Appartement te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE45982

Rue de Dilbeek 84 3 , 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Vanaf 279 000 €

3 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

✨ SKYIMMO Brussel stelt u dit appartement met 3 slaapkamers, terras, private parkeerplaats en optionele garage voor in Sint-Jans-Molenbeek ✨

Gelegen op de 2de verdieping van een kleine mede-eigendom met lift, geniet dit appartement van een gunstige ligging vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.

Met een oppervlakte van ongeveer 95 m² overtuigt dit appartement door zijn ruime indeling en uitstekende lichtinval. Het bestaat uit een ruime woonkamer van ±41 m², een ingerichte keuken, twee grote slaapkamers van ±16 m² en een derde kamer die kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing.

De badkamer werd gerenoveerd en het appartement bevindt zich in uitstekende algemene staat. Binnen de mede-eigendom zijn er geen belangrijke werken gepland, wat toekomstige eigenaars extra gemoedsrust biedt.

🚗 Private parkeerplaats inbegrepen

🚗 Gesloten garage beschikbaar als optie

🏠 Indeling van het pand:

Inkomhal – Woonkamer (40,90 m²) – Keuken (8,30 m²) – Terras (8 m²) – Badkamer – Slaapkamers (16,20 - 15,90 - 5,20 m²)

⚙️ Technische informatie:

✔️ Verwarming: individuele gasverwarming

✔️ Ramen: PVC dubbele beglazing

✔️ Lift: ja

✔️ Verdieping: 2

✔️ Elektrische installatie: conform

EPC: C - Specifiek verbruik: 145 kWh/m²/jaar - Totaal verbruik: 15.661 kWh/jaar - Nr. 20210225-0000583433-01-3

📞 Info & bezoeken:

Tel 04/250.02.61

📧 Contact

Niet-contractueel aanbod – Gegevens uitsluitend ter informatie verstrekt.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 279 000 €

Kadastraal inkomen 1 562 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 5 m²

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Kelder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15661 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/02/2031

CO2-uitstoot 29

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

rue de dilbeek 84 bp3 peb.pdf Download

plans.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE45982 Ref. verkoper: 7783412 Laatst gewijzigd: 21/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Scheutje Kinderdagverblijven

406 m · 1' 21'' 799 m · 1' 55'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Vrije Basisschool Scheutplaneet Kleuterscholen

390 m · 1' 18'' 815 m · 1' 57'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Vrije Basisschool Scheutplaneet Basisscholen

389 m · 1' 17'' 816 m · 1' 57'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Campus Kompas Middelbare scholen

415 m · 1' 59'' 709 m · 1' 42'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,4 km · 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,2 km · 11'

87 - Simonis - Beekkant Bus

188 m · 2' 15''

88 - De Brouckere - UZ-Vub

188 m · 2' 15''

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove

295 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

464 m · 6'

51 - Stade - Gare Du Midi

2,2 km · 27'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

701 m · 8'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

701 m · 8'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Treinstations

728 m · 2' 31'' 808 m · 1' 56'' 627 m · 9' 728 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

15,1 km · 1º 2' 20,5 km · 20' 13,1 km · 47'

Charles Malisstraat Laadstations

779 m · 1' 52''

Cambio - Machtens Autodelen

670 m · 2' 14'' 559 m · 8' 659 m · 8'

Villo - Dubois Fietsdeelsysteem

266 m · 3'

Winkelen

Carrefour Express Metro Weststation Winkels

509 m · 1' 59'' 988 m · 2' 22'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

598 m · 2' 39'' 706 m · 1' 45'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

496 m · 1' 39'' 911 m · 2' 11'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

5,8 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musea

2,8 km · 7'

Librairies Royales KBR Activiteiten

4,3 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

3,3 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

6,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30 km · 33' 26,7 km · 1º 36'

Beveren

55,4 km · 45' 46,1 km · 3º 10'

Mechelen

32,8 km · 29' 25,2 km · 1º 45'

Aalst

26,9 km · 21' 24,5 km · 1º 37'

Leuven

34 km · 31' 29,1 km · 1º 47'

Brussel

3,6 km · 9' 2,9 km · 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Dilbeek - Dilbeekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 87 - Simonis - Beekkant, 88 - De Brouckere - UZ-Vub met een halte op 2 minuten loopafstand, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op 6 minuten loopafstand, 51 - Stade - Gare Du Midi met een station gelegen op 27 minuten loopafstand waarderen.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Scheutplaneet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Campus Kompas", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Scheutje" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Metro Weststation (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Het duurt 7 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

"Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Machtens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (11 minuten) waarderen.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Dubois".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE45982

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE45982

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?