Appartement te huur - Niederkorn (Luxemburg)

L'agence XL vous propose à la location ce très bel appartement au 1ier étage d'une petite résidence, idéalement située en plein centre de Niederkorn, proche de toutes commodités. Cet appartement d'environ 61m² se compose comme suit: - Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 28m² avec accès direct vers la terrasse de 15m² - 2 chambres à coucher de 13,20m² et 13m² dont une avec accès direct vers la même terrasse - Une salle de bain de 4,90m² Conditions de location: - Minimum 1 an - Disponible de suite - LOYER: 1500€ + 200€ de charges - CAUTION: 2 mois de loyer (3000€) - Frais d'agence: 1 mois de loyer (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire) Meer weten?

Cet appartement à louer est proposé par LR IMMOBILIER et est situé à Niederkorn. Détails de la propriété: Cet appartement moderne, offre une surface habitable de 71 m² avec 2 chambres spacieuses et une douche. Doté d'une cuisine ouverte bien équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner en toute convivialité, l'appartement dispose aussi d'un balcon. L'ascenseur assure une accessibilité aisée à cet étage. Si vous recherchez un logement alliant confort et praticité, cette opportunité est à saisir. À proximité : Situé dans un quartier paisible de Niederkorn, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable idéal pour les familles. Les écoles et établissements éducatifs ne sont qu'à quelques minutes, rendant l'accès à l'éducation des enfants facile et rapide. Pour les courses et le shopping, divers magasins et supermarchés sont à proximité, et les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants et cafés. Les espaces verts et parcs offrent des lieux parfaits pour se détendre et se ressourcer. De plus, les infrastructures de santé et de transport sont facilement accessibles, assurant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous! LR Immobilier SARL Daniel Laranja ### ### Meer weten?

Dit appartement in Niederkorn biedt een uitstekende kans voor een familie of stel dat op zoek is naar comfortabel wonen in een moderne omgeving. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw gebouw en beslaat een oppervlakte van ongeveer 80 m². De locatie is rustig en toch gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer en kinderopvangmogelijkheden. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2025. De woonruimte bestaat uit een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, welke toegang biedt tot een aangenaam terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, evenals een extra apart toilet voor extra gemak. Een parkeerplaats is inbegrepen, net als de toegang tot een wasruimte en een aparte kelderberging van ongeveer 6 m². De huurprijs voor dit appartement bedraagt €1.800 per maand, exclusief een maandelijkse voorschotbetaling van €300 voor bijkomende kosten. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur, oftewel €3.600. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Pour toute candidature, merci d'envoyer votre dossier complet à l'adresse suivante : ### . Seuls les dossiers complets seront étudiés avant toute organisation de visite. M. Luc Arellano de l'agence RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose ce beau duplex de 2 chambres situé à Niederkorn, proche de la Gare. L'appartement de 70 m² utiles se trouve au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Au premier niveau dès l'entrée, vous serez accueilli par un living spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. La cuisine offre également un accès à un balcon de 9,09 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Au deuxième niveau, ce niveau comprend deux chambres de 13,7 m² et 11,58 m² ainsi qu'une salle de bains de 5,8 m² avec WC. Le bien bénéficie également de prestations de qualité, dont une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de stationnement extérieur. Dans la cave un branchement de machine à laver est à disposition. La résidence est située dans la résidence IRIS dans la Rue Pierre Gansen, à proximité des commodités et des transports, facilitant l'accès aux commerces et à la gare. De plus, la sortie d'autoroute A13 se trouve à proximité, offrant une connexion rapide pour vos déplacements à travers le pays. Ce bien est idéal pour un couple ou une famille avec un enfant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contrat de bail d'un an renouvelable. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 1650€ + 200€ de charges Caution : 3300€ (2 mois de loyer hors charges) Frais d'agence : 2062,50 € + TVA 17% répartis 50/50 entre le bailleur et le locataire. 1er loyer payable à l'entrée. Une attestation d'assurance habitation locataire devra être fournie avant l'état des lieux d'entrée et la remise des clés. Constitution du dossier de location à transmettre obligatoirement par mail pour obtenir un rendez-vous de visite : - Copie contrat de travail - Copie pièce d'identité valide - Copie des 3 derniers bulletins de salaire/justificatif de revenus - Copie tous documents justifiant de revenus supplémentaires (aide au logement, allocations familiales, bourses d'études, etc) - Si garant ; documents identiques Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi au mail : ### Meer weten?

Dit appartement in Niederkorn is te huur voor 1.800 € per maand, exclusief 300 € aan maandelijkse lasten. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw gebouw in een rustige omgeving. De locatie is ideaal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals openbaar vervoer en kinderdagverblijven. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en is beschikbaar vanaf 01/02/2025. Het interieur van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die leidt naar een terras. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een extra apart toilet voor meer comfort. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een kelderruimte, evenals toegang tot de gezamenlijke wasruimte. Met thermische isolatie klasse A biedt dit appartement energie-efficiëntie en wooncomfort. Voor de huurwaarborg dient rekening te worden gehouden met drie maanden huur, wat neerkomt op 3.600 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u telefonisch contact opnemen via 621 813 784. Meer weten?

Dit prachtige nieuwe appartement van 73m² bevindt zich op de bovenste verdieping van de Residentie des Roses, gelegen in het hart van de Mathendalwijk in Niederkorn. Bij binnenkomst treft u een hal met ingebouwde opbergruimte aan, die leidt naar een sfeervolle en lichte woonkamer. Deze ruimte is open verbonden met een volledig ingerichte keuken van hoge kwaliteit. Een bijzonder kenmerk is het 6m² grote loggia balkon dat een verlengstuk vormt van de woonruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne doucheruimte. Voor extra gemak heeft u de beschikking over een privékelder voor opslag en zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. Bovendien kunt u gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €1.950, met een huurwaarborg van €3.900. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem dan contact met ons op via 28 77 26 26. Meer weten?

LIVING IMMO vous propose plusieurs belles chambres meublées avec lavabo intégré pour 870€ toute charges comprise (chauffage, l'eau chaude et froide, électricité, poubelle,) dans un immeuble entièrement rénové comprenant : Une salle de douche, deux WC séparés et machine à laver communs, par étage. Attention : Les photos publiés dans cette annonce c'est une ou deux PHOTOS des chambres à louer dans l'immeuble et c'est dans le but de vous donnez une idée de l'état mais, étant donnée qu'il y a PLUSIEURS chambres, il se peut que la photo en question ne correspondre pas avec la chambre qui sera libre à un moment donné... C'est la raison pour laquelle je vous invite de passer surplace de voir la chambre à louer ! A VOIR Pour de plus amples informations ou d'autres biens similaires, merci de contacter Monsieur Driton GUMNISHTA au 691 42 15 19. Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Cet appartement, d'une surface de +/-45 m², se trouve dans une résidence moderne de 2005 équipée d'un ascenseur. Voici sa composition : · Un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardinet. · Une salle de bain. · Une buanderie pratique. · Une chambre. L'appartement comprend également un emplacement intérieur et une cave. Côté technique : · Châssis en PVC avec double vitrage. · Volets électriques. · Chauffage via une chaudière au gaz. · Classe énergétique : CPE E/E Conditions financières : · Loyer : 1.400,00 par mois. · Avances sur charges : 250,00 par mois. · Caution : 2.800,00. · Frais d'agence : 1.638,00 TTC. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne avec un extérieur. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?