Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Brussel VBE26670

16-32 Rue de la Pépinière , 1000 Brussel
2 659 000 €
6 Slaapkamer(s) 244 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2027
Beschikbaarheid Vanaf 30/12/2027
Prijs 2 659 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 24 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 244 m²
Oppervlakte kantoor 18 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 5
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Nee
Zonnecollectoren Nee
Type verwarming Niet gespecifieerd
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Individuele watermeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 6
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 6
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 124 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 95 kWh/m²/jaar
EPC-referentie B
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Ja
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26670 Ref. verkoper: GEM-A62-3CH Laatst gewijzigd: 26/05/2026
GEM PROJET
Deel van een nieuwbouwproject

GEM PROJET

Het Brusselse Haut de la Ville is een van de meest exclusieve wijken van de stad, bekend voor zijn elegante, levendige straten en de nabijheid van bezienswaardigheden zoals het Koninklijk Park, de Zavelwijk, BOZAR, de Grote Markt en de Waterloolaan. In deze historische wijk van Brussel stelt Victoire-Junot het luxueuze vastgoedproject “GEM” voor, gelegen in een discrete straat naast het Koninklijk Paleis. Het project (ontwikkeld door "EAGLESTONE") omvat prachtige appartementen met terrassen of loggia's (van studio tot penthouse met 3 slaapkamers), 2 kantoorruimtes om te zorgen voor een evenwichtige mix van stadsminnende bewoners. Deze prestigieuze wijk heeft een lange traditie en charme en biedt een unieke mix van traditie en modern leven van hoge kwaliteit, waar het leven te voet een nieuwe impuls heeft gevonden. Tot slot is de architectuur van dit project ("AXENT Architects") gewoonweg verbluffend, sober met een eigentijds karakter, gebouwd om relevante duurzaamheidsnormen, perfect comfort en de broodnodige rust te garanderen. Aan de achterzijde, in perfecte harmonie met de natuurlijke elementen die zijn gebruikt voor de bouw, biedt een privétuin groen, frisheid ruimtes, ideaal in het hartje van de stad! Kelder inbegrepen en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Verkoop onder registratiebelasting van 12,5% (behalve de 5e en 6e verdiepingen onder 21% BTW). Gepland voor het einde van 2027.
Prijs 445 000 € tot 1 695 000 €
Bewoonbare oppervlakte 75 m² tot 244 m²
Beschikbare zoekertjes 1
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 1

Bewoonbare oppervlakte 244 m²
Oppervlakte terras 124 m²
Aantal gevels 2
Verdieping van het appartement 6
EPC 0,0 kWh/m²/jaar

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 6 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athénée Communal Charles Janssens", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Porte De Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

In 3 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Het "Musée Belvue" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Porte De Namur" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Bij het "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten