvoorzieningen en de mogelijkheid tot domicilie aan de gemeente, combineert dit aanbod praktische voordelen met comfort. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe woonruimte! Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement gelegen aan de Rue de Weiler 9 in Crauthem, dat ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige residentie. Dit gelijkvloerse appartement met een oppervlakte van 64 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige wooncomplex met slechts vier eenheden, waardoor een rustige en privé omgeving gegarandeerd is. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een woonkamer en zithoek, een aparte keuken, een badkamer met douche en toilet, en een ruime slaapkamer. Het appartement wordt compleet gemaakt door een grote privé kelder, een garagebox die afgesloten is, een gemeenschappelijke tuin en een gedeelde wasruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een grote tuin van 30 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van verwarming die niet gespecifieerd is qua type, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, wat wel in overweging kan worden genomen voor energiemaatregelen. De indeling omvat één slaapkamer en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, terwijl het gebouw geen lift heeft en niet toegankelijk is voor mindervaliden. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor verdere energetische optimalisatie, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel gebruik. De locatie in Crauthem biedt verschillende voordelen voor bewoners die willen profiteren van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt LX2 Immo verdere informatie via ### of contactpersoon Antonio op 691 303 720. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen of meer details te verkrijgen – dit appartement combineert praktische functionaliteit met een aangename leefomgeving, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de rust en comfort van Crauthem. Meer weten?

The OPEN HOUS, Vous offre à la location ce studio rénové et entièrement meublé, situé dans un corps de ferme à Crauthem. D'une surface habitable de ± 24m², il se compose d'un séjour, cuisine de ± 18,40m², d'une salle de douche avec toilette et d'un emplacement machine à laver. En annexe et inclus dans le bail, un stationnement extérieur et un grenier. Disponible immédiatement.? Conditions de Location : * Loyer mensuel : 1.300 euros * Charges mensuelles : 100 euros (internet, chauffage, eau, électricité, vaisselle, et ustensiles) * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA * Durée minimale du bail : 6 mois Villages de la commune : Roeser, Crauthem, Bivange, Berchem, Kockelscheuer, Livange à proximité de Luxembourg-Ville et Bettembourg, situé dans un environnement paisible entouré de champs et forêts. Transports : * Accès direct à l'autoroute A3 (Luxembourg-Metz) * Gare ferroviaire * Nombreux autres accès routiers vers Luxembourg-Ville Commodités à 500m : * Restaurants * Complexe sportif avec piscine et terrains de tennis Commodités à quelques minutes en voiture : * Centre équestre Léiteschhaff * Supermarchés * Boulangerie * Restaurants et cafés * Pharmacie * Cabinets médicaux Ce studio offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. Veuillez contacter le 661 123903, pour toute information ou visite. Meer weten?