Appartement te koop - Ganshoren VWC87949

Avenue des Neuf Provinces 55 1083 Ganshoren

272 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue des Neuf Provinces 55 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***HELAS***VENDU***HELAS***TRÈS BEL APPT spacieux en excellent état, comme neuf, offrant 111 m² + très belle Terrasse 14 m², baignant dans un afflux généreux de luminosité, au 1e étage sur 5 dans petit immeuble récent (2007) «Résidence Laerbeek», situé à quelques pas du Bois Laerbeek, dans un tout nouveau quartier calme et résidentiel, avenue des Neuf Provinces 55, Ganshoren. Vue extérieure verdoyante imprenable. Possibilité Parking. AGENCEMENT : Le Séjour de 40 m² (= Salon 34 m² + Cuisine ouverte 6 m²) donne accès via deux grandes portes-fenêtres coulissantes aux belles Terrasses sur les 2 façades. La très belle Cuisine est hyper équipée et elle est en excellent état. Les 3 Chambres (14,35 - 9 - 9 m²) sont pourvues d’une Salle de Bains attenante à la Chambre des parents et d’une Salle de Douche à cheval des 2 Chambres d’enfants. Ces Salles d’Eau sont plus que bien équipées, correspondant à tous vos désirs. En plus, l’appt. vous offre un grand coin Vestiaire, un beau local Office (rangement-buanderie-chaufferie), une très belle Terrasse (profondeur 1m65) ainsi que 2 Toilettes (1x Toil. séparée avec lave-mains ; 1 x dans la SDB). Finalement, vous avez la possibilité d’acheter un emplacement de Parking réellement spacieux (5m62 x 2m55) et parfaitement accessible. ÉLTS TECHNIQUES : Hall d’Entrée avec Porte blindée. Vidéophone. Réel Parquet de haute qualité dans le Salon et dans les 3 Chambres. Murs parfaitement plâtrés et peints. Belle Faïence décorative aux murs de la Cuisine, de la SDB et de la SDD. Chaudière centrale individuelle au gaz (HR+) Junkers. Radiateurs avec Vannes T°. Thermostat d’ambiance dans le salon. Châssis alu laqués avec Double Vitrages. Châssis oscillant-battant dans les chambres et la cuisine. Électricité conforme. Ascenseur spacieux (OK chaise roulante) conforme. Certificat Énergétique « D + ». L’immeuble est pourvu d’un local Poubelles et d’un local Bicyclettes. Excellente construction (2007). Excellent investissement. EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité de multiples sentiers pédestres et cyclables. Près du centre commercial Basilix et du hall des sports. Près des écoles et banques. Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12. Transp. publ. lignes 13 - 82 - 83 - 87. À quelques arrêts du Métro Simonis-Elizabeth, de l’UZ-VUB et du Heysel. À 5 minutes à pied de la Gare de Berchem-Ste-Agathe. LIBRE : à l’Acte. PRIX : Appartement 272.000,- € + Possib. Empl. Parking 20.000,- €.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 272 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektronische sleutel

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200115-0000563247-01-6

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2030

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWC87949 Ref. verkoper: 9 Provinces 55 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Les Papillons

68 m 55'' 65 m 11'' 68 m 49'' 68 m 49''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

586 m 2' 30'' 554 m 1' 21'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

718 m 7' 759 m 1' 51'' 560 m 6' 718 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

1 km 5' 1,6 km 4' 836 m 9' 1 km 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

75 m 54''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

604 m 7'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

737 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km 16'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,1 km 9' 2,2 km 4' 911 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 15' 20,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Vandervekenstraat

156 m 24''

Autodelen

Cambio - Paola

374 m 4' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hall Des Sports

73 m 53''

Winkels

Louis Delhaize Ganshoren

721 m 4' 753 m 1' 51'' 562 m 6' 620 m 7'

Delhaize Charles Quint

801 m 5' 837 m 2' 2'' 640 m 7' 752 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

975 m 6' 1,1 km 2' 46'' 782 m 7' 975 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

8,1 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,9 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,7 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

9,7 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 14 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 8 minuten.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Ganshoren (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Hall Des Sports" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vandervekenstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Paola" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Onderwijs

Athenee Royal De Ganshoren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "K. S. Du Service Les Papillons" vinden op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" is 7 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets