Appartement te koop - Brussel VBE26670

16-32 Rue de la Pépinière 1000 Brussel

2 659 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26670

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 244 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
16-32 Rue de la Pépinière 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot presenteert dit uitzonderlijke doorlopende penthouse met 3 slaapkamers en bijzonder royale woonruimtes van 243,4 m². Gelegen op de 6de verdieping, beschikt het over drie terrassen en maakt het deel uit van het prestigieuze woonproject “GEM”, gelegen in de Pépinièrestraat, naast de tuinen van het Koninklijk Paleis. Het appartement omvat een fraaie inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een wasruimte/technische ruimte en een bureau. De hal geeft toegang tot de ruime leefruimte met salon, eetkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken. Deze leefruimte wordt verlengd door een aangenaam panoramisch terras op het zuiden. Verder geeft de hal toegang tot drie mooie slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer (douche en enkele wastafel). De master bedroom beschikt over een mooie dressingruimte en een ruime en-suite badkamer met dubbele wastafel, ligbad en apart toilet. Alle drie de slaapkamers hebben rechtstreeks toegang tot een westgericht voorterras. Eén kelder is inbegrepen. Een parkeerplaats is verplicht aan te kopen tegen meerprijs. EPC: A- tot B+. Deze prestigieuze wijk ademt geschiedenis en charme en biedt een unieke combinatie van traditie en hedendaags wooncomfort, waarbij het leven te voet volop tot zijn recht komt. Aan de achterzijde van het project bevindt zich een privatieve tuin die perfect aansluit bij de natuurlijke materialen die voor de bouw werden gebruikt. Deze groene oase zorgt voor rust en verkoeling in het hart van de stad. Verkoop onder registratierechten van 12,5%. Oplevering voorzien tegen eind 2027. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 659 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

GEM PROJET

GEM PROJET
Het Brusselse Haut de la Ville is een van de meest exclusieve wijken van de stad, bekend voor zijn elegante, levendige straten en de nabijheid van bezienswaardigheden zoals het Koninklijk Park, de Zavelwijk, BOZAR, de Grote Markt en de Waterloolaan. In deze historische wijk van Brussel stelt Victoire-Junot het luxueuze vastgoedproject “GEM” voor, gelegen in een discrete straat naast het Koninklijk Paleis. Het project (ontwikkeld door "EAGLESTONE") omvat prachtige appartementen met terrassen of loggia's (van studio tot penthouse met 3 slaapkamers), 2 kantoorruimtes om te zorgen voor een evenwichtige mix van stadsminnende bewoners. Deze prestigieuze wijk heeft een lange traditie en charme en biedt een unieke mix van traditie en modern leven van hoge kwaliteit, waar het leven te voet een nieuwe impuls heeft gevonden. Tot slot is de architectuur van dit project ("AXENT Architects") gewoonweg verbluffend, sober met een eigentijds karakter, gebouwd om relevante duurzaamheidsnormen, perfect comfort en de broodnodige rust te garanderen. Aan de achterzijde, in perfecte harmonie met de natuurlijke elementen die zijn gebruikt voor de bouw, biedt een privétuin groen, frisheid ruimtes, ideaal in het hartje van de stad! Kelder inbegrepen en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Verkoop onder registratiebelasting van 12,5% (behalve de 5e en 6e verdiepingen onder 21% BTW). Gepland voor het einde van 2027.
Prijs 445 000 € tot 1 695 000 €
Bewoonbare oppervlakte 75 m² tot 244 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : GEM PROJET

Prijs

2 659 000 €

Bewoonbare oppervlakte

244 m²

Oppervlakte terras

124 m²

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 30/12/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

244 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

124 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

B

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26670 Ref. verkoper: GEM-A62-3CH Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

501 m 4' 664 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 7' 695 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 7' 695 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

660 m 4' 1,4 km 4' 497 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

284 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

284 m 3'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

479 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

479 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

224 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

224 m 3'

Treinstations

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1 km 14' 2,3 km 4' 762 m 12' 989 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

915 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Porte De Namur

231 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

131 m 1' 34''

Winkels

Carrefour Express Porte De Namur

277 m 1' 46'' 945 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Bruxelles

646 m 6' 819 m 1' 58'' 596 m 7' 596 m 7'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

654 m 2' 10'' 889 m 2' 23'' 589 m 7' 654 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,4 km 2' 57''

Musea

Musée Belvue

1,1 km 2' 42''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 53''

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Communal Charles Janssens" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 3 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Belvue" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Porte De Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Porte De Namur".Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen