Appartement te koop - Ganshoren VWC87949

Avenue des Neuf Provinces 55 1083 Ganshoren

272 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue des Neuf Provinces 55 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***HELAS***VENDU***HELAS***TRÈS BEL APPT spacieux en excellent état, comme neuf, offrant 111 m² + très belle Terrasse 14 m², baignant dans un afflux généreux de luminosité, au 1e étage sur 5 dans petit immeuble récent (2007) «Résidence Laerbeek», situé à quelques pas du Bois Laerbeek, dans un tout nouveau quartier calme et résidentiel, avenue des Neuf Provinces 55, Ganshoren. Vue extérieure verdoyante imprenable. Possibilité Parking. AGENCEMENT : Le Séjour de 40 m² (= Salon 34 m² + Cuisine ouverte 6 m²) donne accès via deux grandes portes-fenêtres coulissantes aux belles Terrasses sur les 2 façades. La très belle Cuisine est hyper équipée et elle est en excellent état. Les 3 Chambres (14,35 - 9 - 9 m²) sont pourvues d’une Salle de Bains attenante à la Chambre des parents et d’une Salle de Douche à cheval des 2 Chambres d’enfants. Ces Salles d’Eau sont plus que bien équipées, correspondant à tous vos désirs. En plus, l’appt. vous offre un grand coin Vestiaire, un beau local Office (rangement-buanderie-chaufferie), une très belle Terrasse (profondeur 1m65) ainsi que 2 Toilettes (1x Toil. séparée avec lave-mains ; 1 x dans la SDB). Finalement, vous avez la possibilité d’acheter un emplacement de Parking réellement spacieux (5m62 x 2m55) et parfaitement accessible. ÉLTS TECHNIQUES : Hall d’Entrée avec Porte blindée. Vidéophone. Réel Parquet de haute qualité dans le Salon et dans les 3 Chambres. Murs parfaitement plâtrés et peints. Belle Faïence décorative aux murs de la Cuisine, de la SDB et de la SDD. Chaudière centrale individuelle au gaz (HR+) Junkers. Radiateurs avec Vannes T°. Thermostat d’ambiance dans le salon. Châssis alu laqués avec Double Vitrages. Châssis oscillant-battant dans les chambres et la cuisine. Électricité conforme. Ascenseur spacieux (OK chaise roulante) conforme. Certificat Énergétique « D + ». L’immeuble est pourvu d’un local Poubelles et d’un local Bicyclettes. Excellente construction (2007). Excellent investissement. EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité de multiples sentiers pédestres et cyclables. Près du centre commercial Basilix et du hall des sports. Près des écoles et banques. Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12. Transp. publ. lignes 13 - 82 - 83 - 87. À quelques arrêts du Métro Simonis-Elizabeth, de l’UZ-VUB et du Heysel. À 5 minutes à pied de la Gare de Berchem-Ste-Agathe. LIBRE : à l’Acte. PRIX : Appartement 272.000,- € + Possib. Empl. Parking 20.000,- €.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 272 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

111 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektronische sleutel

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200115-0000563247-01-6

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2030

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWC87949 Ref. verkoper: 9 Provinces 55 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. K. Du Service Les Papillons

68 m 55'' 65 m 11'' 68 m 49'' 68 m 49''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

586 m 2' 30'' 554 m 1' 21'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

718 m 7' 759 m 1' 51'' 560 m 6' 718 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

1 km 5' 1,6 km 4' 836 m 9' 1 km 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

75 m 54''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

604 m 7'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

919 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 16'

Treinstations

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 9' 2,2 km 4' 911 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 15' 20,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Vandervekenstraat

156 m 24''

Autodelen

Cambio - Paola

374 m 4' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hall Des Sports / Sporthal

73 m 53''

Winkels

Louis Delhaize Ganshoren

721 m 4' 753 m 1' 51'' 562 m 6' 620 m 7'

Delhaize Charles Quint

801 m 5' 837 m 2' 2'' 640 m 7' 752 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

975 m 6' 1,1 km 2' 46'' 782 m 7' 975 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

8,1 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,9 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,7 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

9,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Venelle Mozart - Mozartsteeg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 16 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. K. Du Service Les Papillons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Ganshoren" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Paola" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Ganshoren (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets