Appartement te koop - Brussel RBW37044

Nieuwe Graanmarkt 36 1D 1000 Brussel

379 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwe Graanmarkt 36 1D 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie in de geliefde Dansaertwijk, één van de meest dynamische en trendy buurten van Brussel, bevindt zich dit karaktervolle en lichtrijke appartement. Dankzij de warme parketvloeren, de hoge lichtinval en de recente renovatie biedt deze woning een perfecte combinatie van charme en hedendaags comfort. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2021 en is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1932 met slechts drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² beschikt het over een zeer ruime leefruimte en keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, bergingruimte en een gezellig terras van 6 m² waar je in alle rust kan genieten van het stadsleven. Daarnaast is er een ruime privatieve kelder aanwezig. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming via radiatoren, aluminium ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en aparte tellers voor water, gas en elektriciteit. Het EPC-label bedraagt D. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand vind je tal van hippe restaurants, kunstgalerijen, wekelijkse markten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren of aan te kopen op korte wandelafstand. Troeven op een rij: * 98 m² bewoonbare oppervlakte * Terras van 6 m² en ruime kelder * 1 slaapkamer en 1 badkamer * Volledig gerenoveerd in 2021 * Instapklaar * Karaktervol gebouw uit 1932 * Centrale ligging in de Dansaertwijk * Conforme elektriciteit * Individuele meters voor gas, water en elektriciteit * EPC: D Een instapklaar appartement op een uitzonderlijke locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende centrum van Brussel. Meer info of een bezoek? Mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 586 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Bemeubeld

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37044 Ref. verkoper: 7771062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Folieke

369 m 2' 38'' 528 m 1' 30'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

87 m 31'' 309 m 51'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

87 m 31'' 309 m 51'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

82 m 29'' 314 m 52'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 13'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

40 m 28''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

40 m 28''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

40 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

470 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

535 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

320 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

320 m 4'

Treinstations

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,2 km 10' 2,4 km 6' 1 km 9' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 54' 17,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

1,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Dansaert

91 m 1' 5'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Fietsdeelsysteem

Villo - Dansaert

146 m 1' 45''

Winkels

Okay Compact Act Bruxelles

225 m 1' 21'' 278 m 48'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Proxy Delhaize Fabriques

454 m 3' 675 m 1' 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Express La Houille

421 m 4' 939 m 2' 27'' 421 m 5' 421 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

3 km 8'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,2 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Place du Nouveau Marché aux Grains - Nieuwe Graanmarkt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.Bij het "Villo - Dansaert" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Bij het "Cambio - Dansaert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Imelda-Instituut", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Folieke" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Compact Act Bruxelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fabriques (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express La Houille (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een halte op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 8 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 15 minuten afstand.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 8 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

elektrische keuring.pdf

Download

epc attest.pdf

Download