In het hart van de zeer gegeerde Europese wijk, op een steenworp van het Leopoldpark, ontdekt u dit prachtige appartement van ± 112 m², aangevuld met 2 aangename terrassen van ± 16 en 8 m², die een echte verlenging vormen van de leefruimte.
Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 2014, dat in zeer goede staat verkeert, en overtuigt door zijn comfort, functionaliteit en uitzonderlijke ligging. Het werd gerenoveerd in 2021 en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte van ± 43 m², een volledig uitgeruste keuken, een nachthal, 2 mooie slaapkamers van ± 17 en 13 m², een badkamer, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een kelder (0.32).
De prijs omvat een parkeerplaats (0.43) ter waarde van € 30.000. Een tweede parkeerplaats (0.10) is optioneel beschikbaar (+ € 30.000).
Het appartement is ontworpen voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven en beschikt bovendien over hoogwaardige voorzieningen: op maat gemaakte ingebouwde kasten met geïntegreerde verlichting, collectieve verwarming op gas, dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, veiligheidsdeur, thermostaat, evenals een fietsen- en kinderwagenberging in het gebouw.
Lasten: ± € 175/maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten, syndicus en verzekering.
Vrij bij akte.
EPC: C.
Afmetingen zijn indicatief.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée d'Etterbeek - Etterbeeksesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 17 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG met een halte op 2 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 2 minuten afstand met de auto.
Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.
Binnen 3 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Lycée Emile Jacqmain", op slechts 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Trefle A 4 Feuilles III", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Etterbeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Froissart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schuman" station.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Schuman".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 9 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan