Deze ruime en moderne appartement in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd residentie uit 2008, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van circa 80 m². Het appartement beschikt over een goed ingedeelde woonkamer van ongeveer 32 m² met grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en toegang bieden tot een gezellig balkon van circa 6 m², georiënteerd op het zuidwesten. Deze buitenruimte is ideaal voor genieten van de zon en het buitenleven, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rustige en groene omgeving van Contern. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, inclusief kookplaat, oven, afzuigkap en werkblad, waardoor koken en samenkomen in dit appartement aangenaam en comfortabel zijn. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 21 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer van circa 7 m² is voorzien van een badkuip en lavabo, en er is een apart toilet van ongeveer 1 m² aanwezig. In de kelderruimte vindt u een privéruimte van ongeveer 4 m² (keldernummer 6), ideaal voor opslag. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, met nummers 11/12 en 6, wat bijzonder praktisch is in deze regio waar parkeeropties vaak beperkt kunnen zijn. Het geheel verkeert in zeer goede staat, recentelijk geschilderd, met dubbele beglazing en PVC-kozijnen, gasverwarming en een vloer afgewerkt met tegels op een betonnen draagvloer. Contern, een bruisende en gewilde gemeente, ligt op korte afstand van Luxemburg Stad en het zakendistrict Kirchberg. U bent hier slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke toegangswegen zoals de A1, evenals het vliegveld en diverse industriële zones. De ligging biedt uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, met regelmatige bus- en treinverbindingen die het woon-werkverkeer vereenvoudigen. De lokale voorzieningen omvatten crèches, basisscholen, een zwembad, sport- en recreatiecentra, winkels en horeca, wat bijdraagt aan een comfortabele en actieve levensstijl. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, is dit appartement zeker het bekijken waard. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief twee interne parkeerplaatsen en een kelderruimte. De huurvoorwaarden vereisen een volledige dossierindiening voorafgaand aan de bezichtiging, met een minimumcontractduur van twee jaar en een waarborg van €4.800. Dit vastgoed combineert praktische luxe met strategische ligging en is ideaal voor professionals of gezinnen die dichtbij Luxemburg willen wonen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan