In het hart van de zeer gegeerde Europese wijk, op een steenworp van het Leopoldpark, ontdekt u dit prachtige appartement van ± 112 m², aangevuld met 2 aangename terrassen van ± 16 en 8 m², die een echte verlenging vormen van de leefruimte.
Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 2014, dat in zeer goede staat verkeert, en overtuigt door zijn comfort, functionaliteit en uitzonderlijke ligging. Het werd gerenoveerd in 2021 en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte van ± 43 m², een volledig uitgeruste keuken, een nachthal, 2 mooie slaapkamers van ± 17 en 13 m², een badkamer, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een kelder (0.32).
De prijs omvat een parkeerplaats (0.43) ter waarde van € 30.000. Een tweede parkeerplaats (0.10) is optioneel beschikbaar (+ € 30.000).
Het appartement is ontworpen voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven en beschikt bovendien over hoogwaardige voorzieningen: op maat gemaakte ingebouwde kasten met geïntegreerde verlichting, collectieve verwarming op gas, dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, veiligheidsdeur, thermostaat, evenals een fietsen- en kinderwagenberging in het gebouw.
Lasten: ± € 175/maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten, syndicus en verzekering.
Vrij bij akte.
EPC: C.
Afmetingen zijn indicatief.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Chaussée d'Etterbeek - Etterbeeksesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Etterbeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Froissart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Schuman" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 9 minuten met de auto.
Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schuman".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman", op 3 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 2 minuten afstand.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 2 minuten rijden.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Orientation Steiner" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Lycée Emile Jacqmain" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Trefle A 4 Feuilles III", op 5 minuten.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 17 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 18 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan