Informatie en bezoeken: Contact | Tel 02 315 77 22
We Invest heeft het genoegen u dit ruime appartement in zeer goede algemene staat voor te stellen, gelegen in een uiterst goed bereikbare wijk | metro lijnen 2 en 6 | buslijnen 9, 82, 49 en 63 | supermarkten, parken en scholen op minder dan 10 minuten wandelafstand.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een kleine, goed onderhouden mede-eigendom en beschikt volgens het EPC over een bewoonbare oppervlakte van ±84m², ingedeeld als volgt:
Inkomhal, woonkamer met eetruimte van ±26m², momenteel aparte ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers (14m² - 9m²) en een buitenruimte.
Een kelder en een gesloten garagebox (+20.000,- EUR) vervolledigen dit pand.
Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en individuele verwarming. Momenteel beschikt het over een EPC-score E. De gevel van de mede-eigendom zal echter worden geïsoleerd, waardoor een projectie richting EPC C wordt voorzien.
Opgelet: de mede-eigendom heeft reeds (volledig betaald!) de isolatie van de gevel gepland om de EPC-scores van de verschillende units te verbeteren en te streven naar een C-label. Elektriciteit conform tot maart 2030.
Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Paruck - Paruckstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord met een halte op 2 minuten loopafstand, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 49 - Gare Du Midi - Simonis met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin met een halte op 12 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 7 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Sint-Jans-Molenbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Karreveld (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Des Ursulines", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - Paruckschool" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "Sint-Karel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Osseghem".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Simonis" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Karreveld".
"Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 8 minuten rijden.
De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan