Appartement te koop, Brussel VBE81806

Avenue de la Forêt 184, 1000 Brussel

600 000 €

3 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een steenworp afstand van de renbaan van Boitsfort kunt u dit bijzondere pand ontdekken met een totale oppervlakte van ±175 m² en een bijzonder veelzijdige indeling.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aangenaam appartement met 3 slaapkamers van ±126 m², terwijl de begane grond beschikt over een aparte ruimte, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, het inrichten van een kantoor of zelfs om apart te verhuren als studio/kantoor. Een zeldzame indeling waarmee u wonen en werken gemakkelijk kunt combineren, terwijl het tevens een reëel aanvullend potentieel biedt. Het pand beschikt eveneens over een garagebox met een parkeerplaats ervoor, verplicht bij aan te kopen voor € 50.000. Een pand met talrijke mogelijkheden, gelegen in de gewilde wijk van de renbaan van Boitsfort, vlakbij groenvoorzieningen en voorzieningen. EPC: G.

DUPLEX B1
Begane grond links: Kantoorruimte of studio van ± 50 m²

1e verdieping links:

Inkomhal
Woonkamer ± 30 m² met parketvloer
Volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de woonkamer
Toilet
Doucheruimte met wasruimte
Slaapkamer ± 20 m²
Slaapkamer ± 18 m²
Slaapkamer ± 10 m² met balkon

Kelder
Garagebox + parkeerplaats ervoor

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 600 000 €

Kadastraal inkomen 2 290 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 347 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81806 Ref. verkoper: 7911369 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Saint-Joseph Kinderdagverblijven

725 m · 3' 778 m · 1' 52'' 620 m · 9' 725 m · 9'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Kleuterscholen

845 m · 2' 49'' 856 m · 1' 48'' 765 m · 9' 765 m · 9'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Basisscholen

845 m · 2' 49'' 856 m · 1' 48'' 765 m · 9' 765 m · 9'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Middelbare scholen

1 km · 6' 1,1 km · 2' 38'' 881 m · 13' 1 km · 13'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,9 km · 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km · 8'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent Bus

220 m · 2' 38''

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene

259 m · 3'

95 - Grand-Place - Wiener

1,5 km · 18'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

384 m · 5'

8 - Louise - Roodebeek

384 m · 5'

Boondaal / Boondael Treinstations

470 m · 2' 43'' 414 m · 59'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Brussels Airport Luchthavens

14,1 km · 57' 17,8 km · 18' 12,5 km · 1º 3'

Opel Peeters Brussels Laadstations

473 m · 1' 4''

Cambio - Dries Autodelen

537 m · 1' 50'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station Fietsdeelsysteem

434 m · 5'

Winkelen

Louis Delhaize Roosevelt Winkels

415 m · 1' 23'' 438 m · 59'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Delhaize Boondael

1,2 km · 6' 1,3 km · 3' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 55'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

7,2 km · 10'

Muséum Des Sciences Naturelles Musea

5,9 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

27,3 km · 26'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

7,3 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

7,1 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

554 m · 1' 25''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,9 km · 45' 35,3 km · 2º 12'

Beveren

67,1 km · 51' 53 km · 3º 49'

La Louvière

49,7 km · 36' 42,8 km · 2º 36'

Mechelen

33,6 km · 30' 29 km · 1º 56'

Aalst

35,6 km · 33' 33,2 km · 2º 13'

Leuven

32,9 km · 28' 24,9 km · 1º 39'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue de la Forêt - Woudlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boondaal / Boondael" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dries" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Roosevelt (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Het duurt 9 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 1 minuut met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint-Joseph" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François" ligt op 13 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 95 - Grand-Place - Wiener met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Brussel VBE81806

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Brussel VBE81806

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?