Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue des Ligures, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te huur, Niederkorn RBW86059
Rue des Ligures 32
, 4609 Niederkorn
1 750 €
2 Slaapkamer(s)
84 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit aantrekkelijk appartement te huur bevindt zich in Niederkorn, aan de Rue des Ligures 32, en biedt een woonoppervlakte van 84 m² binnen een residentie gebouwd in 2008. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en omvat een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot een balkon van 6,64 m², twee slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt het over een kelderberging op de eerste ondergrondse verdieping en een vaste parkeerplaats op de tweede ondergrondse verdieping. De woning is geschikt voor een koppel met maximaal één kind en is beschikbaar vanaf 1 november 2026 met een jaarlijkse, hernieuwbare huurovereenkomst. Qua praktische details wordt het appartement verwarmd op gas zonder vloerverwarming en is er geen airconditioning aanwezig. Er is een lift in het gebouw, maar het appartement is niet rolstoeltoegankelijk. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de klasse E, wat nuttige informatie geeft over het energieverbruik van deze woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.750, exclusief bijkomende lasten van €270. Er geldt een huurwaarborg van €3.500. Huisdieren zijn niet toegestaan. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus btw, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Gelegen in Niederkorn biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonomgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. Door de gunstige ligging in deze stad in Luxemburg combineert het woongenot met bereikbaarheid en rust. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon op 691 205 573 of per e-mail via Contact . Ook Rosalba Maitre staat ter beschikking via telefoon op 691 550 189 of e-mail Contact . Twijfel niet om uw interesse te tonen en deze opportuniteit nader te verkennen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Huurprijs
1 750 €
Huurwaarborg
3 500 €
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Nee
EPC-referentie
E
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan