Appartement te koop - Nijvel VBE25831

Rue du Moulin des Fossés 6 C2.3 1400 Nijvel

510 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25831
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Rue du Moulin des Fossés 6 C2.3 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue du Moulin des Fossés 6 C2.3 in Nivelles, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2026, biedt een oppervlakte van ongeveer 110 m² en is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 15,8 m² en 10 m², ontworpen voor comfort en functionaliteit. De grote leefruimte van 37 m² vormt het hart van de woning, perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De keuken is super-uitgerust en modern, terwijl de badkamer en aparte douche zorgen voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het buitenleven wordt versterkt door een schitterend balkon en een ruime terras van 26 m², beide ideaal georiënteerd op het zuiden voor maximale zonexpositie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts drie verdiepingen, waarbij de gevels optimaal georiënteerd zijn voor natuurlijk licht en privacy. De woning beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, wat extra gemak en opslag biedt. Energielabel A onderstreept de uitstekende performantie op vlak van energieverbruik, mede dankzij de gasverwarming en de elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De lift maakt het comfort compleet, en de afwezigheid van bijkomende BTW maakt de aankoop nog aantrekkelijker. Nivelles ligt centraal in België en biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu zoekt naar een comfortabele thuisbasis of een investering met potentieel, dit appartement biedt alle voordelen die u wenst. Prijskaartje €510.000 wordt gevraagd voor dit elegante en moderne vastgoed. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u dit uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwpatrimonium in Nivelles wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25831 Ref. verkoper: 3258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

253 m 1' 12'' 1,3 km 1' 56'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

156 m 53'' 156 m 23'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

156 m 53'' 156 m 23'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

730 m 5' 1,3 km 2' 13'' 578 m 7' 578 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 2' 9''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

438 m 5'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,4 km 9' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 22,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

169 m 19''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,2 km 7' 985 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

330 m 1' 40'' 1,2 km 1' 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

902 m 5' 1,6 km 3' 658 m 11' 878 m 11'

Intermarché Nivelles

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,4 km 24'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

477 m 1' 6''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,7 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Boulevard des Arbalétriers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Maison Des Enfants" is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Cefa - College Technique Saint-Jean" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 1 minuut te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het duurt 13 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen