Video

Appartement te koop, Rixensart VBD21835

Avenue Paul Terlinden 7 201 , 1330 Rixensart

Vanaf 210 000 €

WE INVEST BW Centre

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 42 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

!!!OPTION!!! Op slechts 2 minuten wandelen van het station van Rixensart en de winkels van het centrum, geniet dit appartement met één slaapkamer van een zeer gegeerde centrale ligging.

Gelegen in een goed onderhouden gebouw, bestaat het appartement uit een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Het beschikt over een EPB-label D en een collectief verwarmingssysteem op gas met een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025.

Het appartement is momenteel verhuurd via een beheersmandaat met het SVK (Sociaal Verhuurkantoor), dat loopt tot september 2028. De maandelijkse huur bedraagt €675. Dankzij dit mandaat wordt het volledige huurbeheer verzorgd door het SVK: zoektocht en opvolging van de huurder, plaatsbeschrijvingen, huurinning, technische interventies, enz. De eigenaar hoeft zich nergens zorgen over te maken.

Een privatieve kelder is ook inbegrepen in de verkoop.

Een instapklare investering met een gegarandeerd rendement en zonder zorgen over het beheer.

Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2003

Financiële details

Prijs 210 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 42 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 4 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13292 kWh/jaar

CO2-uitstoot 2492

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBD21835 Ref. verkoper: 6700470 Laatst gewijzigd: 08/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart Kinderdagverblijven

337 m · 1' 7'' 796 m · 1' 11'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Ecole Communale Du Centre Kleuterscholen

313 m · 1' 7'' 313 m · 40'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Ecole Communale Du Centre Basisscholen

313 m · 1' 7'' 313 m · 40'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Athenee Royal Rixensart-Wavre Middelbare scholen

1,5 km · 9' 1,9 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,2 km · 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,4 km · 15'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre Bus

444 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

444 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

444 m · 5'

Rixensart Treinstations

816 m · 2' 50'' 816 m · 1' 15'' 778 m · 9' 778 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

24,4 km · 1º 50' 26,9 km · 22' 0 m · 0''

Proy Delhaize Laadstations

1,3 km · 1' 50''

Cambio - Gare-Rixensart Autodelen

609 m · 2' 8'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Winkelen

Colruyt Rixensart Winkels

493 m · 1' 44'' 503 m · 52'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Proxy Delhaize Rixensart

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 51'' 844 m · 11' 1,1 km · 13'

Intermarché Rixensart

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 21'' 860 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

6,3 km · 7'

Musée Hergé Musea

12 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

17,5 km · 18'

Fondation Folon Activiteiten

8,5 km · 11'

Porte De Hal Kastelen

26,3 km · 27'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

7,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

La Louvière

46 km · 36' 38,7 km · 2º 24'

Mechelen

42,7 km · 34' 39,3 km · 2º 43'

Leuven

42,1 km · 32' 24,6 km · 1º 29'

Namen

43,5 km · 30' 40,2 km · 2º 23'

Charleroi

39,7 km · 40' 37,8 km · 2º 28'

Brussel

26,5 km · 29' 22,3 km · 1º 33'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Paul Terlinden betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 27 minuten rijden.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

"Golf Du Château De La Bawette" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Rixensart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rixensart (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" ligt op 17 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rixensart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (15 minuten) waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Rixensart VBD21835

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Rixensart VBD21835

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rixensart?