Ontdek dit prachtige 2-slaapkamerappartement van ca. 84 m², gelegen op de 6e verdieping van een recente en uitstekend onderhouden residentie uit 2016. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement de hele dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme woonsfeer in elk seizoen.
Met zijn doordachte indeling, comfortabele leefruimtes en uitstekende energieprestaties biedt deze woning een ideale thuis voor jonge gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar kwalitatief wonen in Brussel. Het gebouw voldoet aan de recente energienormen en beschikt over een EPC-score B, wat garant staat voor een lager energieverbruik, meer wooncomfort en lagere energiekosten.
Een van de grootste troeven van deze residentie is de ruime, zonnige en uitstekend onderhouden gemeenschappelijke privétuin, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Deze rustige groene oase vormt een veilige en aangename plek voor kinderen om te spelen, voor honden om buiten te komen of gewoon om te ontspannen en te genieten van de rust, de zon, weg van de stadsdrukte.
De ligging combineert bovendien het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u op wandelafstand geniet van de dynamiek van de buurt rond Tour & Taxis, met haar restaurants, markten, groene ruimtes en culturele activiteiten.
Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, de nabijheid van het stadscentrum en de vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen, vormt dit appartement ook een bijzonder interessante investering in een wijk die zich blijft ontwikkelen en een sterke aantrekkingskracht geniet.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichtrijke, energiezuinige woning met een uitzonderlijke groene meerwaarde in Brussel.
Een bezoek meer dan waard!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Drève du Parc - Parkdreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Happy Hours Market (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 19 - Simonis - De Wand met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R60 - Brussel Noord - Willebroek, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Caroline Pauwels", op slechts 3 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babilou Gare Maritime", op 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Jubile / Jubelfeest".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.
De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.
In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan