Appartement te koop - Nijvel VBD95564

Avenue du Centenaire 57 62 1400 Nijvel

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95564

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Centenaire 57 62 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit knusse appartement gelegen aan de Avenue du Centenaire 57-62 in Nivelles, dat comfortabel en praktisch wonen combineert. Gelegen op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal dertien verdiepingen, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 33 m², perfect voor ontspanning en sfeervol samenkomen. De semi-uitgewerkte keuken van 6,9 m² biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 7,1 m² en 11,5 m², waardoor er ruimte is voor zowel een gezin als gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet zorgen voor het comfort dat u zoekt, terwijl de 16 m² grote terras een ideale buitenruimte vormt om te genieten van het goede weer en een rustige sfeer. Het appartement is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om op de zesde verdieping te komen, en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De orientatie van de gevel is noordoost, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval gedurende de dag. Hoewel het nog te renoveren is, biedt dit vastgoed volop potentieel om naar eigen smaak en wensen aan te passen. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw werd gebouwd in 1968. De EPC-waarde van 167 kWh/m²/jaar geeft enige informatie over energieverbruik, terwijl het certificaat voor elektrische installaties niet voldoet aan de huidige normen. Deze woning is ideaal gelegen in Nivelles, dicht bij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €175.000, inclusief kosten en belastingen. Met een kadastraal inkomen van €1.090 en maandelijkse onderhoudskosten van €324 biedt dit appartement goede mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis in Nivelles!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • Onderhoudskost: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

13

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260307007324

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2036

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95564 Ref. verkoper: 3230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. T.

417 m 1' 23'' 417 m 50'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Trieux

1,2 km 9' 2,3 km 4' 533 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Des Trieux

1,2 km 9' 2,3 km 4' 533 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

1,6 km 11' 2,7 km 4' 1 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 8'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

15,3 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

527 m 6'

TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues

527 m 6'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

551 m 7'

Treinstations

Morlanwelz

1,7 km 12' 2,9 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 10' 21,8 km 17' 15,1 km 1º 6'

Laadstations

Renault Fama

7,8 km 10'

Winkels

Spar Morlanwelz

1,1 km 9' 2,2 km 4' 684 m 10' 861 m 10'

Lidl Morlanwelz

1 km 8' 2,5 km 4' 788 m 11' 881 m 11'

Intermarché By Mestdagh Morlanwelz

1,6 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,3 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

3,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,6 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

7,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,6 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,8 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,4 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Morlanwelz (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Morlanwelz (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché By Mestdagh Morlanwelz (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Bergen is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 24 minuten afstand.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Morlanwelz") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 17 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 66 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" is 17 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Trieux", 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. T." op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen