Appartement te huur - Crauthem (Luxemburg)

Deze volledig gemeubileerde duplexwoning is gelegen in Crauthem, een deelgemeente van Roeser. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie met een lift en is geschikt voor een single of een koppel zonder kinderen. Bij binnenkomst komt u in een hal met apart toilet, gevolgd door een open keuken die aansluit op de woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 6m², ideaal voor ontspanning of buiten eten. De benedenverdieping omvat een slaapkamer met ingebouwde kast en een badkamer met een inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en wordt er gebruik gemaakt van een gemeenschappelijke wasruimte. Als extra zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar - één binnen en één buiten, wat het gemakkelijk maakt om uw voertuig veilig te parkeren. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen en is voorzien van elektrische verwarming. De locatie van de woning biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, supermarkten, restaurants, een apotheek, een medisch centrum, het station van CFL en goede verbindingen via de snelweg. De gemeenschappelijke kosten bedragen 250 euro per maand. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huurwoning. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Crauthem is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een modern en goed ingedeeld woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een hoogwaardig residentieel gebouw, biedt deze woning een ruime woonkamer van ongeveer 48 m², compleet met een open keuken en directe toegang tot een terras van ongeveer 10 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inloopkast, en een royale badkamer met zowel een bad als een Italiaanse inloopdouche. De woonervaring wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor uw comfort en gemak is er een buitenparkeerplaats inbegrepen. Ondanks de rustige ligging, biedt de locatie toch het voordeel van nabijheid tot de nodige voorzieningen, wat bijdraagt aan een uitstekende levenskwaliteit. Met vloerverwarming en gasverwarming voldoet het appartement aan moderne energienormen, wat bevestigd wordt door een EPC-referentie van B. De woning is direct beschikbaar voor verhuur en biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een serene omgeving. Neem contact op met Senad D. via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement in Am Bruch, Crauthem biedt een unieke kans op comfortabel samenwonen met vier gemeubileerde slaapkamers die beschikbaar zijn voor huurders. Gelegen in een grote woning, is dit ideaal voor vrienden of collega's die samen willen wonen. Het appartement beschikt over aangename en goed uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers met douchecabines, een gezellige woonkamer, een wasruimte en een kelder, die zorgt voor extra opslagruimte. De woning is gelegen op de eerste verdieping en wordt omringd door een ruime tuin van 40 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Ondanks dat het appartement geen balkon heeft, biedt de tuin voldoende mogelijkheden om van de frisse lucht te genieten. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing gedurende de koudere maanden. Met een huurprijs van €950 en een huurwaarborg van €2.050, is deze woning een aantrekkelijke optie binnen Crauthem. De nabijheid van diverse voorzieningen en het openbaar vervoer maken dit appartement nog aantrekkelijker voor potentiële huurders. Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Mis niet de kans om te genieten van deze prachtig gerenoveerde woning. Meer weten?

The OPEN HOUS, Vous offre à la location ce studio rénové et entièrement meublé, situé dans un corps de ferme à Crauthem. D'une surface habitable de ± 24m², il se compose d'un séjour, cuisine de ± 18,40m², d'une salle de douche avec toilette et d'un emplacement machine à laver. En annexe et inclus dans le bail, un stationnement extérieur et un grenier. Disponible immédiatement.? Conditions de Location : * Loyer mensuel : 1.300 euros * Charges mensuelles : 100 euros (internet, chauffage, eau, électricité, vaisselle, et ustensiles) * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA * Durée minimale du bail : 6 mois Villages de la commune : Roeser, Crauthem, Bivange, Berchem, Kockelscheuer, Livange à proximité de Luxembourg-Ville et Bettembourg, situé dans un environnement paisible entouré de champs et forêts. Transports : * Accès direct à l'autoroute A3 (Luxembourg-Metz) * Gare ferroviaire * Nombreux autres accès routiers vers Luxembourg-Ville Commodités à 500m : * Restaurants * Complexe sportif avec piscine et terrains de tennis Commodités à quelques minutes en voiture : * Centre équestre Léiteschhaff * Supermarchés * Boulangerie * Restaurants et cafés * Pharmacie * Cabinets médicaux Ce studio offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. Veuillez contacter le 661 123903, pour toute information ou visite. Meer weten?