Dit recent gebouwde appartement, gelegen aan de Route de Trèves 171 in Niederanven, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte binnen een kleinschalige residentie. Het appartement, gebouwd in 2023 en gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw met twee wooneenheden, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van circa 106 m². De woning wordt aangeboden als gemeubileerde kamer met private douche, ideaal voor een alleenstaande huurder die graag gebruikmaakt van gemeenschappelijke ruimtes. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 26 m² met ingebouwde vestiaire, die toegang geeft aan de ene zijde tot de gemeenschappelijke leefruimte met een open keuken, eet- en zithoek van circa 36 m² met aansluitend een terras van ongeveer 23 m². Aan de andere zijde bevindt zich een nachthal van circa 5 m² die leidt naar het gedeelde toilet en wasruimte, evenals twee slaapkamers met elk een privaat sanitair, waaronder de beschikbare kamer met eigen douche van respectievelijk 11 m² en 6 m². Qua comfort en energiezuinigheid is dit appartement uitstekend uitgerust. Het beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een zeer goede energieprestatie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming ondersteund door een warmtepomp, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat en tegelijkertijd energiezuinig is. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drievoudig glas, voorzien van elektrische rolluiken en zonwering, wat zorgt voor optimale isolatie en privacy. Bovendien is er een gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom aanwezig. Het grote terras biedt bovendien een fraai uitzicht zonder inkijk, waardoor buitenleven in een rustige omgeving perfect mogelijk is. Hoewel het appartement geen lift of airconditioning heeft en geen toegang voor mindervaliden biedt, voldoet het ruimschoots aan moderne eisen inzake comfort en functionaliteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.500 euro, inclusief alle kosten zoals water, elektriciteit, verwarming, wifi en televisie. Een waarborgsom ter waarde van twee maanden huur (3.000 euro) wordt gevraagd. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en wordt verhuurd als deel van een co-housingconcept waarbij de privé slaapkamer met douche wordt gedeeld met andere bewoners die gebruikmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Voor geïnteresseerden is er een makelaarscommissie van een halve maand huur plus btw verschuldigd door zowel huurder als verhuurder. Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen met Achille De Villers via telefoonnummer
Tel +352 621 588 854 of per e-mail op
Contact . Dit aanbod vormt een interessante optie voor wie in Niederanven wil wonen in een energiezuinige en recent afgewerkte woning met gedeelde faciliteiten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan