MYIMMO by Sarah Maertens stelt u dit prachtige karaktervolle appartement van ±133 m² voor, gelegen op de 2e verdieping van een opbrengsteigendom uit 1906 in eclectische stijl.
Ideaal gelegen aan de Waterloosesteenweg, op de hoek met de prestigieuze Louis Lepoutrelaan en op een steenworp van de Châtelainwijk en het Brugmannplein, geniet het appartement van een bijzonder gegeerde ligging in Elsene, vlak bij winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Van bij het binnenkomen valt de authentieke charme meteen op. Het appartement beschikt over prachtige, in elkaar overlopende ontvangstruimtes, gekenmerkt door zuilen, glazen deuren, marmeren schouwen en rijkelijk versierde moulures. De hoge plafonds, originele parketvloer en mooie perspectieven versterken het gevoel van ruimte en geven het geheel een bijzondere elegantie.
Het gebouw, kenmerkend voor de Brusselse residentiële architectuur uit het begin van de 20e eeuw, is sinds 2024 opgenomen in de wettelijke inventaris van het Brussels bouwkundig erfgoed.
Het appartement bestaat momenteel uit ruime ontvangstruimtes en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Dankzij de indeling en royale volumes kan, naargelang de behoeften, een 3e slaapkamer worden ingericht. Een klein doorlopend balkon aan de voorgevel vormt een aangename aanvulling op de leefruimtes.
Een grote privatieve kelder en een wasruimte met plaats voor een wasmachine vervolledigen het geheel.
Technisch: Williams-ramen uit 1995 (Meranti vooraan en PVC achteraan), dubbele beglazing, veiligheidsdeur en individuele Viessmann-condensatieketel uit 2020. EPC E – 241 kWh/m².jaar. Elektrische installatie niet conform.
Lasten: ±€208/maand (€623,50/kwartaal – 172/1000sten). Niet-geïndexeerd KI: €1.415. Geïndexeerd KI 2025: €3.176.
Een gegeerd adres, opmerkelijke architectuur en uitzonderlijke volumes: een uniek appartement voor liefhebbers van authentieke Brusselse charme en karakter.
Bieden vanaf €549.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.
Info & bezoeken: MYIMMO by Sarah Maertens
Tel : Tel 0479/89.50.61
E-mail: Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée de Waterloo - Waterloose Steenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Molière (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Molière (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 7 minuten.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 11 minuten.
Dankzij het "Cambio - Chalon" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Bij het "Villo - Page / Edelknaap" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 10 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 25 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire De Ten Bosch" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire De Ma Campagne" ligt op 5 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Les Petits Loups" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan