Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Brussel VBE26670

16-32 Rue de la Pépinière, 1000 Brussel
2 659 000 €
6 Slaapkamer(s) 244 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2027
Beschikbaarheid Vanaf 30/12/2027
Prijs 2 659 000 €
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 24 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 244 m²
Oppervlakte kantoor 18 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 5
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Nee
Zonnecollectoren Nee
Type verwarming Niet gespecifieerd
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Individuele watermeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 6
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 6
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 124 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 95 kWh/m²/jaar
EPC-referentie B
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Ja
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26670 Ref. verkoper: GEM-A62-3CH Laatst gewijzigd: 02/10/2026
GEM PROJET
Deel van een nieuwbouwproject

GEM PROJET

Het Brusselse Haut de la Ville is een van de meest exclusieve wijken van de stad, bekend voor zijn elegante, levendige straten en de nabijheid van bezienswaardigheden zoals het Koninklijk Park, de Zavelwijk, BOZAR, de Grote Markt en de Waterloolaan. In deze historische wijk van Brussel stelt Victoire-Junot het luxueuze vastgoedproject “GEM” voor, gelegen in een discrete straat naast het Koninklijk Paleis. Het project (ontwikkeld door "EAGLESTONE") omvat prachtige appartementen met terrassen of loggia's (van studio tot penthouse met 3 slaapkamers), 2 kantoorruimtes om te zorgen voor een evenwichtige mix van stadsminnende bewoners. Deze prestigieuze wijk heeft een lange traditie en charme en biedt een unieke mix van traditie en modern leven van hoge kwaliteit, waar het leven te voet een nieuwe impuls heeft gevonden. Tot slot is de architectuur van dit project ("AXENT Architects") gewoonweg verbluffend, sober met een eigentijds karakter, gebouwd om relevante duurzaamheidsnormen, perfect comfort en de broodnodige rust te garanderen. Aan de achterzijde, in perfecte harmonie met de natuurlijke elementen die zijn gebruikt voor de bouw, biedt een privétuin groen, frisheid ruimtes, ideaal in het hartje van de stad! Kelder inbegrepen en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Verkoop onder registratiebelasting van 12,5% (behalve de 5e en 6e verdiepingen onder 21% BTW). Gepland voor het einde van 2027.
Prijs 445 000 € tot 1 695 000 €
Bewoonbare oppervlakte 75 m² tot 244 m²
Beschikbare zoekertjes 2
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 2

Bewoonbare oppervlakte 244 m²
Oppervlakte terras 124 m²
Aantal gevels 2
Verdieping van het appartement 6
EPC 0,0 kWh/m²/jaar
Bewoonbare oppervlakte 244 m²
Oppervlakte terras 124 m²
Aantal gevels 2
Verdieping van het appartement 6
EPC 0,0 kWh/m²/jaar

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "KDV Van Fod Buitenlandse Zaken" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

De rit naar de middelbare school "Athénée Communal Charles Janssens" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Belvue" museum is te bereiken in 3 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 4 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.

"Site Experience Brussels" ligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Porte De Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Elsene (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Cambio - Porte De Namur" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort", 2 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 65 - Gare Centrale - Machelen, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op 3 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten