Ixelles – 78 m², 1 slpk + bureau, balkon Te koop – Ruim appartement met 1 slaapkamer en afzonderlijk bureau in het hart van de Kasteleinwijk, Elsene. Gelegen in de Waterleidingsstraat, in één van de meest gezochte en levendige wijken van Brussel, biedt dit doorlopende appartement van 78 m² een bijzonder aantrekkelijke combinatie: ruimte, een topligging, een afzonderlijk bureau, een balkon en lage maandelijkse kosten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers en drie appartementen. Het ontbreken van een lift is op de eerste verdieping weinig hinderlijk en zorgt net voor zeer beperkte gemeenschappelijke lasten. De indeling bestaat uit een aangename leefruimte met salon, eetplaats en open keuken, een ruime hoofdslaapkamer, een afzonderlijk bureau, een badkamer, een apart toilet, een balkon aan de straatkant en een private kelder. Het afzonderlijke bureau is een echte troef: ideaal als telewerkruimte, dressing, creatieve ruimte, extra bergruimte of occasionele logeerkamer. Deze indeling sluit perfect aan bij de huidige woonbehoeften, waarbij een extra aparte ruimte naast de slaapkamer een belangrijk comfort biedt. De ligging is één van de grootste pluspunten van dit pand. De Kasteleinwijk staat bekend om haar gezellige sfeer, restaurants, cafés, kwalitatieve winkels, markt, nabijheid van Louizalaan, Baljuw en openbaar vervoer. Het is een dynamische, elegante en zeer aangename buurt om te wonen. Dankzij de oppervlakte van 78 m² onderscheidt dit appartement zich duidelijk van klassieke 1-slaapkamerappartementen die vaak compacter zijn. Het pand richt zich tot kopers die op zoek zijn naar meer ruimte, comfort en een waardevolle ligging in één van de meest gevraagde buurten van Elsene. Sterke punten: Gegeerde ligging in de Kasteleinwijk; Doorlopend appartement van 78 m²; Grote hoofdslaapkamer; Afzonderlijk bureau; Mooie leefruimte met open keuken; Balkon aan de straatkant; Private kelder; 1ste verdieping; Kleine mede-eigendom; Zeer lage gemeenschappelijke lasten; EPC E – 247 kWh/m²/jaar; Ideaal voor koppel, telewerker, pied-à-terre of investeerder. bieden vanaf 370.000 € Bezoeken uitsluitend op afspraak. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Contact :
Tel 0474/08.10.21 of
Tel 0484/949.207
Open Immovlan