Maxime Real Estate stelt u dit ruim appartement met 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht voor.
Ideaal gelegen tegenover het Square Marie-Louise en op wandelafstand van het Jubelpark, de Europese instellingen, winkels, openbaar vervoer...
Dit prachtig appartement van +/-149 m² (volgens het EPC) bevindt zich op de 10e verdieping van een standingvol gebouw uit 1967 en is als volgt ingedeeld:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet toegang gevend tot een lichtrijke woon- en eetkamer van +/-35 m², met een open en prachtig uitzicht op de vijver van het Square Marie-Louise. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met aansluiting voor een wasmachine en een praktische berging/achterkeuken. De nachthal leidt naar een tweede toilet, een berging, een 1e aan de voorzijde van +/-14 m² met toegang tot het terras met uitzicht op de vijver, twee bijkomende slaapkamers van +/-15m² en 13m², die uitgeven op het achterterras met een panoramisch uitzicht over Brussel. Verder beschikt het appartement over een badkamer met wastafel en een douchekamer met sauna.
Bij het appartement horen eveneens een privatieve kelder en twee garageboxen (30.000€ per garage), die mee worden verkocht.
Bijkomende informatie: dubbele beglazing, collectieve gasketel, elektriciteit niet conform, appartement momenteel verhuurd sinds 2020 aan een basishuur van € 1.450/maand + lasten (na indexering bedraagt de huur €2030 lasten inbegrepen).
Wenst u meer informatie of een bezoek aan dit appartement te plannen? Neem gerust contact met ons op via Tel 02 771 16 35 of stuur een e-mail naar Contact .
De vermelde informatie en oppervlakten worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Square Marie-Louise - Maria-Louizasquare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize St Josse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Livingstone (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Des Eburons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athénée Adolphe Max", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Marie Louise 48", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 8 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op 15 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R90 - Leuven - Brussel Noord, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, R81 - Leuven - Brussel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 13 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Gutenberg".
Bij het "Cambio - Gutenberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
In 3 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan