Info:
Contact of
Tel 02 315 77 22 – Karaktervol appartement met 3 slaapkamers, hoge plafonds en een flexibele indeling
Gelegen op de eerste verdieping van een elegant gebouw uit het begin van de 20e eeuw, in een kleine mede-eigendom zonder lift, zal dit gerenoveerde appartement u zeker aanspreken dankzij zijn karakter, ruime vertrekken en bijzonder interessante indeling.
Het appartement verkeert in goede algemene staat en beschikt over aangename leefruimtes en drie comfortabele slaapkamers :
een slaapkamer van ca. 16 m²;
een slaapkamer van ca. 13 m²;
een derde kamer van ca. 9 m², die kan worden ingericht als slaapkamer of bureau.
Een ideale indeling voor verschillende projecten :
De bijzondere troef van deze woning is de indeling van de derde slaapkamer : deze is onafhankelijk toegankelijk vanaf de overloop, terwijl de twee andere slaapkamers en de leefruimtes samen het hoofdappartement vormen.
Deze configuratie biedt veel flexibiliteit en een reëel potentieel voor optimalisatie.
De woning is bijzonder interessant voor een investeerder die het huurrendement wil optimaliseren, met de mogelijkheid om de onafhankelijke ruimte afzonderlijk te verhuren, bijvoorbeeld aan een student of jongvolwassene, terwijl het hoofdappartement met twee slaapkamers behouden blijft.
Ook voor een gezin biedt deze indeling interessante mogelijkheden: de afzonderlijke kamer kan bijvoorbeeld worden ingericht als een privéruimte voor een tiener, waardoor deze over meer zelfstandigheid beschikt.
Daarnaast vormt deze configuratie een uitstekende oplossing voor wie van thuis uit werkt. De derde kamer kan worden ingericht als een afzonderlijk thuiskantoor of professionele werkruimte, waardoor privé- en beroepsleven duidelijk van elkaar kunnen worden gescheiden.
Een zeldzame en veelzijdige indeling die de woning geschikt maakt voor zowel een residentieel project als een investeringsstrategie.
Het appartement beschikt bovendien over dubbele beglazing, een individuele gascondensatieketel en een privatieve kelder, die extra bergruimte biedt.
Een karaktervolle, gerenoveerde en functionele woning die de charme van een oudere woning combineert met mooie volumes en een flexibele indeling met tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor een verhuurinvestering.
Een bezoek is zeker aangewezen om het volledige potentieel en de unieke indeling van deze woning te ontdekken. EPC > D – CO₂: 60 kg/(m².jaar) – 302 kWhEP/(m².jaar)
Open Immovlan