Appartement te huur - Niederanven (Luxemburg)

Dit moderne appartement te huur bevindt zich in Niederanven, op een strategische locatie aan de Route de Trêves. Het betreft een nieuwbouw uit 2023, gelegen op de eerste verdieping van een residentie met twee eenheden. De aangeboden kamer is bedoeld voor één persoon en biedt naast de persoonlijke douchefaciliteiten ook gemeubileerd comfort met toegang tot gemeenschappelijke ruimtes. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m², deelt de bewoner het ruime leefgedeelte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken van circa 36 m². Deze ruimte biedt tevens toegang tot een groot terras van ongeveer 23 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning. Daarnaast omvatten de gemeenschappelijke voorzieningen een wasruimte en een toilet die door de bewoners gedeeld kunnen worden. Het appartement is uitgerust met energiebesparende voorzieningen zoals een A-label energiepaspoort, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Het pand beschikt over mechanische ventilatie met dubbelstroom en vloerverwarming middels een warmtepomp. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand inclusief water, elektriciteit, verwarming en wifi. Beschikbaar vanaf 1 juni 2025, dit is een uitstekende keuze voor iemand die op zoek is naar comfort en moderne faciliteiten in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze luxe appartement in Niederanven is een uitstekende kans voor huurders die op zoek zijn naar een hoogwaardig afgewerkt en ruim appartement. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, biedt het pand een indrukwekkend interieur met een hoge plafondhoogte van 3 meter. De ruime entreehal beschikt over een ingebouwde garderobe en gastentoilet, wat leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen. Aangrenzend vindt u een volledig uitgeruste keuken met een eiland en toegang tot de loggia, ideaal voor ontspanning. Het appartement heeft twee grote slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, waarvan één met douchecabine. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk; het bevindt zich in een vredige en groene omgeving in het charmante dorp Hostert, deel van de gemeente Niederanven. Ondanks de rustieke setting, bent u slechts 10 minuten verwijderd van het vliegveld en de zakendistricten van Findel en Munsbach. De nabijheid van Luxemburg-stad, op slechts 20 minuten afstand, maakt dit appartement zeer geschikt voor professionals die in de stad werken maar de voorkeur geven aan wonen in een rustigere omgeving. Er zijn ook uitstekende openbaar vervoer verbindingen. Aanvullend beschikt het appartement over praktische voorzieningen, waaronder een ruime kelder, parkeergelegenheid binnen via een parklift en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Het moderne gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bent u geïnteresseerd in exclusief wonen in een serene omgeving nabij alle belangrijke voorzieningen? Dan is dit appartement beschikbaar vanaf 15 juli 2025 voor een maandelijkse huurprijs van €2.750. Meer weten?

Dit unieke appartement is te huur in Hostert, in de gemeente Niederanven, Luxemburg. Exclusief aangeboden door LR IMMOBILIER, is deze woning per direct beschikbaar. Het betreft een gemeubileerd studio-appartement dat ideaal is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en gemak. De indeling omvat een slaapkamer, een moderne douchekamer en een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor kookliefhebbers. De woning biedt een zorgeloze woonervaring zonder de noodzaak om zelf meubels te plaatsen. De locatie in Hostert (Niederanven) biedt een vredige sfeer met uitstekende toegang tot dagelijkse voorzieningen. In de buurt bevinden zich kwalitatieve scholen en mogelijkheden voor voortgezet onderwijs voor alle leeftijden. De regio is eveneens goed voorzien van winkels, wat het doen van boodschappen eenvoudig maakt. Voor recreatie zijn er lokale parken en sportfaciliteiten die voldoende mogelijkheden bieden voor buitenactiviteiten. Met een huurprijs van €1.450 en een huurwaarborg van €2.900, is dit appartement economisch aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed verbonden woonomgeving. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is verwarmd middels gas. Hoewel er geen balkon of lift aanwezig is, compenseert de locatie ruimschoots door de nabijheid van gezondheidsvoorzieningen en transportinfrastructuur. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Niederanven biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De ruime woonkamer van circa 43 m² baadt in het licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en geeft toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras van ongeveer 35 m² en een privétuin van 100 m². De open keuken is volledig uitgerust, perfect voor kookliefhebbers. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer van ongeveer 12 m², een badkamer van 6 m² met douche en wastafel, een wasruimte, en een technische ruimte van 12 m². Daarnaast zijn er een aparte WC en directe toegang tot de garage van 25 m², evenals een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers variërend van 12 m² tot 17 m². Een badkamer met bad, douche en wastafel, en een extra doucheruimte zorgen voor voldoende sanitaire voorzieningen voor het hele gezin. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze woning niet alleen een prachtig uitzicht op de omringende natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De nabijheid van het vliegveld, op slechts 1 km afstand, is ideaal voor regelmatige reizigers. Het huis is voorzien van moderne energie- en verwarmingssystemen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Beschikbaar vanaf 1 december 2024, wacht deze unieke woning op zijn nieuwe huurders. Meer weten?

Te huur: prachtig appartement in Niederanven, gelegen aan de Rue Andethana. Dit exclusieve appartement van 125m² bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie, voltooid in 2023, die slechts vier appartementen omvat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een extra toilet. De open keuken is volledig uitgerust, wat zorgt voor optimaal comfort, en de lichte woonkamer biedt toegang tot twee balkons met een prachtig vrij uitzicht. Het appartement beschikt verder over twee privé parkeerplaatsen binnen, wat zorgt voor veilige en praktische parkeermogelijkheden. De verwarming gebeurt op gas en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor extra energie-efficiëntie. Daarnaast is het appartement voorzien van airconditioning en is er een lift aanwezig in het gebouw. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, met een huurwaarborg van €8.400. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en groene omgeving zoals Niederanven. Meer weten?