Appartement te koop - Brussel RBW37044 In optie

Nieuwe Graanmarkt 36 1D 1000 Brussel

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW37044

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwe Graanmarkt 36 1D 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie in de geliefde Dansaertwijk, één van de meest dynamische en trendy buurten van Brussel, bevindt zich dit karaktervolle en lichtrijke appartement. Dankzij de warme parketvloeren, de hoge lichtinval en de recente renovatie biedt deze woning een perfecte combinatie van charme en hedendaags comfort. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2021 en is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1932 met slechts drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² beschikt het over een zeer ruime leefruimte en keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, bergingruimte en een gezellig terras van 6 m² waar je in alle rust kan genieten van het stadsleven. Daarnaast is er een ruime privatieve kelder aanwezig. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming via radiatoren, aluminium ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en aparte tellers voor water, gas en elektriciteit. Het EPC-label bedraagt D. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand vind je tal van hippe restaurants, kunstgalerijen, wekelijkse markten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren of aan te kopen op korte wandelafstand. Troeven op een rij: * 98 m² bewoonbare oppervlakte * Terras van 6 m² en ruime kelder * 1 slaapkamer en 1 badkamer * Volledig gerenoveerd in 2021 * Instapklaar * Karaktervol gebouw uit 1932 * Centrale ligging in de Dansaertwijk * Conforme elektriciteit * Individuele meters voor gas, water en elektriciteit * EPC: D Een instapklaar appartement op een uitzonderlijke locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende centrum van Brussel. Meer info of een bezoek? Mail naar Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 586 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Bemeubeld

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37044 Ref. verkoper: 7771062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Folieke

369 m 2' 38'' 528 m 1' 30'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

87 m 31'' 309 m 51'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

87 m 31'' 309 m 51'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

82 m 29'' 314 m 52'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 13'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

40 m 28''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

40 m 28''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

40 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

470 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

535 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

320 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

320 m 4'

Treinstations

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,2 km 10' 2,4 km 6' 1 km 9' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 54' 17,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

1,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Dansaert

91 m 1' 5'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Fietsdeelsysteem

Villo - Dansaert

146 m 1' 45''

Winkels

Okay Compact Act Bruxelles

225 m 1' 21'' 278 m 48'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Proxy Delhaize Fabriques

454 m 3' 675 m 1' 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Express La Houille

421 m 4' 939 m 2' 27'' 421 m 5' 421 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

3 km 8'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,2 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Place du Nouveau Marché aux Grains - Nieuwe Graanmarkt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Leuven in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Imelda-Instituut" ligt op 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'T Folieke", op 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Compact Act Bruxelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fabriques (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express La Houille (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central", op 6 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 10 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Dansaert" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dansaert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 8 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

elektrische keuring.pdf

Download

epc attest.pdf

Download

E-mail Bellen