Appartement te koop, Anderlecht VBE64413

Rue emile carpentier 79, 1070 Anderlecht

219 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Info : Contact of Tel 02 315 77 22

Appartement van +/- 96m², gelegen nabij het centrum en het Zuidstation, in een klein gebouw zonder lasten en zonder lift. Het omvat een mooie woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, en een zolder die is omgebouwd tot twee comfortabele slaapkamers, plus een zolder voor opslag en een kelder. Hoewel het appartement enkele opfrissingswerken nodig heeft, biedt het de mogelijkheid om het om te vormen tot een gezellige woonruimte.

De elektrische installatie is niet conform, wat de mogelijkheid biedt om te moderniseren en aan de normen te voldoen waar nodig. Bovendien is de ligging van dit pand dichtbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, het treinstation, scholen en winkels. Het bevindt zich ook in een snel ontwikkelende buurt, wat een steeds verbeterende woonomgeving biedt voor de bewoners. Aanvullende details: individuele gas- en elektriciteitsmeters, individuele gasboiler, houten ramen met dubbele beglazing. Mis deze unieke kans niet om te investeren in dit appartement, zowel voor een eerste aankoop als voor verhuurinkomsten. Momenteel verhuurd.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! De belangrijkste kenmerken van het appartement zijn het potentieel en de strategische ligging.

EPC 2de verdieping > F - CO2 : 59kg/(m².jaar) - 297 [kWhEP/(m².jaar)] - Mis al onze exclusiviteiten niet op onze website: WWW.WEINVEST.BE

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 219 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 96 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 20 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Diepte perceel 24 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 297 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/09/2033

CO2-uitstoot 59

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE64413 Ref. verkoper: 7858135 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Muguets Kinderdagverblijven

327 m · 1' 5'' 327 m · 47'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Ecole Communale Maternelle "Petits Goujons M6" Kleuterscholen

389 m · 4' 654 m · 1' 34'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Primaire P9/10 "Carrefour" Basisscholen

396 m · 2' 39'' 621 m · 1' 29'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Athenee Royal Leonardo Da Vinci Middelbare scholen

592 m · 3' 766 m · 1' 51'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,8 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km · 14'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne Bus

129 m · 1' 33''

N11 - Gare Centrale - Homborch

129 m · 1' 33''

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux

129 m · 1' 33''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1,2 km · 14'

55 - Da Vinci - Rogier

1,2 km · 14'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

714 m · 9'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

714 m · 9'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Treinstations

1,4 km · 11' 2,2 km · 5' 1,2 km · 14' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Luchthavens

14,8 km · 59' 17,8 km · 18' 13,3 km · 47'

Maison Laadstations

1,3 km · 3'

Cambio - Aumale Autodelen

660 m · 3' 571 m · 8' 673 m · 8'

Villo - Eloy Fietsdeelsysteem

466 m · 6'

Winkelen

Lidl Anderlecht Winkels

647 m · 2' 9'' 647 m · 1' 33'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Aldi Anderlecht

1 km · 6' 1,2 km · 2' 58'' 775 m · 10' 964 m · 12'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

928 m · 5' 1,1 km · 2' 39'' 810 m · 11' 923 m · 11'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

4,8 km · 8'

Musée Choco Story Brussels Musea

3,7 km · 8'

Librairies Royales KBR Activiteiten

3,3 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

2,3 km · 4'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

5,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,3 km · 35' 28,4 km · 1º 43'

Beveren

60,5 km · 48' 47,8 km · 3º 16'

Sint-Niklaas

52,1 km · 42' 44,4 km · 2º 52'

Mechelen

33,7 km · 30' 25,7 km · 1º 36'

Aalst

28,1 km · 23' 25,8 km · 1º 49'

Leuven

32,9 km · 29' 28,8 km · 1º 44'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Émile Carpentier - Emile Carpentierstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 18 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Eloy".

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Aumale" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Anderlecht (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 8 minuten afstand.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 4 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Maternelle "Petits Goujons M6" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Muguets" ligt op 4 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire P9/10 "Carrefour", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 9 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Anderlecht VBE64413

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Anderlecht VBE64413

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Anderlecht?